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一、住宅注冊(cè)公司拆遷有補(bǔ)償嗎2025,用住宅注冊(cè)公司,拆遷有補(bǔ)償嗎

用住宅注冊(cè)公司，在拆遷時(shí)確實(shí)可能獲得一定的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償情況會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)和具體政策有所差異，但一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償可能包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收的房屋價(jià)值會(huì)得到補(bǔ)償。這意味著，如果你的住宅被用于注冊(cè)公司，且面臨拆遷，那么你的房屋本身的價(jià)值會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置也會(huì)得到補(bǔ)償。這包括了你在搬遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，以及在新地點(diǎn)臨時(shí)安置的費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

如果你的公司在拆遷過(guò)程中需要暫停營(yíng)業(yè)，那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，你也可能獲得因停產(chǎn)停業(yè)而造成的損失補(bǔ)償。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償金額和方式可能會(huì)受到多種因素的影響，包括但不限于你的房屋價(jià)值、公司規(guī)模、停業(yè)時(shí)間等。因此，在面臨拆遷時(shí)，建議你及時(shí)咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆蓪?zhuān)業(yè)人士或相關(guān)部門(mén)，以確保你的權(quán)益得到最大程度的保障。

總的來(lái)說(shuō)，用住宅注冊(cè)公司在拆遷時(shí)是有可能獲得補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)來(lái)確定。

二、在農(nóng)村注冊(cè)公司拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、公司注冊(cè)地拆遷有否賠償

法律分析：公司注冊(cè)地拆遷，如果公司在注冊(cè)地有房產(chǎn)，可以獲得房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償，如果是租賃的房產(chǎn)，在合同期內(nèi)拆遷，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任。也可以主張獲得停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，否則，無(wú)權(quán)主張賠償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷房子有注冊(cè)的公司怎么算

法律分析：住宅注冊(cè)了公司，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，不會(huì)獲得更多的補(bǔ)償。房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、企業(yè)拆遷按注冊(cè)資金賠償嗎

法律分析：本地人需要購(gòu)買(mǎi)社保的，可以直接去當(dāng)?shù)氐纳绫＞仲?gòu)買(mǎi)，個(gè)人掛靠單位辦理社保，是以人力資源公司的名義去購(gòu)買(mǎi)。個(gè)人與人力資源代理公司簽訂代理合同，提交相關(guān)資料，繳納社保費(fèi)與服務(wù)費(fèi)。(社保費(fèi)：由企業(yè)繳納部分、個(gè)人繳納部分組成)，個(gè)人掛靠單位購(gòu)買(mǎi)，總的社保費(fèi)都是由個(gè)人支付。代理公司就按月為個(gè)人繳納社保。個(gè)人可以上社保局網(wǎng)(或者地稅網(wǎng))查詢(xún)自己購(gòu)買(mǎi)的社保明細(xì)，并在次月領(lǐng)取社保卡(以前是)。需要掛靠單位購(gòu)買(mǎi)社保的人群：自由職業(yè)者，創(chuàng)業(yè)者，靈活就業(yè)者，暫時(shí)失業(yè)或者短期工作者。異地個(gè)人購(gòu)買(mǎi)社保材料：

1、填寫(xiě)表格《社會(huì)保險(xiǎn)參保登記、變更申請(qǐng)表》

2、戶(hù)口本;

3、身份證;

4、已辦理金融社保卡請(qǐng)?zhí)峁┙鹑谏绫？?尚未辦理金融社保卡請(qǐng)?zhí)峁﹨⒈Ｈ吮救嗽诒臼泄ぁ⑥r(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行或招商銀行開(kāi)具的存折或借記卡;

5、達(dá)到法定退休年齡后隨遷入戶(hù)本市且沒(méi)有按月領(lǐng)取職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或退休金，申請(qǐng)參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)一檔的人員，另需提供原戶(hù)籍地社保部門(mén)出具的沒(méi)有按月領(lǐng)取職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或退休金的有效證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第三十二條 個(gè)人跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)的，其基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系隨本人轉(zhuǎn)移，繳費(fèi)年限累計(jì)計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第六十四條 社會(huì)保險(xiǎn)基金包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、工傷保險(xiǎn)基金、失業(yè)保險(xiǎn)基金和生育保險(xiǎn)基金。除基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金與生育保險(xiǎn)基金合并建賬及核算外，其他各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)基金按照社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種分別建賬，分賬核算。社會(huì)保險(xiǎn)基金執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度。

社會(huì)保險(xiǎn)基金專(zhuān)款專(zhuān)用，任何組織和個(gè)人不得侵占或者挪用。

基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金逐步實(shí)行全國(guó)統(tǒng)籌，其他社會(huì)保險(xiǎn)基金逐步實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，具體時(shí)間、步驟由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

六、民宅開(kāi)辦公司拆遷補(bǔ)償有哪些

法律分析：民宅主要是居住的用途，在實(shí)際生活中有些人也會(huì)利用民宅來(lái)開(kāi)公司。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》中規(guī)定：“對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償，可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。”民宅開(kāi)辦公司拆遷補(bǔ)償包括：1、裝修補(bǔ)償費(fèi)。2、搬遷費(fèi)。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。當(dāng)然，非營(yíng)業(yè)性用房替代性較強(qiáng)，一般來(lái)說(shuō)找到新的辦公地點(diǎn)是比較容易的，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失相對(duì)不多。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二) 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：汪儀

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師