拆遷廠房的廢舊鋼材歸誰2025,建廠房開的鋼材發票可以抵扣嗎,建廠房開的鋼材發票可以抵扣。具體分析如下：一、根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條，納稅人購進貨物所支付的增值稅額，如果取得合法的增值稅專用發票，該進項稅額是可以從銷項稅額
建廠房開的鋼材發票可以抵扣。
具體分析如下：
一、根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條，納稅人購進貨物所支付的增值稅額，如果取得合法的增值稅專用發票，該進項稅額是可以從銷項稅額中抵扣的。建廠房時購買的鋼材屬于購進貨物，因此，如果取得了合法的增值稅專用發票，其上面注明的增值稅額是可以進行抵扣的。
二、需要注意的是，雖然鋼材發票可以抵扣，但也要滿足一定的條件。首先，必須確保從銷售方取得的發票是增值稅專用發票，這是抵扣的前提。其次，需要確保購進的鋼材確實用于廠房的建設，而不是用于其他非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費等，這些情況下進項稅額是不得抵扣的。最后，還需要確保發票的開具和取得過程符合相關稅收法律法規的規定，避免出現任何違法違規行為。
綜上所述，建廠房時取得的鋼材增值稅專用發票，其注明的增值稅額是可以進行抵扣的，但需要滿足上述條件。
法律分析：按照我國營改增后的增值稅抵扣制度，一般納稅人的廠房租金的符合規定的專項發票進項稅額可以抵扣，小規模納稅人的廠房租金，即使取得專項發票，也不得抵扣，只能計入制造費用或生產成本。有廠房租金的增值稅進項憑票抵扣，沒有取得增值稅專票，無法抵扣進項稅。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百零八條 非法購買增值稅專用發票或者購買偽造的增值稅專用發票的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金。非法購買增值稅專用發票或者購買偽造的增值稅專用發票又虛開或者出售的。
購進鋼材用于建設廠房，取得增值稅專用發票可否抵扣？購進鋼材用于建設廠房，取得增值稅專用發票不能抵扣。銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。安裝稅控裝置的單位和個人，應當按照規定使用稅控裝置開具發票，并按期向主管稅務機關報送開具發票的數據。使用非稅控電子器具開具發票的，應當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務機關備案，并按照規定保存、報送開具發票的數據。國家推廣使用網絡發票管理系統開具發票，具體管理辦法由國務院稅務主管部門制定。法律依據：《增值稅暫行條例》第十條：下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（一）用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務；2、《增值稅暫行條例實施細則》第二十三條： 條例第十條第（一）項和本細則所稱非增值稅應稅項目，是指提供非增值稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產和不動產在建工程。前款所稱不動產是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物和其他土地附著物。改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬于不動產在建工程。綜上所述購進鋼材用于建設廠房，取得增值稅專用發票不能抵扣您明白了嗎？
法律分析：建造廠房的進項稅可以抵扣。納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產支付或者負擔的增值稅額，為進項稅額。下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣：1、從銷售方取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額；2、從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額；3、購進農產品，除取得增值稅專用發票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農產品收購發票或者銷售發票上注明的農產品買價和11%的扣除率計算的進項稅額，國務院另有規定的除外。進項稅額計算公式： 進項稅額=買價乘以扣除率 ；4、自境外單位或者個人購進勞務、服務、無形資產或者境內的不動產，從稅務機關或者扣繳義務人，取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上，注明的增值稅額。 準予抵扣的項目和扣除率的調整，由國務院決定。
