深圳征地拆遷賠償律師2025,深圳征地拆遷律師,法律主觀：1、 土地補償費 。用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青
1、 土地補償費 。用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、 安置補助費 。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
一、拆遷征地律師收費：
代理房地產、拆遷等經濟糾紛、仲裁案件。
(1)、不涉及財產關系的訴訟、仲裁案件：10000元/件
(2)、涉及財產部分的，按照以下比例收取。
二、爭議標的A代理費計算滿額
(RMB)
(1)、15萬元以下部分，不另收費；
(2)、5萬元至20萬元部分，A×6%9000元+5000元=14000元(20萬元滿額)；
(3)、20萬元至50萬元部分，A×5%15000元+14000元=29000元(50萬元滿額)；
(4)、50萬元至100萬元部分，A×3%15000元+29000元=44000元(100萬元滿額)；
(5)、100萬元以上部分，A×1.5%A×1.5%+44000元。
1、重大、復雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商，其他辦案費用不變。
2、辦理外地案件，北京周邊600公里以內的，代理費不低于6萬元；超過600公里的，代理費不低于10萬元。具體代理費按照雙方協商確定。
3、如果當事人覺得對案件結果沒有把握，也可以按照風險方式代理，即按照追回款項的一定比例的份額收取，具體比例雙方協商確定(一般而言按照標的額的10%—30%)。
風險代理的案件，雙方簽訂風險代理協議，并且當事人原則上提供擔保。
在以上參考標準的基礎上，當事人可與律師充分協商，確定最終的代理費用；曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費。
一、律師的地域性選擇
按照我國目前的政策，律師和律師事務所都受到司法局的管理。每一年的5月到8月，各地司法局都要對當地的律師和律所進行年檢。如果年檢通過則律師可以繼續執業，否則就無法再出庭打官司了。
二、律師的專業性選擇
動遷問題已不再是表面上的城市建設糾紛問題，實際上它已牽涉到法律、政府職能、公眾權利等多個方面。就法律而言，房屋征地拆遷案件涉及到以行政法為主的多部門學科。由于“民告官難”的國民意識和現實狀況所限，律師介入傳統領域像民法、刑法、經濟法的較多，占到律師總數的99%都不為過，而真正的行政法律師為數很少。房屋征地拆遷案件中涉及到的公民私有產權保護、土地使用權的補償、拆遷的司法裁決、政府文件的公開、強遷的合法性等諸多問題違法操作是相當嚴重，甚至還牽涉到一些刑事犯罪。可以說，找一位專業的征地拆遷律師，你的維權已經看到了一半的希望。
三、律師的口碑性選擇
律師的口碑在一定程度上能反映出一定的問題。另外，一個專注于征地征地拆遷案件的律師或者團隊，其網站必定是充實而不斷更新的。專業的律師和團隊，對征地征地拆遷領域的研究也必然是較為深刻的，對社會上發生的社會新聞和新生事物有自己獨到的見解和觀點，對法制建設和法律動態必定也是時刻關注的，這些都做到了，該律師和團隊的網頁上必定是內容豐富而富有深度的。好口碑就像產品的品牌，大家好才是真的好。
四、何時請律師介入最好
目前的城市房屋征收大致分幾個階段，第一階段是房屋征地拆遷的決定階段，是由申請和許可構成，立項許可、規劃許可、用地許可、方案和資金到位缺一不可。不管在哪個階段，都可以找征地拆遷律師介入維權，但是維權的效果和難度是不一樣的，最好早請律師介入，啟動相關的法律程序，不要等到強拆發生之后或者發生了流血沖突事件再來找征地拆遷律師。一般來說，在補償的協商階段找征地拆遷律師介入是最好的時機，越容易達成合理補償而順利搬遷。
法律分析：房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
(一)按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。
(二)按計件收費方式收費的收費標準：
不涉及財產的民事、行政訴訟：3000-20000元/件
(三)涉及財產的民事、行政訴訟收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：
5萬元(含5萬元)以下：免加收
5萬-10萬(含10萬元)：8%
10萬-50萬(含50萬元)：5%
50萬-100萬(含100萬元)：4%
100萬-500萬(含500萬元)：3%
500萬-1000萬(含1000萬元)：2%
1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%
5000萬元以上：0.5%
收費說明：
上述收費標準允許上下浮動20%。
一、湖州找律師訴訟收費標準是什么,律師收費參考標準
律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。
政府指導價的案件有：
律師事務所接受委托代理民事訴訟、行政訴訟、國家賠償案件，為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人，以及代理各類訴訟案件的申訴，其收費實行政府指導價；
律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。
