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● 圣運(yùn)推薦：因泥石流而拆遷的房屋補(bǔ)償2025，農(nóng)村泥石流賠償，基本是怎么賠償?shù)模?今日拆遷普法

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一、因泥石流而拆遷的房屋補(bǔ)償2025,泥石流拆遷怎么補(bǔ)償

泥石流拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收房屋的價值應(yīng)得到補(bǔ)償。在泥石流拆遷中，這意味著被泥石流破壞的房屋將根據(jù)其市場價值得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)

搬遷費(fèi)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。在泥石流拆遷中，這包括因泥石流災(zāi)害而被迫搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用。

臨時安置費(fèi)：同樣根據(jù)該條例，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)支付臨時安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。在泥石流拆遷的情境下，這意味著被拆遷人在新房交付前將得到臨時的住宿費(fèi)用補(bǔ)償或周轉(zhuǎn)用房。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到補(bǔ)償。在泥石流拆遷中，如果房屋被用于商業(yè)或生產(chǎn)活動，那么因泥石流導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)將根據(jù)實際情況得到相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

總的來說，泥石流拆遷的補(bǔ)償涉及房屋價值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)具體情況而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的信息。

二、泥石流搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、泥石流搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

由山體滑坡造成搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由地方政府制訂的，國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)地區(qū)的生活水平，居民收入情況而定。

二、遇到滑坡或崩塌怎么辦

1、行人與車輛不要進(jìn)入或通過有警示標(biāo)志的滑坡、崩塌危險區(qū)。

2、當(dāng)發(fā)現(xiàn)有滑坡、崩塌的前兆時，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門，同時通知其他受威脅的人群。要提高警惕，密切注意觀察，做好撤離準(zhǔn)備。

3、當(dāng)您正處于滑坡體上，感到地面有變動時，要立即離開，用最快的速度向兩側(cè)穩(wěn)定地區(qū)逃離。向滑坡體上方或下方跑都是危險的！

4、當(dāng)您處于滑坡體中部無法逃離時，找一塊坡度較緩的開闊地停留，但一定不要和房屋、圍墻、電線桿等靠得太近。

5、當(dāng)您處于滑坡體前沿或崩塌體下方時，只能迅速向兩邊逃生，別無選擇。

三、地質(zhì)災(zāi)害具體有哪些

（一）崩塌和滑坡

1、什么是崩塌

崩塌是巖土體的突然垂直下落運(yùn)動，經(jīng)常發(fā)生在陡峭的山壁。過程表現(xiàn)為巖塊順山坡猛烈翻滾，跳躍，相互撞擊，最后堆積在坡腳，形成倒石碓。

降雨、融雪、河流、洪水、地震、海嘯、風(fēng)暴潮等自然因素，以及開挖坡腳、爆破、修筑水庫、開礦泄洪等人為因素，都有可能誘發(fā)崩塌。

崩塌會損害農(nóng)田、廠房、水利設(shè)施和其他建筑物，導(dǎo)致人員傷亡。鐵路、公路沿線的崩塌，會造成交通堵塞、車輛損毀、行車事故。

2、什么是滑坡

滑坡是巖土體在重力作用下，沿一定的軟弱面整體或局部向下滑動的現(xiàn)象。發(fā)生破壞的巖土體以水平位移為主，除滑動體邊緣存在為數(shù)極小的崩離碎塊和翻轉(zhuǎn)現(xiàn)象之外，其他部位相對位置變化不大。

滑坡受自然地質(zhì)運(yùn)動和人類活動的雙重影響，會對城鎮(zhèn)建設(shè)、交通運(yùn)輸、河運(yùn)航道、工礦企業(yè)、農(nóng)田村莊、水利水電建設(shè)等造成重大破壞。

（二）泥石流

1、什么是泥石流

泥石流是一種包含大量泥沙石塊的固液混合流體。常發(fā)生于山區(qū)小流域。

泥石流爆發(fā)過程中，常常伴隨著山谷雷鳴、地面震動、濃煙騰空、巨石翻滾，渾濁的泥石流沿著料峭的山澗峽谷沖出山外，堆積在山口。

三、拆遷補(bǔ)償土石方補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價＋價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新＋價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

