招商引資房屋拆遷補(bǔ)償2025,招商引資企業(yè)無證建設(shè)廠房拆除應(yīng)該補(bǔ)償嗎,招商引資企業(yè)無證建設(shè)廠房拆除是否應(yīng)該補(bǔ)償，需要視具體情況而定。一、如果招商引資企業(yè)所建廠房雖無房產(chǎn)證，但能夠證明其合法擁有，且不屬于違章建筑，那么在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。這
招商引資企業(yè)無證建設(shè)廠房拆除是否應(yīng)該補(bǔ)償，需要視具體情況而定。
一、如果招商引資企業(yè)所建廠房雖無房產(chǎn)證，但能夠證明其合法擁有，且不屬于違章建筑，那么在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。這類補(bǔ)償通常包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)企業(yè)職工個(gè)人建造集資房?jī)r(jià)格全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)以及稅費(fèi)等方面來確定。
二、然而，如果招商引資企業(yè)所建廠房屬于違章建筑，如占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑，不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑，擅自改建、加建的建筑等，那么在拆遷時(shí)將不予補(bǔ)償。因?yàn)檫@類建筑違反了相關(guān)法律法規(guī)，其存在本身就不具備合法性。
綜上所述，招商引資企業(yè)無證建設(shè)廠房拆除是否應(yīng)該補(bǔ)償，取決于其廠房的性質(zhì)和合法性。因此，在遇到此類情況時(shí)，建議企業(yè)先咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門，以明確自身的權(quán)益和責(zé)任。
招商引資過來建廠,遇企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償如何處理
對(duì)企業(yè)進(jìn)行拆遷的時(shí)候是需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模绻贿M(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模徊疬w的企業(yè)可以委托律師向法院提起訴訟請(qǐng)求支付賠償。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
企業(yè)拆遷流程
1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。
3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。
4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。
5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)。
6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。
(1)達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。——拆遷人給錢，被拆遷人交房。
(2)達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的——可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴——訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
(3)拆遷達(dá)不成協(xié)議——經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。
a.當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行。
b.當(dāng)事人對(duì)裁決不服的：
(a)可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或在3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
(b)當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
7、拆遷人已對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行(有嚴(yán)格的法律要求)。
招商引資時(shí)修建的廠房,被當(dāng)做大棚房,沒有拆遷補(bǔ)償怎么辦
1.協(xié)商解決
被拆遷方可以先與拆遷方就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商，是否可以通過約定支付補(bǔ)償?shù)钠谙蓿Ц兜姆绞健⒅Ц兜慕痤~進(jìn)行分期等等，協(xié)商好后，重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。
2.向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)
被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)時(shí)，建議將拆遷方承諾補(bǔ)償?shù)牟牧?一般指簽訂的補(bǔ)償協(xié)議)，還有現(xiàn)在拆遷方拒絕支付的證據(jù)(一般指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等)一并提交，會(huì)有助于協(xié)調(diào)的開展，解決。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定：對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
3.進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟
如果通過協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的，被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議。如果被拆遷方對(duì)裁決不服先申請(qǐng)行政復(fù)議后，對(duì)行政復(fù)議仍不服的，被拆遷方應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
在房屋拆遷中，被拆遷人無論是選擇產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補(bǔ)償，大家都會(huì)與拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議并進(jìn)行簽訂。對(duì)于拆遷方拒絕支付補(bǔ)償款的屬于違約行為，可以維權(quán)解決。以上就是律師為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。
招商引資過來建廠，遇企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償如何處理
對(duì)企業(yè)進(jìn)行拆遷的時(shí)候是需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模绻贿M(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模徊疬w的企業(yè)可以委托律師向法院提起訴訟請(qǐng)求支付賠償。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
企業(yè)拆遷流程
1、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。
3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。
4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。
5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)。
6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。
(1)達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行。——拆遷人給錢，被拆遷人交房。
(2)達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的——可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴——訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
(3)拆遷達(dá)不成協(xié)議——經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。
a.當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行。
b.當(dāng)事人對(duì)裁決不服的：
(a)可以自裁決書送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或在3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
(b)當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
7、拆遷人已對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行(有嚴(yán)格的法律要求)。
招商引資過來建廠遇企業(yè)拆遷不給補(bǔ)償可以與拆遷方就補(bǔ)償款進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以交由同級(jí)征收拆遷管理部門裁決，裁決后仍未解決的可以向法院提起訴訟。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
1.協(xié)商解決
被拆遷方可以先與拆遷方就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商，是否可以通過約定支付補(bǔ)償?shù)钠谙蓿Ц兜姆绞健⒅Ц兜慕痤~進(jìn)行分期等等，協(xié)商好后，重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。
2.向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)
被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)時(shí)，建議將拆遷方承諾補(bǔ)償?shù)牟牧?一般指簽訂的補(bǔ)償協(xié)議)，還有現(xiàn)在拆遷方拒絕支付的證據(jù)(一般指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等)一并提交，會(huì)有助于協(xié)調(diào)的開展，解決。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定：對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。
3.進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟
如果通過協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的，被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對(duì)裁決不服先申請(qǐng)行政復(fù)議后，對(duì)行政復(fù)議仍不服的，被拆遷方應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
一、“大棚房”拆除有補(bǔ)償嗎？
大棚房拆遷有補(bǔ)償，例如北京地區(qū)，拆遷大棚房按其拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償外，還要對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。而且各地區(qū)“大棚房”整治賠償都有所不同，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)政策決定。一般情況下集體土地拆遷，都會(huì)下發(fā)補(bǔ)償方案，所以各位農(nóng)民朋友們對(duì)一點(diǎn)可以放心
二、遭遇強(qiáng)拆一樣可以通過法律程序維權(quán)
首先明確一點(diǎn)，無論是否確實(shí)是違建，只要遭遇了違法強(qiáng)拆都是可以通過法律程序維權(quán)的。退一萬步講，即使是違法了，也必須經(jīng)過合法的程序才能將其拆除，不允許通過違法的程序來處理違法的建筑。
《行政強(qiáng)制法》規(guī)定，可以在被違法強(qiáng)拆之日起60日內(nèi)復(fù)議或者6個(gè)月內(nèi)訴訟。
法律不保護(hù)在權(quán)力上睡眠的人，很多人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行為不合法，也不主動(dòng)采取途徑維護(hù)自己的權(quán)益。對(duì)于政府的行為是不接受、不拒絕、不主動(dòng)，最后只能落得過了維權(quán)期限，被合法強(qiáng)拆的下場(chǎng)。
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文章來源參考：【頭條】2025招商引資房屋拆遷補(bǔ)償多少，政府招商引資拆遷本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：阮藝銘
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