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一、拆遷補償款12個月之內(nèi)付清2025,土地征收補償三個月補償?shù)囊?guī)定

土地征收補償三個月補償?shù)囊?guī)定并不存在明確的單一法條，但可以從相關土地征收補償?shù)姆煞ㄒ?guī)中綜合解讀。以下是根據(jù)您提供的法律依據(jù)對土地征收補償相關規(guī)定的總結與解釋：

一、土地征收補償?shù)慕M成

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，土地征收補償主要包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

此外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、土地征收預公告與補償程序

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，征收土地需發(fā)布預公告，并開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，搶栽搶建部分不予補償。

在實施房屋征收時，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，應先補償、后搬遷。被征收人應在補償協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、土地征收補償?shù)脑瓌t與標準

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條明確指出，征收土地應給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

綜上所述，雖然不存在明確的“土地征收補償三個月補償”的具體規(guī)定，但土地征收補償?shù)恼麄€過程，包括預公告發(fā)布、現(xiàn)狀調(diào)查、補償實施以及搬遷等，都遵循明確的法律法規(guī)，以確保被征收人的合法權益得到充分保障。在具體實施過程中，補償?shù)募皶r性和合理性是相關部門必須嚴格遵循的原則。

二、土地征收給予補償還是賠償

法律分析：土地征收依法給予補償。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、土地實行征收給予賠償還是補償

法律分析：國有土地使用權在征收中是否應當獲得補償 一般的國有土地使用權可以獲得征地補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 為了公共利益需要使用土地的和為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能繼續(xù)使用土地，因而應當對土地使用者給予適當補償。

法律分析：可以一次性付清，也可以視財力分期給付。我國《土地管理法》中并沒有規(guī)定國家征用土地的補償款發(fā)放給農(nóng)戶的次數(shù)，但不允許任何人侵占和挪用補償款項。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

五、土地征收補償是每年的嗎

法律主觀：土地征收可以得到的補償有：土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費、被征地人群的社會保障費，征收土地為耕地的補償費應為該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、征地補償有一次補償嗎

征地補償應當一次付清

1、我國《土地管理法》中并沒有規(guī)定國家征用土地的補償款發(fā)放給農(nóng)戶的次數(shù)，但不允許任何人侵占和挪用補償款項。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

2、根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、拆遷時需要注意什么？

(一)發(fā)布拆遷公告階段

拆遷始于拆遷公告的公布，自這一時刻起，您就應該開始注意自身權益的保護。在這一階段，您應該著重關注以下幾點：

1、認真閱讀公告內(nèi)容

2、確定拆遷許可證的合法性

(二)合法的拆遷許可證需要具備以下證書及文件：

1、建設項目批準文件；

2、建設用地規(guī)劃許可證或者建設工程規(guī)劃許可證；

3、國有土地使用批準文件；

4、城市房屋拆遷資格證書；

5、辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明文件；

6、拆遷計劃，包括項目基本情況、拆遷范圍和方式、搬遷期限、工程開工和竣工時間等；

7、拆遷方案，包括被拆遷房屋狀況、補償款和補助費預算等。

(三)拆遷范圍確定后，在拆遷范圍內(nèi)您應注意暫停辦理下列事項：

1、新建、改建、擴建房屋；

2、房屋租賃；

3、改變房屋、土地用途。

(四)如果您的房屋所在的是集體土地，將停辦：

1、新批宅基地和其他建設用地；

2、審批新建、改建、擴建房屋；

3、辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業(yè)、經(jīng)批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外；

4、核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；

5、房屋、土地租賃；

6、改變房屋、土地用途

1、明確拆遷建設項目的性質(zhì)

在此階段，您首先應該明確您的房屋涉及的拆遷是公益事業(yè)建設項目房屋拆遷還是經(jīng)營性建設項目房屋拆遷。相關法律法規(guī)對于兩種不同的拆遷有著不同的規(guī)定。

2、簽訂拆遷補償安置協(xié)議

依據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，拆遷人應當與您訂立拆遷補償安置書面協(xié)議。您可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應當規(guī)定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及約定的其他條款；選擇產(chǎn)權調(diào)換的，您與拆遷人還應當就房屋位置、房屋面積、差價結算、房屋承租人的安置等訂立協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，您應當辦理房地權屬注銷登記手續(xù)。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償款12個月之內(nèi)付清可以嗎，拆遷補償款遲遲不到位怎么辦

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投稿：蘇雨安

內(nèi)容審核：馮立影律師