一、金華拆遷自建房補(bǔ)償,2030年農(nóng)村房屋是否會(huì)被全部拆除

到2030年，農(nóng)村將實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃管理，但不是全部拆除現(xiàn)有房屋，而是要求未來(lái)新建的住房按照規(guī)劃要求建設(shè)，目前已有一些村子完成了統(tǒng)一規(guī)劃方案，農(nóng)民仍可自建房，但需符合規(guī)劃要求。

法律分析

到2030年農(nóng)村房子不會(huì)全部拆除。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，不是一蹴而就的，首先要試點(diǎn)推行，然后逐步推廣。2022年，多數(shù)縣建成統(tǒng)一規(guī)劃示范農(nóng)房;到2035年，將會(huì)全面實(shí)施農(nóng)村住房的統(tǒng)一管理。特別需要注意的是，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，并不是說(shuō)現(xiàn)有的房屋都全部拆除，然后統(tǒng)一建設(shè)，而是說(shuō)村子編好統(tǒng)一規(guī)劃方案以后，未來(lái)新建住房，都要按照規(guī)劃方案的要求來(lái)建設(shè)，涉及的是未來(lái)新建的住房。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，不是大拆大建，而是在現(xiàn)有房屋老化后，需要拆掉新建時(shí)，要求新建住房按照規(guī)劃要求建，不能再隨意建設(shè)。為啥說(shuō)要到2035年全面實(shí)施統(tǒng)一管理呢?就是因?yàn)榈綍r(shí)候，大多數(shù)的農(nóng)村房屋都已經(jīng)老化了，差不多都新建一遍了。

現(xiàn)在時(shí)間來(lái)到2022年年中，目前一些村子已經(jīng)完成了統(tǒng)一規(guī)劃的方案，以后農(nóng)民再建房，都要按照規(guī)劃來(lái)建設(shè)，比如說(shuō)建在哪個(gè)地方、房屋樣式、高度、層數(shù)等，還要考慮到房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全等等因素。

因此，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃并不是說(shuō)禁止農(nóng)民自己建房，想要建新房的農(nóng)民，只要有宅基地、申請(qǐng)好建房需要的證書，都是可以自己建房的。只不過(guò)以前建房，建成啥樣自己說(shuō)了算，現(xiàn)在需要按照村里的統(tǒng)一規(guī)劃來(lái)建。

拓展延伸

農(nóng)村房屋改造計(jì)劃：2030年是否會(huì)實(shí)現(xiàn)全面拆除與重建？

根據(jù)當(dāng)前的農(nóng)村房屋改造計(jì)劃和趨勢(shì)來(lái)看，2030年全面拆除與重建農(nóng)村房屋的可能性是存在的。隨著城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡的問(wèn)題逐漸凸顯，政府加大了對(duì)農(nóng)村房屋改造的力度。農(nóng)村房屋改造計(jì)劃旨在提升農(nóng)村居民的居住條件和生活質(zhì)量，推動(dòng)農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程。然而，全面拆除與重建需要考慮多方面的因素，包括資金投入、土地利用規(guī)劃、居民意愿等。因此，雖然2030年全面拆除與重建農(nóng)村房屋的目標(biāo)是存在的，但具體實(shí)施還需要根據(jù)各地實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和決策。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃的實(shí)施是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，到2030年并不意味著全部拆除農(nóng)村房屋。根據(jù)規(guī)劃，2022年已有多個(gè)縣建成了統(tǒng)一規(guī)劃示范農(nóng)房，而到2035年將全面實(shí)施農(nóng)村住房的統(tǒng)一管理。這并不是要大規(guī)模拆除現(xiàn)有房屋，而是要求在新建住房時(shí)按照規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃的目的是為了優(yōu)化農(nóng)村居住環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量，而并非限制農(nóng)民自建房屋的權(quán)利。因此，2030年全面拆除與重建農(nóng)村房屋的可能性存在，但具體實(shí)施仍需根據(jù)各地實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和決策。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

