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一、溫州老房子拆遷補(bǔ)償多少2025,溫州潘橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

溫州潘橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：
1、臨時(shí)安置費(fèi)：根據(jù)被搬遷合法房屋建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每月15元/_。臨時(shí)安置費(fèi)自簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并騰空房屋交付驗(yàn)收合格之月起計(jì)算；
2、搬遷費(fèi)：根據(jù)被搬遷合法房屋建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為15元/_，每戶(hù)每次不低于1000元；
3、貨幣補(bǔ)償
（1）價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)被搬遷房屋合法建筑面積結(jié)合市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定；
（2）臨時(shí)安置費(fèi)：按標(biāo)準(zhǔn)一次性支付6個(gè)月；
（3）搬遷費(fèi)：按標(biāo)準(zhǔn)支付一次。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
（1）安置地塊：潘橋單元C-08、C-12、C-14地塊。周轉(zhuǎn)房地塊：潘橋街道林橋頭村周轉(zhuǎn)房或仙門(mén)村周轉(zhuǎn)房，具體由潘橋街道統(tǒng)籌安排。
（2）安置面積：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積原則上不小于被搬遷合法房屋建筑面積；
（3）價(jià)格結(jié)算：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋實(shí)際交付時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)按實(shí)計(jì)算、結(jié)清新舊房屋差價(jià)。被搬遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值應(yīng)按征收決定公告之日市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
（4）搬遷費(fèi)：按標(biāo)準(zhǔn)支付二次。
（5）過(guò)渡期限：產(chǎn)權(quán)調(diào)換過(guò)渡期限為房屋所有權(quán)人簽約騰空房屋并交付驗(yàn)收合格之月起24個(gè)月。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為高層建筑的，過(guò)渡期限為房屋所有權(quán)人簽約騰空房屋并交付驗(yàn)收合格之月起36個(gè)月。產(chǎn)權(quán)調(diào)換過(guò)渡期間周轉(zhuǎn)房原則上由房屋所有權(quán)人自行解決。實(shí)施單位逾期未提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，自逾期之月起按逾期當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。由實(shí)施單位提供周轉(zhuǎn)房的，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照逾期當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。安置房交付后房屋征收部門(mén)再按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)支付房屋所有權(quán)人6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。
房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)做的工作如下：
1、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年；
2、房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對(duì)調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門(mén)按照房屋權(quán)屬登記檔案進(jìn)行登記；
3、調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門(mén)提出書(shū)面核實(shí)申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請(qǐng)人；
4、征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人；
5、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。
綜上所述，房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。
【法律依據(jù)】：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、溫州拆遷補(bǔ)償政策

一、溫州市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

二、溫州市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以?xún)?nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%

三、國(guó)家政策的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

現(xiàn)在的國(guó)家政策就是一下內(nèi)容：(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)；(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

四、永川區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策是什么？

1、房屋重置評(píng)估價(jià)。按城鎮(zhèn)房屋重置價(jià)結(jié)合成新的評(píng)估單價(jià)×合法建筑面積。2002年4月1日前批建的房屋，一宅中的附房以合法批準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，按房屋重置評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，不作安置。超過(guò)合法批準(zhǔn)部分作為違章建筑，不予補(bǔ)償。2002年4月1日后批建的房屋，不再另計(jì)附房面積，超過(guò)批建的部分按違章處理，不予補(bǔ)償。不足批建面積的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、房屋裝修評(píng)估值。3、附屬物補(bǔ)償。各類(lèi)附屬物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(區(qū))自行合理確定。特殊附屬物補(bǔ)償，由各鎮(zhèn)(區(qū))委托物價(jià)行政主管部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)償價(jià)格鑒證。4、輔助補(bǔ)貼。(詳見(jiàn)房屋拆遷輔助補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表)5、房屋區(qū)位補(bǔ)償。720元/㎡×房屋安置基準(zhǔn)面積。6、按時(shí)簽協(xié)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。簽協(xié)及時(shí)、按時(shí)搬遷的原則上給予不大于18000元的獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)(區(qū))按拆遷項(xiàng)目自行確定。

三、溫州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于溫州拆扦房屋的賠償是根據(jù)其溫州的當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行的，其具體的賠償金額還是要看該法規(guī)在溫州實(shí)際進(jìn)行的實(shí)際情況來(lái)確認(rèn)的，其賠償即可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？最新規(guī)定

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來(lái)的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。2、作價(jià)補(bǔ)償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合是指在拆遷補(bǔ)償中，對(duì)被拆除的房屋一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一部分實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。

二、溫州房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

關(guān)于拆遷房屋賠償問(wèn)題，各地區(qū)有不同規(guī)定，拆遷時(shí)會(huì)按照相關(guān)的法律政策給予拆遷戶(hù)一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)每一年都會(huì)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)針制定，浙江溫州相關(guān)的拆遷部門(mén)，針對(duì)經(jīng)濟(jì)和房屋拆遷情況，會(huì)推出溫州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、溫州工廠拆遷什么補(bǔ)償？

溫州工廠拆遷的補(bǔ)償主要以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為準(zhǔn)，主要包括：1、對(duì)企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、對(duì)于因?yàn)椴疬w造成的企業(yè)解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償。法律規(guī)定當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)對(duì)積極拆遷的企業(yè)制定獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》全文。

四、溫州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、溫州拆房賠償

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，有下列兩種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額=被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格(包括裝飾裝修費(fèi)用)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)用+營(yíng)業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格參照周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。比如你周邊商品房市場(chǎng)售價(jià)10000元/平，那么你可以以此為參照，對(duì)比征收方給的補(bǔ)償單價(jià)是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進(jìn)行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

法律依據(jù)：《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》 第二十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人按照法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定給予合理補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償、安置可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)選擇具體補(bǔ)償形式。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十一條 征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、溫州拆遷補(bǔ)償政策?

被征收人在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并按期搬遷騰空，經(jīng)驗(yàn)收合格的，市或者區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)給予被征收人補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包。

一、拆房補(bǔ)償有下列兩種補(bǔ)償方式：

1.貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額=被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格(包括裝飾裝修費(fèi)用)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)用+營(yíng)業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格參照周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。比如你周邊商品房市場(chǎng)售價(jià)10000元/平，那么你可以以此為參照，對(duì)比征收方給的補(bǔ)償單價(jià)是否合理。

2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進(jìn)行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

二、溫州工廠拆遷的補(bǔ)償主要以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為準(zhǔn)，主要包括：

1、對(duì)企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；

2、對(duì)于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?/p>

4、對(duì)于因?yàn)椴疬w造成的企業(yè)解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償。法律規(guī)定當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)對(duì)積極拆遷的企業(yè)制定獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：孔君

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