廠房拆遷補償停產停業2025,廠房拆遷停產停業怎么賠償,法律分析：企業停產停業損失補償根據企業被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體先由征收方與企業協商確定，協商不成則可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。如果通過協商方式確定，靈活
法律分析：企業停產停業損失補償根據企業被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體先由征收方與企業協商確定，協商不成則可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。
如果通過協商方式確定，靈活度較大，停產期限內直接利潤損失以及停產造成的違約損失、企業前期貸款在停產期限內形成的財務成本等可能遭受的損失都可以協商補償。值得注意的是，人員安置遣散費不屬于停產停業損失補償的范圍，該項費用只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都是沒有的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：企業拆遷停產停業會按照企業的整個生產經營的面積給予賠償。除此之外，停產停業損失補償還會按照企業納稅的具體情況對停產停業損失進行具體的計算；按照房子的總價值的一定比例進行計算；按照營業收入和利潤進行計算；根據評估機構的評估進行計算。當然停產停業的的損失可以由雙方進行協商確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：(1)預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。(2)違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。(3)財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都沒有，基本含在停產停業損失之列了。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
非因勞動者原因造成單位停工、停產在一個工資支付周期內的，用人單位應按勞動合同規定的標準支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當地的最低工資標準。
一、工廠關停賠償標準是什么1、工廠關停賠償標準如下：（1）經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付，六個月以上不滿一年的，按一年計算；（2）不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償；（3）經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付。2、法律依據：《工資支付暫行規定》第十三條 用人單位在勞動者完成勞動定額或規定的工作任務后，根據實際需要安排勞動者在法定標準工作時間以外工作的，應按以下標準支付工資：（一）用人單位依法安排勞動者在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，按照不低于勞動合同規定的勞動者本人小時工資標準的150%支付勞動者工資；（二）用人單位依法安排勞動者在休息日工作，而又不能安排補休的，按照不低于勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的200%支付勞動者工資；（三）用人單位依法安排勞動者在法定休假節日工作的，按照不低于勞動合同規定的勞動者本人日或小時工資標準的300%支付勞動者工資。實行計件工資的勞動者，在完成計件定額任務后，由用人單位安排延長工作時間的，應根據上述規定的原則，分別按照不低于其本人法定工作時間計件單價的150%、200%、300%支付其工資。經勞動行政部門批準實行綜合計算工時工作制的，其綜合計算工作時間超過法定標準工 作時間的部分，應視為延長工作時間，并應按本規定支付勞動者延長工作時間的工資。實行不定時工時制度的勞動者，不執行上述規定。二、工廠停工的條件有什么1、停工放假的理由必須合理合法。企業不能無理由、或用不真實的理由來停工放假；2、停工放假不能具有針對性。企業停工放假一般都是范圍性的，不可能只針對某一個員工；3、停工放假必須提前書面通知，并且應包含停工的事實理由，停工的截止日期，停工期間工資如何發放。
廠房拆遷停產停業損失應該根據廠房被征收前的效益、停產停業期限等因素補償，由明令禁止或限制其正常營業的拆遷人支付，一并補償廠房價值損失、搬遷與臨時安置的損失。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：朱汐
內容審核：黃旭暉律師
