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一、長沙市岳麓區(qū)雙湖村房屋拆遷補(bǔ)償2025,岳麓區(qū)含浦哪些地方即將征收

岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)。洋湖街道山塘社區(qū)。
、2021年長沙岳麓區(qū)拆遷村名單
1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)
根據(jù)2021年2月24日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府土地征收啟動(dòng)公告〔2021〕001號》：
征收建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。
征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。
征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)用地。
2、洋湖街道山塘社區(qū)
根據(jù)2021年1月25日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府項(xiàng)目征收土地征地補(bǔ)償安置公告【2021】001號》：
建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。
征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。
征收土地權(quán)屬：洋湖街道山塘社區(qū)。
征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃
3、天頂街道永恒社區(qū)
根據(jù)2021年1月29日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府項(xiàng)目征收土地征地補(bǔ)償安置公告【2021】002號》：
建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。
征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。
征收土地權(quán)屬：天頂街道永恒社區(qū)。
征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。
4、西湖街道西湖漁場
根據(jù)2021年3月2日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府征收土地方案公告〔2021〕第001號》：
被征地的所有權(quán)人：西湖街道西湖漁場。
建設(shè)用地目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年度第二十五批次。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到指揮部查閱）。
征地面積：0.2479公頃。
5、望岳街道藕塘村、谷山村
根據(jù)2021年3月16日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府征收土地方案公告〔2021〕第002號》：
被征地的所有權(quán)人：望岳街道藕塘村、谷山村。
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項(xiàng)目（2017年報(bào)部）。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到指揮部查閱）。
征地面積：11.4658公頃。
6、坪塘街道雙湖村、紅橋村
根據(jù)2021年1月7日發(fā)布的《長沙市岳麓區(qū)人民政府土地征收實(shí)施公告〔2021〕001號》：
被征地的所有權(quán)人：坪塘街道雙湖村、紅橋村。
建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：瀟湘大道三段（巴溪大道-湘潭九華分界）防洪工程。
征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所查閱）。
征地面積：38.4253公頃。

二、岳麓區(qū)哪些地方會(huì)征收

法律分析：1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項(xiàng)目（2017年報(bào)部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設(shè)用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設(shè)用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項(xiàng)目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湘麓新村項(xiàng)目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

三、岳麓區(qū)哪些地方會(huì)征收？

法律分析：

1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項(xiàng)目（2017年報(bào)部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設(shè)用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設(shè)用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項(xiàng)目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湘麓新村項(xiàng)目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

四、2023岳麓區(qū)哪些地方會(huì)征收呢

法律分析：

1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項(xiàng)目（2017年報(bào)部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設(shè)用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設(shè)用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項(xiàng)目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湘麓新村項(xiàng)目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

五、岳麓區(qū)征拆計(jì)劃

法律分析：岳麓區(qū)現(xiàn)有2000年以前的老舊小區(qū)235個(gè)，涉40079戶、1763棟、392.38萬平方米。截至目前，該區(qū)已完成202臺(tái)電梯增設(shè)任務(wù)，完成率101%。“現(xiàn)在推開窗戶，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

六、岳麓區(qū)如何征收住房？

湖南湘江新區(qū)近年來進(jìn)行了多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，涉及岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)、洋湖街道山塘社區(qū)、天頂街道永恒社區(qū)、西湖街道西湖漁場、望岳街道藕塘村和谷山村、坪塘街道雙湖村和紅橋村、洋湖街道洋湖村和連山村、坪塘街道紅橋村、望岳街道谷山村和觀沙嶺村等地。這些項(xiàng)目的征地面積從0.142公頃到238047公頃不等，包括城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)用地等。

法律分析

1、岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)

征收建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十五批次。

征收土地的范圍：岳麓區(qū)天頂街道川塘社區(qū)(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收目的：城鎮(zhèn)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)用地。

2、洋湖街道山塘社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第十七批次。

征收土地范圍：東至瀟湘大道東、南至瀟湘大道南、西至瀟湘大道西線、北至瀟湘大道北(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.142玉頃。

3、天頂街道永恒社區(qū)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第四十一批次。

征收土地范圍：東至城際鐵路、南至永恒社區(qū)、西至望青路、北至白露湖有限公司(具體以勘測定界圖為準(zhǔn))。

征收土地現(xiàn)狀：土地總面積0.3289公頃。

4、西湖街道西湖漁場

征地面積：0.2479公頃。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2017年第九批次項(xiàng)目（2017年報(bào)部）。

征地面積：11.4658公頃。

6、坪塘街道雙湖村、紅橋村

征地位置：征地具體位置、范圍和界限詳見紅線圖（可到長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所查閱）。

征地面積：38.4253公頃。

7、洋湖街道洋湖村、連山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2020年第二十四批次建設(shè)用地。

征地面積：5.6236公頃。

8、坪塘街道紅橋村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湖南湘江新區(qū)2019年第二十三批次建設(shè)用地。

征地面積：22.4354公頃。

9、望岳街道谷山村、觀沙嶺街道觀沙嶺村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：麓山煙酒、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場項(xiàng)目。

征地面積：238047公頃(3570705畝)。

10、望岳街道谷山村

建設(shè)用地項(xiàng)目名稱：湘麓新村項(xiàng)目

征地面積：27.3163公頃(409.7445畝)。

結(jié)語

以上是對岳麓區(qū)天頂街道、洋湖街道、天頂街道、西湖街道、望岳街道和坪塘街道等地征地項(xiàng)目的簡要介紹。這些項(xiàng)目涉及城鎮(zhèn)和片區(qū)的開發(fā)建設(shè)用地，對于湖南湘江新區(qū)的發(fā)展具有重要意義。征地范圍、征地面積等具體信息可參考相關(guān)勘測定界圖和紅線圖，或咨詢長沙市自然資源和規(guī)劃局岳麓分局征地拆遷事務(wù)所。這些征地項(xiàng)目將為新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展提供必要的土地資源。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

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投稿：姜海

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師