法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條 納稅人購進貨物、勞務、服務、無形資產、不動產支付或者負擔的增值稅額，為進項稅額。下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣：（一）從銷售方取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額；（二）從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額；（三）購進農產品，除取得增值稅專用發票或者海關進口增值稅專用繳款書外，按照農產品收購發票或者銷售發票上注明的農產品買價和11%的扣除率計算的進項稅額，國務院另有規定的除外。進項稅額計算公式為進項稅額=買價*扣除率； （四）自境外單位或者個人購進勞務、服務、無形資產或者境內的不動產，從稅務機關或者扣繳義務人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。 準予抵扣的項目和扣除率的調整，由國務院決定。
按照我國營改增后的增值稅抵扣制度，一般納稅人的廠房租金的符合規定的專項發票進項稅額可以抵扣，小規模納稅人的廠房租金，即使取得專項發票，也不得抵扣，只能計入制造費用或生產成本。有廠房租金的增值稅進項憑票抵扣，沒有取得增值稅專票，無法抵扣進項稅。
一、一般納稅人降小規模納稅人新政策
具體政策：1、一般納稅人符合以下條件的，在2020年12月31日前，可選擇轉登記為小規模納稅人：轉登記日前連續12個月（以1個月為1個納稅期）或者連續4個季度（以1個季度為1個納稅期）累計銷售額未超過500萬元。2、一般納稅人轉登記為小規模納稅人的其他事宜，按照《國家稅務總局關于統一小規模納稅人標準等若干增值稅問題的公告》（2018年第18號）、《國家稅務總局關于統一小規模納稅人標準有關出口退（免）稅問題的公告》（2018年第20號）的相關規定執行。具體政策解釋：（一）為支持小規模納稅人復工復業，國家針對小規模納稅人出臺了增值稅減免政策。考慮到疫情對企業生產經營的影響，為使納稅人充分享受稅收優惠，9號公告明確一般納稅人如果年銷售額（轉登記日前連續12個月或者連續4個季度累計銷售額）不超過500萬元的，可在2020年底前選擇轉登記為小規模納稅人，轉登記后可享受增值稅小規模納稅人相應的增值稅優惠政策。（二）應稅銷售額的具體范圍，按照《增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務總局令第43號）和《國家稅務總局關于增值稅一般納稅人登記管理若干事項的公告》（國家稅務總局公告2018年第6號）的有關規定執行。《增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務總局令第43號）規定：年應稅銷售額，是指納稅人在連續不超過12個月或四個季度的經營期內累計應征增值稅銷售額，包括納稅申報銷售額、稽查查補銷售額、納稅評估調整銷售額。銷售服務、無形資產或者不動產（以下簡稱“應稅行為”）有扣除項目的納稅人，其應稅行為年應稅銷售額按未扣除之前的銷售額計算。納稅人偶然發生的銷售無形資產、轉讓不動產的銷售額，不計入應稅行為年應稅銷售額。《國家稅務總局關于增值稅一般納稅人登記管理若干事項的公告》（國家稅務總局公告2018年第6號）規定：《增值稅一般納稅人登記管理辦法》中的“納稅申報銷售額”是指納稅人自行申報的全部應征增值稅銷售額，其中包括免稅銷售額和稅務機關代開發票銷售額。“稽查查補銷售額”和“納稅評估調整銷售額”計入查補稅款申報當月(或當季)的銷售額，不計入稅款所屬期銷售額。（三）轉登記日（即一般納稅人辦結轉登記為小規模納稅人手續的當天）前經營期不滿12個月或4個季度的，按照月（季度）平均應稅銷售額估算累計應稅銷售額。