廠房拆遷可以劃地重建嗎2025,有證的廠房可以拆了重建嗎,法律分析：理論上可以。1、土地證是國有土地使用證，拆除之后重新建是要報國土局及規劃部門等審批的，審批通過了就可以重新建； 2、土地是農村集體土地，土地也就是宅基地就要報村集體，村集體
法律分析：理論上可以。1、土地證是國有土地使用證，拆除之后重新建是要報國土局及規劃部門等審批的，審批通過了就可以重新建； 2、土地是農村集體土地，土地也就是宅基地就要報村集體，村集體通過，就可以更新改造。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
法律分析：舊房重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批準的情況下，也是屬于違建。總之，沒有取得政府部門批準的均屬于違建，區別就在于有的是違法，有的是違規。然而，這種原址重建就是屬于違規建筑，在交納罰款之后，應該立即補辦相關手續;而違法建筑是必須被拆除的。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
法律主觀：建好的違建房子會拆：違建的房子沒有經過城鄉規劃部門的批準，拿到建設許可證就開始建設，當地的人民政府會要求違建人限期對違建房屋進行拆遷并且采取消除影響的措施。
法律客觀：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款： （一）未經批準進行臨時建設的； （二）未按照批準內容進行臨時建設的； （三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
法律分析：
想拆了重建，都需要經過有關部門的審批。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
法律分析：
廠房改為住房，是改變了土地的用途，而根據土地管理法的相關規定，改變土地用途是需要經過有批準權的人民政府進行批準的。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
對建設用地所建設的廠房的強制拆除是有法定程序的,如果沒有按照程序就進行強拆是屬于違法的,可以提起訴訟維權。
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《城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
A4.12農村醫保異地就醫怎么報銷（醫療保險）
農村醫保異地就醫是可以報銷的。農村醫保異地就醫報銷流程如下：
1、帶患者身份證、兩張一寸彩色照片，新農合醫療證到縣農村合作醫療管理辦公室辦理轉診備案手續。
2、出院后，憑患者本人身份證，新農合醫療證，病例復印件，住院結算單，住院費用清單，轉診備案手續到合作醫療管理辦公室報銷。
3、住院時一定要和醫生說辦了農保，這樣才會辦理相關手續，出院時要索要病歷本，醫藥費清單等憑證，并妥善保管。
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投稿：常宇
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