石家莊長安區廠房拆遷2025,石家莊長安區規劃,法律分析：《2021年長安區政府工作報告》中提到，“十四五”時期是開啟全面建設社會主義現代化國家新征程，向第二個百年奮斗目標進軍的第一個五年?！笆奈濉逼陂g長安區將計劃打造“中山東路繁華商業帶
法律分析：《2021年長安區政府工作報告》中提到，“十四五”時期是開啟全面建設社會主義現代化國家新征程，向第二個百年奮斗目標進軍的第一個五年?！笆奈濉逼陂g長安區將計劃打造“中山東路繁華商業帶”；完善大型商業綜合體配套服務功能，帶動企業總部、城市旅游、商務會展等業態集聚；打造“和平路新舊動能轉換示范帶”；利用焦化廠、石鋼騰退土地，高標準謀劃打造新商業地標；持續改善老舊小區環境，加快推進棚戶區改造，加強城市道路、市政設施建設和維護。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
石家莊市將對長安區城區的老工業區進行整體搬遷改造。. 方案還提出，對石鋼舊廠房和焦化廠部分廠房進行修復性設計和改造，原址規劃布局大型主題公園，對修復土地進行園林式規劃，建設營造高水平的景觀環境，并加強對工業文化遺產的保護。
法律依據:
《石家莊市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》 加快新三區與主城區一體化發展。推動規劃建設一體化、產業發展一體化、公共服務一體化、要素供給一體化，加快推進鹿泉、藁城、欒城與主城區深度融合，促進資源要素跨區域無障礙流動，全方位提升主城區一體化水平，助推城市經濟高質量發展。其中，將明確產業布局功能區，主城四區極化“一核”引領，打造城市高端服務主導功能區，新三區強化“一環”支撐，打造先進制造主導功能區，與“一核”形成“東生、西數、南制、北貿、中服務”的經濟開放創新發展增長極。依托高新區、經開區、循環化工園區和裝備制造產業園，建設東部產業新城，推進產城融合發展，打造全市先進制造業高地。
律師分析:
《2021年長安區政府工作報告》中提到，“十四五”時期是開啟全面建設社會主義現代化國家新征程，向第二個百年奮斗目標進軍的第一個五年?！笆奈濉逼陂g長安區將計劃打造“中山東路繁華商業帶”；完善大型商業綜合體配套服務功能，帶動企業總部、城市旅游、商務會展等業態集聚；打造“和平路新舊動能轉換示范帶”；利用焦化廠、石鋼騰退土地，高標準謀劃打造新商業地標；持續改善老舊小區環境，加快推進棚戶區改造，加強城市道路、市政設施建設和維護。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：規劃確定了11個設區市及定州市、辛集市的城市職能定位，到2020年，石家莊、唐山形成型大城市;到2030年，石家莊形成特大城市，唐山、保定、邯鄲形成型大城市。規劃中提出，河北省將構筑“兩翼、四區、五帶、多點”城鎮空間新格局。兩翼指石家莊、唐山兩個省域中心城市;四區指環京津核心功能區、沿海率先發展區、冀中南功能拓展區和冀西北生態涵養區;五帶指打造京石邯、京唐秦、沿海、石衡滄、京衡五條城鎮發展帶;多點指保定、邯鄲兩個區域中心城市和承德、張家口、秦皇島、廊坊、滄州、衡水、邢臺、定州、辛集等重要節點城市。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：突出中國（河北）自由貿易試驗區正定片區在全市及冀中南高質量全面開放的引領地位和窗口作用，探索建立高質量全面開放體制機制和服務貿易新范式，打造高標準高質量自由貿易園區。培育壯大微生物藥產業鏈、生物制藥產業鏈，開發系列產品，加快發展生物技術藥物、化學創新藥物和現代中藥產業，加快推動進口藥品口岸建設，打造生物醫藥創新發展高地。大力發展臨空先進裝備制造業，支持服務貿易和服務外包特色集聚發展，培育壯大臨空農產品交易、跨境電商、臨空文旅、臨空金融等新興業態，打造臨空產業創新發展高地。建立空港、陸港聯運機制，積極推廣“空空+空地”貨物集疏模式，打造國際物流創新發展高地。
法律依據：《石家莊市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》
一、深化農村土地制度改革
落實第二輪土地承包到期后再延長30年政策，開展整縣整鄉試點工作。加快農村承包地確權登記頒證成果運用，推進承包土地經營權入股農業產業化經營。因地制宜探索宅基地所有權、資格權、使用權分置實現形式。制定農村土地經營權流轉管理實施辦法，健全農村土地經營權流轉服務體系，規范土地流轉價格形成，引導發展多種形式適度規模經營。在完成房地一體宅基地登記頒證基礎上，加快數據交匯入庫。積極探索實施農村集體經營性建設用地入市制度。完善盤活農村存量建設用地政策，實行負面清單管理，優先保障鄉村產業發展、鄉村建設用地。根據鄉村休閑觀光等產業分散布局的實際需要，探索靈活多樣的供地新方式。規范開展城鄉建設用地增減掛鉤，完善審批實施程序、節余指標調劑及收益分配機制。
二、發展壯大新型農村集體經濟
鞏固農村集體產權制度改革成果，探索構建統分結合的雙層經營體系，探索發展壯大集體經濟、增加農民收入的新模式。完善農村集體產權權能，明確農民對集體資產股份的繼承、抵押擔保、有償退出等權能。有序開展經營性資產股份合作制改革，盤活農村資源性資產，激活農村經營性資產，確保集體資產保值增值和農民受益。支持農村集體經濟組織承擔或參與基礎設施建設和農村新產業新業態發展。將村干部報酬與村級集體經濟發展掛鉤。到2025年，村集體經濟年收入5萬以上村占比達到70%以上，培育發展一批集體經濟強村。
法律分析：橋西區：該項目因住建部《城市居住區規劃設計標準》及石家莊市人民政府《關于加強主城區城市棚戶區征收改造工作的意見》文件的出臺，相關征收項目規劃指標及補償安置方式將發生重大變化，原規劃出具的規劃條件及審批的總平圖需要重新報批審定，具體啟動時間尚不確定。
長安區：經我區桃園鎮政府了解后得知，該項目正在有序推進，針對項目中存在的問題該鎮正在積極協調，請廣大居民耐心等待。
循環化工園區：北樂鄉拆遷暫時沒有具體規劃和時間點。
長安區征收辦：目前正在積極尋找匹配地塊，暫時無法確定具體征收時間。
橋西區住建局：老舊小區改造工程中，只有部分小區由政府根據小區實際情況和改造資金使用情況，實施了外墻保溫改造。
新華區征收辦：經核實，和平西路52號院目前暫無征收計劃。
鹿泉區：經獲鹿鎮政府核實，此處在規劃范圍內，預計2021年實施。
正定縣：經了解，現在沒有拆遷改造計劃。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。
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投稿：邵桂
內容審核：鄧海鳳律師
