超市拆遷賠償員工2026,超市拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn),超市拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定。具體來說：一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限來計(jì)算的。
超市拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定。具體來說：
一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限來計(jì)算的。每滿一年，單位需要支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果工作時(shí)間六個(gè)月以上但不滿一年，則按一年來計(jì)算。對(duì)于工作時(shí)間不滿六個(gè)月的員工，單位需要支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
這里所說的“月工資”，是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稐l件
在超市拆遷的情況下，如果員工因此失去了工作，那么超市作為用人單位，需要按照上述標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這是用人單位的法定義務(wù)，也是對(duì)員工權(quán)益的保障。
三、其他注意事項(xiàng)
如果超市在拆遷后仍然保留了部分或全部業(yè)務(wù)，并且愿意繼續(xù)雇傭原有員工，那么員工可以選擇是否接受新的工作安排。如果員工選擇接受，則不涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯栴}。
如果員工與超市在拆遷前就勞動(dòng)合同的變更或解除達(dá)成了協(xié)議，并且協(xié)議中明確約定了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~或計(jì)算方式，那么雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定來執(zhí)行。
綜上所述，超市拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條的規(guī)定來確定。具體金額需要根據(jù)員工在超市工作的年限以及月工資來計(jì)算。
如果你經(jīng)營的超市在合同期內(nèi)要被拆遷，你可以得到營業(yè)損失補(bǔ)償。
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/p>
目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
（一）貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：
1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)＝被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。
2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＝宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。
未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。
集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換
被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。
其中，2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。
（三）農(nóng)民自建
農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
二、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理
1、行政裁決
對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。
實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、行政或司法強(qiáng)制
（一）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。
（二）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
法律分析：企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另外，《勞動(dòng)合同法》第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條 規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條 第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條 規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;
(六)依照本法第四十四條 第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
1、超市因?yàn)椴疬w變更地址，導(dǎo)致有些員工不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，不得不解除勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只有用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，才可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容，如果雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的工作年限支付補(bǔ)償金。
2、超市雖然變更地址，但是員工與超市能夠繼續(xù)訂立勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同沒有因?yàn)閯趧?dòng)地址的變更而終止。這種情況下雙方協(xié)商變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容即可，雙方可以約定因工作地的變更提高或是降低工資。如果因?yàn)椴疬w導(dǎo)致超市出現(xiàn)了停產(chǎn)停業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)期間的工資雙方也可以約定，協(xié)商不成的可以解除合同同時(shí)支付補(bǔ)償金，如果違約解除的超市還需支付勞動(dòng)者賠償金。
3、超市因拆遷而注銷的。如果超市因受到拆遷的影響或者潮水主決定不再繼續(xù)經(jīng)營，選擇了注銷超市。這種情況下雙方的勞動(dòng)合同自然就要解除，按照《勞動(dòng)合同法》關(guān)于勞動(dòng)合同解除的規(guī)定支付補(bǔ)償金或是賠償金。
4、超市因?yàn)椴疬w而被迫破產(chǎn)。假設(shè)超市因?yàn)樵庥霾疬w，補(bǔ)償資金遲遲不能到位，超市生產(chǎn)經(jīng)營受阻，無法繼續(xù)經(jīng)營，只能破產(chǎn)。這種情況下要根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定清償。
一、在超市干了12天后可以拿工資嗎？
如果是兼職、臨時(shí)工性質(zhì)，那么屬于勞務(wù)工，超市作為用工單位應(yīng)當(dāng)給予勞務(wù)報(bào)酬。只要有付出勞動(dòng)，不管工作時(shí)間有多長，該付的薪水必須付的。如果用人單位不給工資，勞動(dòng)者有兩個(gè)途徑可以要求支付工資：1、勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴；2、可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動(dòng)合同，還可以要求支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動(dòng)關(guān)系，還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
超市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格來確定房屋本身的價(jià)值的補(bǔ)償，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
一、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些？
1、房屋。
被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：
(1)所有權(quán)人合法所有。
(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”
2、附屬物。
被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。
(3)必須是能計(jì)算其價(jià)值的物體。
(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。
3、收益權(quán)。
城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：
(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。
(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。
(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。
法律分析：在第一種情況下，由于搬遷和地址變更，一些員工無法繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，不得不終止勞動(dòng)合同。當(dāng)企業(yè)與員工難以就變更工作地點(diǎn)達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只有用人單位和勞動(dòng)者達(dá)成共識(shí)，勞動(dòng)合同的內(nèi)容才能變更。雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的工作年限給予補(bǔ)償。第二種情況，企業(yè)雖然變更了地址，但職工與企業(yè)可以繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同不因地址變更而終止。在這種情況下，雙方協(xié)商不成的，可以解除合同。
法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)法》 第二十三條規(guī)定 勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。
第二十四條規(guī)定 經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。
第二十五條規(guī)定 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；
（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的
（四）被依法追究刑事責(zé)任的 第二十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：
（五）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（五）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（六）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十七條第一款規(guī)定 用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。
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