一、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是多少

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點(diǎn)的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

二、房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是什么

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

四、農(nóng)村泥石流賠償，基本是怎么賠償?shù)模?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度、臨時居住條件和住戶的配合程度等因素確定，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策制定。

法律分析

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)是這樣的，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般包括以下幾方面：

1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拓展延伸

農(nóng)村泥石流災(zāi)害：賠償程序與法律責(zé)任

農(nóng)村泥石流災(zāi)害發(fā)生后，賠償程序與法律責(zé)任是非常重要的議題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，賠償程序通常包括以下幾個步驟：首先，受災(zāi)群眾需要向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門報告災(zāi)害情況，并提供相關(guān)證據(jù)。其次，政府會組織專業(yè)人員進(jìn)行災(zāi)害評估，確定災(zāi)害的范圍和損失程度。然后，根據(jù)評估結(jié)果，政府會制定賠償方案，并公示給受災(zāi)群眾。最后，政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)會根據(jù)賠償方案，向受災(zāi)群眾進(jìn)行賠償支付。在賠償過程中，涉及到的法律責(zé)任主要包括責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額等方面。根據(jù)不同情況，可能存在多個責(zé)任主體，如政府、開發(fā)商、施工單位等。賠償金額會根據(jù)災(zāi)害造成的損失、受災(zāi)群眾的實際情況和賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合考慮。在賠償程序中，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，并確保公平、公正的原則。

結(jié)語

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償涵蓋房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)等多個方面。這些補(bǔ)償金的計算和支付根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度以及被拆遷房屋住戶的臨時居住條件等因素進(jìn)行劃檔。當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在農(nóng)村泥石流災(zāi)害賠償過程中，賠償程序包括災(zāi)害報告、評估、制定賠償方案和支付等步驟。賠償涉及責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額等法律責(zé)任，需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平、公正。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第八章 農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù) 第六十二條 禁止毀林毀草開墾、燒山開墾以及開墾國家禁止開墾的陡坡地，已經(jīng)開墾的應(yīng)當(dāng)逐步退耕還林、還草。

禁止圍湖造田以及圍墾國家禁止圍墾的濕地。已經(jīng)圍墾的，應(yīng)當(dāng)逐步退耕還湖、還濕地。

對在國務(wù)院批準(zhǔn)規(guī)劃范圍內(nèi)實施退耕的農(nóng)民，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定予以補(bǔ)助。

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十六條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料使用者因生產(chǎn)資料質(zhì)量問題遭受損失的，出售該生產(chǎn)資料的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)予以賠償，賠償額包括購貨價款、有關(guān)費(fèi)用和可得利益損失。

中華人民共和國草原法（2021修正）：第二章 草原權(quán)屬 第十五條 草原承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)，可以按照自愿、有償?shù)脑瓌t依法轉(zhuǎn)讓。

草原承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方必須具有從事畜牧業(yè)生產(chǎn)的能力，并應(yīng)當(dāng)履行保護(hù)、建設(shè)和按照承包合同約定的用途合理利用草原的義務(wù)。

草原承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。承包方與受讓方在轉(zhuǎn)讓合同中約定的轉(zhuǎn)讓期限，不得超過原承包合同剩余的期限。

五、房子被泥石流沖垮了國家有賠償嗎？

法律分析：

不會賠償。泥石流屬于自然災(zāi)害，造成的財產(chǎn)損失不會有國家賠償。如果已造成較大損失，影響正常生產(chǎn)生活，可向當(dāng)?shù)卣暾埦葷?jì)金。

建議給房屋或其他財產(chǎn)購買保險，來應(yīng)對某些自然災(zāi)害。

法律依據(jù)：

《自然災(zāi)害救助條例》 第十九條 自然災(zāi)害危險消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。

六、泥石流房屋損壞怎么賠

這些自然災(zāi)害屬于不可抗力,造成的財產(chǎn)損失是不會得到任何單位或者國家的賠償?shù)?但是可以得到國家的救濟(jì)。有買保險才有賠償。沒保險由地方財政給些補(bǔ)貼,重建房子。

泥石流災(zāi)害的預(yù)防措施有哪些?