以1個月為1個納稅期的納稅人，如果轉登記日前經營期不足12個月，其預估年應稅銷售額=轉登記日前累計應稅銷售額/轉登記日前實際經營的月份*12；以1個季度為1個納稅期的納稅人，如果轉登記日前經營期不足4個季度，其預估年應稅銷售額=轉登記日前累計應稅銷售額/轉登記日前實際經營的季度數*4。（四）符合轉登記條件的納稅人，向主管稅務機關填報《一般納稅人轉為小規模納稅人登記表》（表樣見《國家稅務總局關于統一小規模納稅人標準等若干增值稅問題的公告》（2018年第18號）附件），并提供稅務登記證件；已實行實名辦稅的納稅人，無需提供稅務登記證件。主管稅務機關根據下列情況分別作出處理：1.納稅人填報內容與稅務登記、納稅申報信息一致的，主管稅務機關當場辦理。2.納稅人填報內容與稅務登記、納稅申報信息不一致，或者不符合填列要求的，主管稅務機關應當場告知納稅人需要補正的內容。（五）一般納稅人轉登記為小規模納稅人（以下稱轉登記納稅人）后，自轉登記日的下期起（說明：按季申報納稅人自下一季度開始；按月申報納稅人自下月開始），按照簡易計稅方法計算繳納增值稅；轉登記日當期仍按照一般納稅人的有關規定計算繳納增值稅。（六）轉登記納稅人尚未申報抵扣的進項稅額以及轉登記日當期的期末留抵稅額，統一計入“應交稅費—待抵扣進項稅額”科目中核算。尚未申報抵扣的進項稅額計入“應交稅費—待抵扣進項稅額”時：1.轉登記日當期已經取得的增值稅專用發票、機動車銷售統一發票、收費公路通行費增值稅電子普通發票，應當已經通過增值稅發票選擇確認平臺進行選擇確認或認證后稽核比對相符；經稽核比對異常的，應當按照現行規定進行核查處理。已經取得的海關進口增值稅專用繳款書，按照《國家稅務總局關于增值稅發票管理等有關事項的公告》（國家稅務總局公告2019年第33號）相關規定執行。2.轉登記日當期尚未取得的增值稅專用發票、機動車銷售統一發票、收費公路通行費增值稅電子普通發票，轉登記納稅人在取得上述發票以后，應當持稅控設備，由主管稅務機關通過增值稅發票選擇確認平臺（稅務局端）為其辦理選擇確認。尚未取得的海關進口增值稅專用繳款書，按照《國家稅務總局關于增值稅發票管理等有關事項的公告》（國家稅務總局公告2019年第33號）相關規定執行。（七）轉登記納稅人在一般納稅人期間銷售或者購進的貨物、勞務、服務、無形資產、不動產，自轉登記日的下期起發生銷售折讓、中止或者退回的，調整轉登記日當期的銷項稅額、進項稅額和應納稅額。（說明：應按照一般計稅方法進行調整，調整一般納稅人期間最后一期銷項稅額、進項稅額、應納稅額。）1.調整后的應納稅額小于轉登記日當期（即一般納稅人期間最后一期）申報的應納稅額形成的多繳稅款，從發生銷售折讓、中止或者退回當期（即小規模的當期）的應納稅額中抵減；不足抵減的，結轉下期繼續抵減。2.調整后的應納稅額大于轉登記日當期（即一般納稅人期間最后一期）申報的應納稅額形成的少繳稅款，從“應交稅費—待抵扣進項稅額”中抵減；抵減后仍有余額的，計入發生銷售折讓、中止或者退回當期（即小規模的當期）的應納稅額一并申報繳納。轉登記納稅人因稅務稽查、補充申報等原因，需要對一般納稅人期間的銷項稅額、進項稅額和應納稅額進行調整的，按照上述規定處理。轉登記納稅人應準確核算“應交稅費—待抵扣進項稅額”的變動情況。（八）轉登記納稅人可以繼續使用現有稅控設備開具增值稅發票，不需要繳銷稅控設備和增值稅發票。轉登記納稅人自轉登記日的下期起，發生增值稅應稅銷售行為，應當按照征收率開具增值稅發票;轉登記日前已作增值稅專用發票票種核定的，繼續通過增值稅發票管理系統自行開具增值稅專用發票；銷售其取得的不動產，需要開具增值稅專用發票的，應當按照有關規定向稅務機關申請代開。（九）轉登記納稅人在一般納稅人期間發生的增值稅應稅銷售行為，未開具增值稅發票需要補開的，應當按照原適用稅率或者征收率補開增值稅發票；發生銷售折讓、中止或者退回等情形，需要開具紅字發票的，按照原藍字發票記載的內容開具紅字發票；開票有誤需要重新開具的，先按照原藍字發票記載的內容開具紅字發票后，再重新開具正確的藍字發票。（十）轉登記納稅人和一般納稅人應當及時完成增值稅發票稅控開票軟件升級、稅控設備變更發行和自身業務系統調整。（十一）從事成品油銷售的加油站等政策規定必須作為一般納稅人的，不能轉登記為小規模納稅人。（十二）實行“統一核算、匯總申報、分別納稅”（簡稱“匯總申報”）增值稅征收管理方式的總分支機構納稅人中，符合轉登記條件的分支機構，可以申請退出匯總申報，進行獨立核算，選擇轉登記為小規模納稅人。（十三）自轉登記日的下期起連續不超過12個月或者連續不超過4個季度的經營期內，轉登記納稅人應稅銷售額超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準的，應當按照《增值稅一般納稅人登記管理辦法》（國家稅務總局令第43號）的有關規定，向主管稅務機關辦理一般納稅人登記。（十四）如果納稅人在20
