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解決房屋拆遷補償應該找哪里2025,拆遷賠償不合理到哪個部門投訴:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-06-03 21:52:14
  • 作者:

    圣運律師
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解決房屋拆遷補償應該找哪里2025,拆遷補償不給找什么部門投訴,拆遷補償不給,可以向市、縣級人民政府投訴維權。一、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。因此,當拆遷補償未按照約定給付

解決房屋拆遷補償應該找哪里2025,拆遷賠償不合理到哪個部門投訴:今日拆遷普法

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  • 一、解決房屋拆遷補償應該找哪里2025,拆遷補償不給找什么部門投訴

    拆遷補償不給,可以向市、縣級人民政府投訴維權。

    一、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。因此,當拆遷補償未按照約定給付時,被征收人有權向市、縣級人民政府提出投訴,尋求維權。

    二、同時,該條例第六條還規定了上級人民政府對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督職責。如果認為下級政府的工作存在問題,也可以向上級政府反映情況。

    三、對于投訴的具體途徑和方式,可以選擇書面或口頭形式向政府相關部門提出,同時應提供相關證據材料,如拆遷補償協議、未收到補償款的證明等。

    四、如果投訴后問題仍未得到解決,還可以考慮通過法律途徑,如申請行政復議或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。

    總之,拆遷補償不給時,應首先向市、縣級人民政府投訴,尋求問題的解決。如果問題無法得到妥善解決,再考慮通過法律手段進行維權。

    二、拆遷賠償不合理到哪個部門投訴

    被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

    1、拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。

    2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:

    (1)由人民政府下屬的拆遷辦公室充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

    (2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如拆遷指揮部等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;

    (3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

    一、農村房屋拆遷糾紛該如何處理

    1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。《拆遷條例》規定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

    2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進行,在訴訟期間,拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下,訴訟期間可以不停止拆遷的執行。

    3、強制拆遷。在拆遷過程中的發生農村拆遷糾紛,如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決,《拆遷條例》規定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,可以依法實施強制拆遷。實施強制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門執行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。

    二、商戶拆遷流程

    1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

    2、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。

    3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

    4、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

    5、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

    當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。

    6、拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

    7、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

    三、拆遷補償不合理去哪里投訴

    拆遷補償不合理可以向以下部門投訴:

    1、市、縣級人民政府:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。如果認為補償不合理,可以向市、縣級人民政府投訴維權。

    2、房屋征收部門:市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。如果認為補償不合理,可以向房屋征收部門投訴。

    3、相關部門:如果認為拆遷過程中存在違法行為,可以向相關部門投訴,例如公安機關、檢察機關、人民法院等。

    拆遷補償不合理投訴流程如下:

    1、收集證據:收集與拆遷補償相關的文件、合同、協議等證據,包括拆遷公告、拆遷許可證、拆遷補償協議等。

    2、聯系相關部門:聯系當地房屋征收部門或相關政府部門,向其提出投訴。

    3、提交投訴材料:將收集到的證據和投訴材料提交給相關部門,并說明自己的訴求和理由。

    4、等待處理:相關部門會根據投訴材料進行調查和處理,可能會要求提供更多證據或進行調解。

    5、尋求法律援助:如果投訴沒有得到滿意的解決,可以尋求法律援助,向律師咨詢或向法院提起訴訟。

    綜上所述:投訴維權需要提供相關證據和材料,例如拆遷協議、補償方案、相關法律法規等。同時,不同地區的投訴流程和要求可能存在差異,建議向當地相關部門咨詢具體信息。

    【法律依據】:

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第四條

    市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

    四、拆遷問題投訴電話是多少

    拆遷問題投訴電話是12369。在日常生活中,固定場所如餐廳、干洗店等超標排放噪聲擾民,居民可以到環保部門投訴。環保部門接到投訴后對其反映的噪聲污染源進行監測,如果噪聲超過國家噪聲排放標準分貝的,環保部門可對超標排放噪聲的單位依法進行處罰。受到環境噪聲污染的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,要依法賠償損失。拆遷糾紛,被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服可以向人民法院提起民事訴訟。拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告;人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:1、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;3、由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

    五、房屋拆遷不合理找哪個部門

    法律分析:房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權。對于集體土地上的房屋的征收拆遷,并沒有專門的法律規定,國務院自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作??h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

    六、拆遷補償不合理應該去哪里投訴?

    拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。

    確定補償款不對的話,那你可以按照下面的途徑維權:

    1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調;

    2、如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;

    3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

    外嫁女能否有權獲得拆遷補償賠償利益,拆遷補償不合理怎么辦

    外嫁女這個主體本身依據法律規定享有合法的土地承包經營權,任何組織和個人不得剝奪其該項權利。外嫁女本身戶籍還在娘家所在村集體,自出生時就登記在其父母名下的戶口簿上,依照法律規定,是具有娘家所在村集體經濟組織成員資格的。

    【法律依據】

    《農村土地承包法》第六條,農村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

    《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

    拆遷補償由誰來選擇合理的方式

    拆遷補償方式由被拆遷人選擇,拆遷補償方式具體包括貨幣補償、產權置換以及結合型補償,顧名思義這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

    根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條,拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

    房屋拆遷,應該如何補償住戶?

    1、房屋補償標準

    樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

    搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

    磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

    2、其他地上(下)附著物補償標準

    倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

    沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

    豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。

    格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。

    飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

    農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

    排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

    排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

    電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

    墳每座補償5000元。

    3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

    收房時遇不合理收費可以打12358投訴嗎

    收房時遇不合理收費可撥打12358投訴。根據《商品房銷售管理辦法》第二十八條,受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。

    第三十條,房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。

    土地流轉后的拆遷補償應該給誰

    土地補償費與安置補助費由轉包人、出租人取得;青苗及地上附著物的拆遷補償,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定,沒有約定的,歸接包人和承租人所有。

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    投稿:華中子

    內容審核:馮興元教授

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