株洲市石峰區房屋拆遷補償方案2025,石峰區清水塘果木組今年拆遷嗎,對于“石峰區清水塘果木組今年是否拆遷”的問題，目前無法給出確定的答案，因為拆遷計劃的實施通常取決于多種因素，包括但不限于政府規劃、資金安排、拆遷進度等。這些因素都是動態變化
對于“石峰區清水塘果木組今年是否拆遷”的問題，目前無法給出確定的答案，因為拆遷計劃的實施通常取決于多種因素，包括但不限于政府規劃、資金安排、拆遷進度等。這些因素都是動態變化的，需要通過正式渠道或相關公告來確認。
具體來說：
拆遷決定的公告：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，會及時進行公告。這意味著，如果石峰區清水塘果木組確實計劃進行拆遷，那么相關的征收決定和補償方案會通過正式渠道公布。
拆遷與土地征收：通常情況下，拆遷是先征地后拆遷的過程，但也可以通過協商進行處理。征地方需要出示征地公告和安置補償公告，明確征地執行的文件和補償安置方式。因此，要確定是否拆遷，需要關注這些公告的發布情況。
房屋征收與補償的宣傳解釋：政府及房屋征收部門會負責做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。如果石峰區清水塘果木組的居民對拆遷有任何疑問或擔憂，可以向相關部門咨詢以獲取準確信息。
綜上所述，要確定石峰區清水塘果木組今年是否拆遷，建議密切關注當地政府發布的官方公告和相關信息，或者直接咨詢當地房屋征收部門以獲取最準確和最新的消息。
關于問題株洲市石峰區強拆的相關詳細回答如下：使出″集中簽約、聯合辦公、會審會商三把神力
石峰區項目征拆征收突飛猛進
湖南日報7月3日訊（記者李文峰通訊員朱暉譚洪汀）“截止6月底，完成新征續征項目16個，面積達畝；辦理遺留項目交地13個，面積約800畝；去年啟動的清水塘棚改一期3250戶累計簽約率、騰房率、倒房率已分別達到99.85%、99.26%和96.15%，今年正在展開的棚改二期1810戶累計簽約率、騰房率也分別達到90.55%和73.7%……”今天，石峰區棚改項目能創近年最好成績，是由于他們摸索并使出了“集中簽約、聯合辦公、會審會商”三把神力。
在石峰區，項目涉征區域多為城中村和城郊結合部，因房屋密度很大帶來征拆征收艱難。比如有一個規劃占地僅65畝的項目，涉征私房多達78棟，意味著工作人員上門做通思想，面臨更多實際問題，要跑更多辛苦路。為此，去年5月25日清水塘棚改一期A地塊大王山樓棟征收啟動時，該區對這里預簽約率達到90%以上的同棟房子住戶，第一次試水“集中簽約”模式，當天簽約戶數206家，創造了株洲市棚改單日簽約紀錄。今年2月啟動的位于該區井龍街道的時代金屬項目，79畝地上分布著16棟居民建房，也采取集中簽約模式，很快完成了拆遷任務。現在，這一模式成功靈活運用在集體土地上開展項目征拆征收。
“聯合辦公”主要針對散戶簽約，綜合考慮戶戶都是個案，解決政策條文涵蓋不到的實際問題。據此，石峰區推出“雙組長制”，除了區征拆指揮部派員到涉征片區所在街道任協調組長，還爭取到市國土部門派員來任政策指導組長，共同統籌和把關。同時，成立多個聯合工作小組，成員包括最了解社情民意的街道及棚改包戶單位工作人員，還有來自房產、國土、規劃、評估公司等部門的專業人士，遇到涉征具體問題，召之即來進行現場調查、評估、測量、認定，最終由政策指導組長對補償項目審核，并具有一票否決權。
而對涉征項目土地的定性及土地勘驗報告與土地實際用途有差異等問題，石峰區棚改項目指揮部會同市區征管、國土、規劃、監察等部門，隨時啟動會審會商程序，通過會審商議，形成會議紀要，予以明確的權威答復。同時，會商場面也常常出現在棚改項目中，對大病居民等困難戶，在不突破征收補償政策前提下，通過會商，按照申報、審核程序，給予適當補助。目前，全區已有4個批次、1500戶居民受惠。
律師分析：
城市土地的補償標準法律明確規定：1.對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日周圍房屋的市場價格。2.被征收房屋的價值，由具有相應資質的評估機構確定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。城中村拆遷時，被征收人可以選擇的補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，能夠獲得的拆遷補償應當包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對被征收房屋價值的補償標準可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產權置換，還應當按照“拆一還一”的標準進行置換。
【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：城市土地的補償標準法律明確規定：1.對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日周圍房屋的市場價格。2.被征收房屋的價值，由具有相應資質的評估機構確定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。城中村拆遷時，被征收人可以選擇的補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，能夠獲得的拆遷補償應當包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對被征收房屋價值的補償標準可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產權置換，還應當按照“拆一還一”的標準進行置換。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
暫時沒有列入拆遷計劃，至于什么時候拆遷，請咨詢當地縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第六條 國務院房地產行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。
第九條 當地人民政府可以組織統一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。
拆遷人委托拆遷的，被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。
法律分析：
暫時沒有列入拆遷計劃，至于什么時候拆遷，請咨詢當地縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第六條 國務院房地產行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。
第九條 當地人民政府可以組織統一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。
拆遷人委托拆遷的，被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。
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投稿：韋然一
內容審核：黃旭暉律師