1、房屋不要建在溝口和溝道上受自然條件限制，很多村莊建在山麓扇形地上。山麓扇形地是歷史泥石流活動的見證，從長遠(yuǎn)的觀點(diǎn)看，山區(qū)的絕大多數(shù)溝谷今后都有發(fā)生泥石流的可能。因此，在村莊選址和規(guī)劃建設(shè)過程中，房屋不能占據(jù)泄水溝道，也不宜離溝岸過近;已經(jīng)占據(jù)溝道的房屋應(yīng)遷移到安全地帶。在溝道兩側(cè)修筑防護(hù)堤和營造防護(hù)林，可以避免或減輕因泥石流溢出溝槽而對兩岸居民造成的傷害。

2、不能把沖溝當(dāng)作垃圾排放場在沖溝中隨意棄土、棄渣、堆放垃圾，將給泥石流的發(fā)生提供固體物源、促進(jìn)泥石流的活動;當(dāng)棄土、棄渣量很大時，可能在溝谷中形成堆積壩，堆積壩潰決時必然發(fā)生泥石流。因此，在雨季到來之前，最好能主動清除溝道中的障礙物，保證溝道有良好的泄洪能力。

3、保護(hù)和改善山區(qū)生態(tài)環(huán)境泥石流的產(chǎn)生和活動程度與生態(tài)環(huán)境質(zhì)量有密切關(guān)系。一般來說，生態(tài)環(huán)境好的區(qū)域，泥石流發(fā)生的頻度低、影響范圍小;生態(tài)環(huán)境差的區(qū)域，泥石流發(fā)生頻度高、危害范圍大。提高小流域植被覆蓋率，在村莊附近營造一定規(guī)模的防護(hù)林，不僅可以抑制泥石流形成、降低泥石流發(fā)生頻率，而且即使發(fā)生泥石流，也多了一道保護(hù)生命財產(chǎn)安全的屏障。

4、雨季不要在溝谷中長時間停留雨天在溝谷中耕作、放牧?xí)r，不要在溝谷中長時間停留;一旦聽到上游傳來異常聲響，應(yīng)迅速向兩岸上坡方向逃離。雨季穿越溝谷時，先要仔細(xì)觀察，確認(rèn)安全后再快速通過。山區(qū)降雨普遍具有局地性特點(diǎn)，溝谷下游是晴天，溝谷上游不一定也是晴天，“一山分四季，十里不同天”就是群眾對山區(qū)氣候變化無常的生動描述，即使在雨季的晴天，同樣也要提防泥石流災(zāi)害。

5、泥石流監(jiān)測預(yù)警監(jiān)測流域的降雨過程和降雨量(或接收當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報信息)，根據(jù)經(jīng)驗判斷降雨激發(fā)泥石流的可能性;監(jiān)測溝岸滑坡活動情況和溝谷中松散土石堆積情況，分析滑坡堵河及引發(fā)潰決型泥石流的危險性，下游河水突然斷流，可能是上游有滑坡堵河、潰決型泥石流即將發(fā)生的前兆;在泥石流形成區(qū)設(shè)置觀測點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)上游形成泥石流后，及時向下游發(fā)出預(yù)警信號。對城鎮(zhèn)、村莊、廠礦上游的水庫和尾礦庫經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)壩體不穩(wěn)時，要及時采取避災(zāi)措施，防止壩體潰決引發(fā)泥石流災(zāi)害。

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文章來源參考：【頭條】2025因泥石流而拆遷的房屋補(bǔ)償多少，泥石流毀壞房屋能國家補(bǔ)償嗎

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投稿：嚴(yán)子君

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