二、到2030年農(nóng)村房子全部拆除嗎

到2030年農(nóng)村房子不會(huì)全部拆除。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，不是一蹴而就的，首先要試點(diǎn)推行，然后逐步推廣。2022年，多數(shù)縣建成統(tǒng)一規(guī)劃示范農(nóng)房；到2035年，將會(huì)全面實(shí)施農(nóng)村住房的統(tǒng)一管理。特別需要注意的是，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，并不是說(shuō)現(xiàn)有的房屋都全部拆除，然后統(tǒng)一建設(shè)，而是說(shuō)村子編好統(tǒng)一規(guī)劃方案以后，未來(lái)新建住房，都要按照規(guī)劃方案的要求來(lái)建設(shè)，涉及的是未來(lái)新建的住房。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，不是大拆大建，而是在現(xiàn)有房屋老化后，需要拆掉新建時(shí)，要求新建住房按照規(guī)劃要求建，不能再隨意建設(shè)。為啥說(shuō)要到2035年全面實(shí)施統(tǒng)一管理呢？就是因?yàn)榈綍r(shí)候，大多數(shù)的農(nóng)村房屋都已經(jīng)老化了，差不多都新建一遍了。

現(xiàn)在時(shí)間來(lái)到2022年年中，目前一些村子已經(jīng)完成了統(tǒng)一規(guī)劃的方案，以后農(nóng)民再建房，都要按照規(guī)劃來(lái)建設(shè)，比如說(shuō)建在哪個(gè)地方、房屋樣式、高度、層數(shù)等，還要考慮到房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全等等因素。

因此，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃并不是說(shuō)禁止農(nóng)民自己建房，想要建新房的農(nóng)民，只要有宅基地、申請(qǐng)好建房需要的證書，都是可以自己建房的。只不過(guò)以前建房，建成啥樣自己說(shuō)了算，現(xiàn)在需要按照村里的統(tǒng)一規(guī)劃來(lái)建。

三、農(nóng)村房屋是否會(huì)在2030年全部拆除？

2030年農(nóng)村房子不會(huì)全部拆除，而是通過(guò)農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，逐步推廣。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃并不要求現(xiàn)有房屋全部拆除，而是要求未來(lái)新建的住房按照規(guī)劃要求建設(shè)。到2035年，大多數(shù)農(nóng)村房屋將已老化，需要拆除重建，屆時(shí)將全面實(shí)施農(nóng)村住房的統(tǒng)一管理。農(nóng)民仍可以自行建房，但需按照統(tǒng)一規(guī)劃方案的要求進(jìn)行建設(shè)。

法律分析

到2030年農(nóng)村房子不會(huì)全部拆除。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，不是一蹴而就的，首先要試點(diǎn)推行，然后逐步推廣。2022年，多數(shù)縣建成統(tǒng)一規(guī)劃示范農(nóng)房；到2035年，將會(huì)全面實(shí)施農(nóng)村住房的統(tǒng)一管理。特別需要注意的是，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，并不是說(shuō)現(xiàn)有的房屋都全部拆除，然后統(tǒng)一建設(shè)，而是說(shuō)村子編好統(tǒng)一規(guī)劃方案以后，未來(lái)新建住房，都要按照規(guī)劃方案的要求來(lái)建設(shè)，涉及的是未來(lái)新建的住房。

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃，不是大拆大建，而是在現(xiàn)有房屋老化后，需要拆掉新建時(shí)，要求新建住房按照規(guī)劃要求建，不能再隨意建設(shè)。為啥說(shuō)要到2035年全面實(shí)施統(tǒng)一管理呢？就是因?yàn)榈綍r(shí)候，大多數(shù)的農(nóng)村房屋都已經(jīng)老化了，差不多都新建一遍了。

現(xiàn)在時(shí)間來(lái)到2022年年中，目前一些村子已經(jīng)完成了統(tǒng)一規(guī)劃的方案，以后農(nóng)民再建房，都要按照規(guī)劃來(lái)建設(shè)，比如說(shuō)建在哪個(gè)地方、房屋樣式、高度、層數(shù)等，還要考慮到房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全等等因素。

因此，農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃并不是說(shuō)禁止農(nóng)民自己建房，想要建新房的農(nóng)民，只要有宅基地、申請(qǐng)好建房需要的證書，都是可以自己建房的。只不過(guò)以前建房，建成啥樣自己說(shuō)了算，現(xiàn)在需要按照村里的統(tǒng)一規(guī)劃來(lái)建。

