● 圣運推薦：拆遷款生前已贈與 逝世后不能被繼承2025，民法典中生前贈與的房產(chǎn)能否繼承:今日拆遷普法

一、拆遷款生前已贈與 逝世后不能被繼承2025,《民法典》中生前贈與的房產(chǎn)可以否繼承

生前贈與的房產(chǎn)不可以作為遺產(chǎn)繼承。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。而生前贈與的房產(chǎn)，其產(chǎn)權已經(jīng)轉移給了受贈人，不再屬于贈與人的財產(chǎn)，因此不能作為遺產(chǎn)進行繼承。
此外，《中華人民共和國民法典》還規(guī)定了繼承的順序和方式，包括法定繼承和遺囑繼承。但無論是哪種繼承方式，都必須是針對被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)。對于已經(jīng)贈與的財產(chǎn)，其所有權已經(jīng)轉移，不再屬于被繼承人的遺產(chǎn)范圍。
綜上所述，生前贈與的房產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)進行繼承。贈與人在贈與房產(chǎn)時，應當明確自己的意愿，并確保受贈人能夠合法取得房產(chǎn)所有權。如果贈與人希望在去世后讓特定人繼承其財產(chǎn)，可以考慮通過立遺囑的方式進行安排。

二、民法典中生前贈與的房產(chǎn)能否繼承

民法典規(guī)定，生前將房屋贈與他人后，房屋所有權就轉移給其他人，贈與人死亡后，繼承人不能繼承房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

民法典中生前遺囑能否做公證

根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，生前遺囑可以做公證。我國民法典承認公證遺囑的效力。自然人可以依法立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十九條：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構辦理。

民法典中遺囑繼承中能否代位繼承

根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，遺囑繼承中不能代位繼承，因為遺囑繼承人先于遺囑人死亡的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理，而不是適用代位繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十四條有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈;(二)遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權;(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十八條：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產(chǎn)份額。

父母生前房產(chǎn)如何繼承

首先要看父母生前有沒有立下遺囑，對財產(chǎn)進行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個要根據(jù)法院判決以及認定了。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的所有權人死亡后，其合法繼承人應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

民法典規(guī)定遺囑繼承生前可以繼承嗎

不可以，繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

民法典中遺囑繼承能否轉繼承

根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，除遺囑另有安排外，遺囑繼承可以轉繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十二條：繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應當繼承的遺產(chǎn)轉給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。

三、民法典關于生前贈與房產(chǎn)的繼承問題

生前贈與的房產(chǎn)不能繼承，根據(jù)民法典的規(guī)定，贈與人死亡后，繼承人無權繼承房屋。房屋是否過戶并不是判斷能否要回的唯一依據(jù)。已公證或房屋性質(zhì)特殊的情況下，即使未過戶，贈與人也無法要回房屋。但如果贈與合同未確認且未辦理過戶登記，贈與人有權撤銷贈與并要回房屋。

法律分析

一、民法典中生前贈與的房產(chǎn)能否繼承

民法典規(guī)定，生前將房屋贈與他人后，房屋所有權就轉移給其他人，贈與人死亡后，繼承人不能繼承房屋。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎

事實上，不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：

1、房屋雖未過戶，但已公證

公證是用法律形式對贈與合同進行確定，客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權利。因為雙方夠進行公證了，就不存在贈與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒有過戶，但已公證，贈與人是不能要回。

2、贈與的房屋未過戶

這里是指簽了贈與合同之后，雙方既沒有對贈與進行確認，也沒有辦理過戶登記。那么贈與人是可以把房屋要回來的，因贈與不動產(chǎn)，在辦理去哪里轉移登記之前，贈與人是享有撤銷贈與的權利。

3、房屋性質(zhì)特殊的情況

親朋好友之間的贈與是最常見的，但除去這些還有向紅十字會、希望小學等公益性質(zhì)的贈與。如果贈與的房屋是有社會公益性質(zhì)、道德義務性質(zhì)，贈與人都不享有要回房屋的權利，即使房屋還未過戶。

結語

根據(jù)民法典規(guī)定，生前贈與的房產(chǎn)不能繼承。贈與合同是贈與人將財產(chǎn)無償給予受贈人的合同，贈與人死亡后，繼承人無法繼承房屋。然而，是否能夠要回贈與的房屋并不能僅僅根據(jù)是否過戶來判斷。如果贈與合同已經(jīng)公證，贈與人無法撤銷贈與。如果房屋未過戶且沒有進行確認或辦理過戶登記，贈與人有權要回房屋。此外，特殊情況下，如公益性質(zhì)的贈與，贈與人也無權要回房屋。因此，在贈與房屋的情況下，需要考慮具體的合同情況和房屋性質(zhì)。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第四章 遺產(chǎn)的處理 第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。

中華人民共和國民法典：第五章 民事權利 第一百二十四條 自然人依法享有繼承權。

自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。

中華人民共和國民法典：第一章 一般規(guī)定 第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

四、爺爺贈予房產(chǎn)給孫子需所有第一繼承人同意嗎民法典怎么規(guī)定

如果爺爺對房子有完全的所有權，遺贈處分是不需要經(jīng)別人同意的。遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑進行，沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承

五、爺爺贈予房產(chǎn)給孫子需所有第一繼承人同意嗎?民法典怎么規(guī)定

法律分析：如果爺爺對房子有完全的所有權，遺贈處分是不需要經(jīng)別人同意的。遺產(chǎn)繼承有遺囑按照遺囑進行，沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

六、《民法典》中生前贈與的房產(chǎn)能否繼承

法律分析:

《民法典》中生前贈與的房產(chǎn)是不能夠繼承的。因為贈與合同屬于實踐合同，變更房產(chǎn)歸屬后，房產(chǎn)就屬于被贈與人，所以贈與人的法定繼承人是不能夠繼承的。

法律依據(jù):《《中華人民共和國民法典》》第六百五十七條

【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷款贈予，拆遷房未拿到時的遺產(chǎn)贈予

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投稿：薛夢

內(nèi)容審核：羅娟律師