房拆遷補償后房子還歸自己嗎2025,拆遷以后土地還屬于自己,拆遷以后土地不一定還屬于自己。這主要取決于拆遷補償協議的具體內容和當地的政策法規。如果拆遷補償協議中明確規定了土地使用權的歸屬，那么土地的歸屬將按照協議來確定。例如，在某些情況下，
拆遷以后土地不一定還屬于自己。這主要取決于拆遷補償協議的具體內容和當地的政策法規。
如果拆遷補償協議中明確規定了土地使用權的歸屬，那么土地的歸屬將按照協議來確定。例如，在某些情況下，政府可能會提供新的土地或房屋作為補償，同時收回原土地的使用權。
另外，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條，如果原土地是劃撥土地使用權，且因遷移、解散、撤銷、破產等原因停止使用，市、縣人民政府有權無償收回劃撥土地使用權。這意味著，在某些情況下，即使拆遷并非由于上述原因，政府仍有可能根據城市規劃和發展需要收回土地使用權。
如果拆遷后，原土地使用者沒有獲得新的土地使用權或房屋作為補償，那么他們就不再擁有原土地的使用權。
綜上所述，拆遷以后土地的歸屬問題需要根據具體情況來判斷。建議咨詢當地相關部門或專業律師以了解具體的政策法規和拆遷補償協議的內容。
法律分析：房屋拆遷后也即土地被征收之后，土地所有權由集體所有轉為國有，也就是說土地被征收后所有權屬于國家，但使用權等則需要分情況討論。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律分析：百姓長期對土地征收 (農民稱賣地)和城市房屋 拆遷 (農民稱動遷)的概念不清被混為一談，有的官員也稱征地拆遷工作云云。 其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。 《 土地管理法 》規定，土地征收是指國家為了公共利益的需要，運用國家強制力，按照法定程序將一定范圍農村集體土地的所有權轉為國家所有權，并依法對被征收土地的原權利人 (包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等)給予補償的活動。 土地征收的具體實施部門是各級國土行政主管部門。 《城市 房屋拆遷 條例》規定，城市房屋拆遷是指為了實施城市規劃、舊 城區 改造，運用國家強制力，組織在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并對原房屋權利人 (包括房屋所有權人、使用權人、出租人、承租人、轉租人等)給予補償、安置的活動。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第(四)項、第(五)項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;第(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
拆遷后的土地是國家的。集體土地征收后，即歸國家所有。
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
一、修機場占地怎么賠償
修機場屬于公共利益，為了公共利益可以征收或者征用土地。
如果是集體土地征收拆遷，可以獲得的補償項目有：土地補償費、安置補助費、地上附著物（主要是房屋拆遷補償費）及青苗補助費以及社會保障費用。
如果是國有土地，補償標準有所不同，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。依照本條例給予的房屋價值補償費，應當不得低于征收決定之日起征收范圍內商品房的市場平均價格。被征收房屋價值的補償應當包括被征收房屋占用的土地使用權價值的補償。征收個人住宅，應當優先給予被征收人住房保障。
對被征收房屋價值的補償，實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房的市場平均價格
二、有戶口沒房子拆遷如何補償
有戶口沒有房子拆遷時沒有補償。
拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內，就可以拿到補償。
被拆遷人存在選擇的權利，可以從自身的實際情況出發，合理地選擇貨幣補償或者房屋產權置換。權威律師王有銀認為這樣的制度安排，既兼顧了財產保護與社會穩定，更有利于實現多元價值目標的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權指定被拆遷人只能接受其中一種安置方式。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
律師解答老房子拆了地皮不再屬于個人。房屋被拆遷，土地一般歸國家所有，但是國家會給予一部分拆遷款作為補償。根據法律規定，拆遷人應當根據被拆遷房屋的用途對被拆遷人給予補償安置。法律依據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析：在農村戶口遷走以后，土地應該交給村民小組，由小組重新分配。
法律依據：《中華人民共和國土地承包法》 第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
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投稿：尹梓振
內容審核：李軒教授