拓展延伸

農(nóng)村房屋拆除政策的影響及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

農(nóng)村房屋拆除政策的影響及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)引發(fā)了廣泛關(guān)注。隨著城鄉(xiāng)發(fā)展的不斷推進(jìn)，農(nóng)村房屋拆除政策對(duì)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和人口流動(dòng)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。一方面，農(nóng)村房屋拆除政策有助于推動(dòng)農(nóng)村土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的提升。另一方面，該政策也引發(fā)了一系列社會(huì)問(wèn)題，如農(nóng)民的安置與補(bǔ)償問(wèn)題、農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定等。未來(lái)，隨著農(nóng)村現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)村房屋拆除政策將更加注重農(nóng)民利益的保護(hù)和社會(huì)穩(wěn)定的維護(hù)，同時(shí)需要加強(qiáng)農(nóng)村土地規(guī)劃和農(nóng)村建設(shè)的整體規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)村發(fā)展的可持續(xù)性和社會(huì)公平正義。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村房屋拆除政策的實(shí)施是一個(gè)漸進(jìn)過(guò)程，到2030年農(nóng)村房屋不會(huì)全部拆除。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃的推行需要逐步試點(diǎn)和推廣。2022年，大部分縣已建成統(tǒng)一規(guī)劃示范農(nóng)房；到2035年，將全面實(shí)施農(nóng)村住房的統(tǒng)一管理。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃并非大拆大建，而是在現(xiàn)有房屋老化后，要求新建住房按規(guī)劃要求建設(shè)。農(nóng)民仍可根據(jù)宅基地和相關(guān)證書自建新房，但需遵循村里的統(tǒng)一規(guī)劃。農(nóng)村房屋拆除政策對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民收入提升有積極影響，但也需關(guān)注農(nóng)民安置與補(bǔ)償、社會(huì)穩(wěn)定等問(wèn)題。未來(lái)，農(nóng)村房屋拆除政策將更注重保護(hù)農(nóng)民利益和社會(huì)穩(wěn)定，加強(qiáng)土地規(guī)劃和農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)公平正義。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第一章 總 則 第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

四、2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)

農(nóng)村村民住宅拆遷依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定進(jìn)行，具體規(guī)定如下：1、先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善為原則。最高法發(fā)布7起保護(hù)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家合法權(quán)益典型案例之二許某某訴金華市婺城區(qū)人民政府行政強(qiáng)制及行政賠償案，最高人民法院發(fā)布產(chǎn)權(quán)保護(hù)行政訴訟典型案例之三——李三德訴寶雞市渭濱區(qū)人民政府行政強(qiáng)制案，均重申行政機(jī)關(guān)在對(duì)土地和房屋征收的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”原則，依法對(duì)被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償。在被征收人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償?shù)那闆r下才能搬遷，按照法院的觀點(diǎn)，獲得安置補(bǔ)償?shù)姆绞郊瓤梢允乾F(xiàn)房安置，或者是通過(guò)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的方式約定補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等。被拆遷人拒絕接受安置補(bǔ)償，行政機(jī)關(guān)要實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除，必須申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得人民法院準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒(méi)有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)利。商丘中院2017年發(fā)布10起行政審判典型案例之案例六——張某某等人訴商丘市梁園區(qū)房屋征收補(bǔ)償信息公開案，法院強(qiáng)調(diào)：房屋被征收的群眾，居住條件有改善、原有生活水平不降低，才能統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)和房屋被征收群眾的利益，努力把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)。2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。征收農(nóng)村村民住宅，法定的補(bǔ)償方式有新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)戎辽偃N方式，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是公平、合理的。3、對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。以上就是關(guān)于農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償這一問(wèn)題的簡(jiǎn)單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！如果您遇到了相關(guān)問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“向陳丹丹律師提問(wèn)”進(jìn)行咨詢。

五、現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆了還可以建嗎

法律分析：農(nóng)民可以將房屋拆了再重建，使得生活條件得到改善。但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，就能夠重新建造。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：安爽世

內(nèi)容審核：羅思章律師