政府指導價收費標準
（一）代理刑事案件
偵查階段：1500-8000元/件
審查起訴階段：1500-10000元/件
一審審判階段：2500-25000元/件
代理刑事自訴案件或者擔任被害人代理人的，可按照上述標準酌減收費。
（二）代理民事訴訟案件
（1）不涉及財產關系的民事訴訟案件：2500-10000元/件。
（2）涉及財產關系的民事訴訟案件，根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費：
10萬元以下（含10萬元）：6-8%，收費不足2500元的，可按2500元收取。
10萬元以上至50萬元（含50萬元）：5-6%
50萬元以上至100萬元（含100萬元）：4-5%
100萬元以上至500萬元（含500萬元）：3-4%
500萬元以上至1000萬元（含1000萬元）：2-3%
1000萬元以上：1-2%
（三）代理行政訴訟、國家賠償案件
（1）不涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件：2500-10000元/件。
（2）涉及財產關系的行政訴訟、國家賠償案件，按照涉及財產關系的民事訴訟案件標準收費。
二、律師協商收費的范圍
律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準并沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。具體情況如下：
(一)不涉及財產關系的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。
(二)涉及財產關系的，按照爭議標的額分段按比例累加收費：
1、10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-10%，收費額不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;
3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-8%;
4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%;
5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-6%；
6、1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-5%;
7、2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-4%;
8、5,000萬元以上部分為1%-3%。
一、計件收費
（一）代理刑事訴訟案件
1．刑事訴訟案件分階段收費：
（1）偵查階段1200-8000元/件
（2）審查起訴階段1200-8000元/件
（3）審判階段1200-15000元/件
2．擔任刑事自訴案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述標準酌減收費。
3．刑事附帶民事訴訟的，附帶民事訴訟部分參照代理民事訴訟案件的標準收費。
（二）代理民事訴訟、行政訴訟和國家賠償案件
1．不涉及財產關系或爭議標的在10萬元（含10萬元）以下的，每件收取基本代理費1000-8000元；
2．涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：
10萬元以上—50萬元部分（含50萬元）4-6%
50萬元以上—100萬元部分（含100萬元）3-5%
100萬元以上—500萬元部分（含500萬元）2-4%
500萬元以上—1000萬元部分（含1000萬元）1-3%
1000萬元以上1-2%
（三）代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復核案件的，執行一審收費標準；但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的，按一審標準酌減收費。
二、計時收費
律師辦理上述法律事務，律師事務所可以實行計時收費，具體標準：
（一）每小時60—1200元，不足1小時超過30分鐘的，按1小時計算；不足30分鐘的，不收費。
（二）計算工作時間是律師辦理法律事務的有效工作時間，包括接待委托人法律咨詢，向委托人了解案情、調查取證、查閱案卷、起草訴訟文書和法律文件，會見犯罪嫌疑人、被告人，出庭應訴、參與調解和談判，代辦各類手續以及辦理其他相關法律事務的時間。具體如何計算由律師事務所與委托人協商確定。律師在辦理法律事務時，花費在旅途上（包括在同一城市內）的時間，以一半計時。
三、風險代理收費：風險代理收費是指律師事務所在接受委托時，服務報酬由律師事務所與委托人就委托事項應實現的目標、效果和支付律師服務費的時間、比例、條件等先行約定，達到約定條件的，按約定支付費用；不能實現約定的，不再支付任何費用。實行風險代理收費，律師事務所應當與委托人簽訂專門的風險代理收費合同，約定雙方應承擔的風險責任、收費方式、收費時限、收費數額或比例。合同中應當載明已告知委托人政府指導價。實行風險代理收費，最高收費金額不得高于收費合同約定標的額的30%。
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投稿：衛然可
內容審核：黃旭暉律師
