廠房拆遷浙江2025,浙江省工廠拆遷補償標準,法律分析：浙江省工廠的拆遷標準一般根據工廠的價值和損失以及規模進行綜合評價。一般情況可以分為以下幾個方面，一是對工廠土地的補償，二是對廠房的補償，根據廠房的面積和結構類型來評價其價值，確定補償金
法律分析：浙江省工廠的拆遷標準一般根據工廠的價值和損失以及規模進行綜合評價。
一般情況可以分為以下幾個方面，一是對工廠土地的補償，二是對廠房的補償，根據廠房的面積和結構類型來評價其價值，確定補償金額，三是根據工廠年產值和納稅情況確定停產停業損失賠償，四是對工廠職工搬遷的補償，由于職工經濟補償和安置費用造成停工或勞動關系終止而造成的工廠職工搬遷，應當予以補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：浙江省工廠的拆遷標準一般根據工廠的價值和損失以及規模進行綜合評價。一般情況可以分為以下幾個方面，一是對工廠土地的補償，二是對廠房的補償，根據廠房的面積和結構類型來評價其價值，確定補償金額，三是根據工廠年產值和納稅情況確定停產停業損失賠償，四是對工廠職工搬遷的補償，由于職工經濟補償和安置費用造成停工或勞動關系終止而造成的工廠職工搬遷，應當予以補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
浙江拆遷補償標準明細2023具體如下：1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合；計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價*K+基準房價）*被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價；2、非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為：非住宅房屋拆遷價格=區位價格*K1*K2*K3*建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯系市工地勘測規劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格；3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認定。征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；7、被拆遷戶簽字確認。被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協議書》、《搭住費協議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律解析：
浙江省工廠的拆遷標準一般根據工廠的價值和損失以及規模進行綜合評價。
一般情況可以分為以下幾個方面，一是對工廠土地的補償，二是對廠房的補償，根據廠房的面積和結構類型來評價其價值，確定補償金額，三是根據工廠年產值和納稅情況確定停產停業損失賠償，四是對工廠職工搬遷的補償，由于職工經濟補償和安置費用造成停工或勞動關系終止而造成的工廠職工搬遷，應當予以補償。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：
浙江省工廠的拆遷標準一般根據工廠的價值和損失以及規模進行綜合評價。
一般情況可以分為以下幾個方面，一是對工廠土地的補償，二是對廠房的補償，根據廠房的面積和結構類型來評價其價值，確定補償金額，三是根據工廠年產值和納稅情況確定停產停業損失賠償，四是對工廠職工搬遷的補償，由于職工經濟補償和安置費用造成停工或勞動關系終止而造成的工廠職工搬遷，應當予以補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：通常情況下，寧波工廠拆遷補償通常有以下的項目：地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包括：房屋補償以及宅基地補償。有營業執照的門面房，個體戶，或者是經營用房需要按商業用房的性質進行補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。
法律依據：《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：呂樂
內容審核：石珊律師