二、公司的房租稅率是多少？租金怎么算？
公司房租稅率為11％，公司房租稅率按照以下公式計算：應納增值稅額＝租金收入（含稅）÷（1＋11％）×11％－進項稅額；小規模納稅人、一般納稅人出租以前取得的房屋，可選擇簡易計稅辦法，依照5％的征收率計算交納增值稅，不得抵扣進項稅額。應納增值稅額＝租金收入（含稅）÷（1＋5％）×5％。
三、稅控設備抵減增值稅的稅率
具體抵扣進項稅額還是抵減增值稅應納稅額分以下幾種情況：
(1)納稅人初次購買專用設備支付的費用，全額抵減增值稅應納稅額，不得進行申報抵扣進項稅額,不足抵減的可結轉下期繼續抵減;
(2)納稅人非初次購買專用設備支付的費用，按規定進行申報抵扣進項稅額，不得全額抵減增值稅應納稅額;
(3)購買非增值稅稅控系統專用設備(如打印機和電腦)，按規定進行申報抵扣進項稅額，不得全額抵減增值稅應納稅額;
(4)繳納的技術維護費(不含補繳的2011年11月30日以前的技術維護費)，可憑技術維護服務單位開具的技術維護費發票，在增值稅應納稅額中全額抵減，不足抵減的可結轉下期繼續抵減。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國刑法》第二百零八條非法購買增值稅專用發票或者購買偽造的增值稅專用發票的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金。非法購買增值稅專用發票或者購買偽造的增值稅專用發票又虛開或者出售的。
企業自建廠房必須是2016年5月1日及以后開工的不動產在建工程取得的施工方增值稅專用發票，才能抵扣進項稅額。根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：二、原增值稅納稅人〔指按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》（以下稱《增值稅暫行條例》）繳納增值稅的納稅人〕有關政策（一）進項稅額。1、原增值稅一般納稅人購進服務、無形資產或者不動產，取得的增值稅專用發票上注明的增值稅額為進項稅額，準予從銷項稅額中抵扣。2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。進項稅額不得從銷項稅額中抵扣的情形？根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：5、原增值稅一般納稅人購進服務、無形資產或者不動產，下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：（1）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費。其中涉及的無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。納稅人的交際應酬消費屬于個人消費。（2）非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。（3）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、加工修理修配勞務和交通運輸服務。（4）非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。（5）非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，均屬于不動產在建工程。（6）購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。（7）財政部和國家稅務總局規定的其他情形。上述第（4）點、第（5）點所稱貨物，是指構成不動產實體的材料和設備，包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。以上是關于企業自建廠房增值稅發票能否抵扣的法律知識,您學會了嗎？
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文章來源參考：【頭條】2025拆遷廠房的廢舊鋼材歸誰管理，廢舊廠房拆除本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：衛然可
內容審核：石珊律師
