● 圣運推薦：私立學校房屋拆遷補償2025，國家收購私立學校的補償費用?:今日拆遷普法

一、私立學校房屋拆遷補償2025,政府收購民辦學校補償標準

法律分析：
政府需要補償因征收民辦學校造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷安置等費用。民辦學校屬于經(jīng)營性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)進行補償，商業(yè)用房的拆遷補償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營用房補償?shù)那疤崾?，開辦民辦學校有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨?。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。征用是國家依照法律規(guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施。分有償征用和無償征用。在我國，有償征用如適應國家建設的需要，有關(guān)部門以支付賠償費等方式征用集體所有制單位或農(nóng)民所耕種的土地，征用單位要照顧被征者的利益，做到國家、集體、個人利益相結(jié)合。無償征用如征用全民所有制單位的土地等。

法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題：
房屋征收是搬遷后補償嗎？
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、國家收購私立學校的補償費用?

私人學校征地補償標準是：1.房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價；2.宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r參照區(qū)域住宅均價確定。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

公司收購糾紛之公司收購流程是怎樣的

公司收購的流程是：1、收購公司召開股東會或者股東大會，對收購事項作出有效決議；2、收購各方就相關(guān)事項達成一致，訂立收購協(xié)議；3、依照法律規(guī)定進行收購流程，編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單；4、辦理變更登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。一個公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。兩個以上公司合并設立一個新的公司為新設合并，合并各方解散。第一百七十三條公司合并，應當由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。

我們學校的xx寬帶跟學校簽了壟斷協(xié)議

違法行為是指違反國家現(xiàn)行法律規(guī)定，危害法律所保護的社會關(guān)系的行為。違反法律即具有強制性及高度約束力的條令。違章行為一般指超出規(guī)定范圍內(nèi)行為，具有會影響或潛在存在影響正常秩序的行為。違章是部門或政府具體公共事務維護秩序和地方性的規(guī)定。法律依據(jù)：《行政處罰法》第二十條行政處罰由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)管轄。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外?！缎姓幜P法》第二十三條行政機關(guān)實施行政處罰時，應當責令當事人改正或者限期改正違法行為?！缎姓幜P法》第二十四條對當事人的同一個違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰?！缎姓幜P法》第二十五條不滿十四周歲的人有違法行為的，不予行政處罰，責令監(jiān)護人加以管教；已滿十四周歲不滿十八周歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行政處罰。

收購電纜，但是不知道是偷的怎么辦?

法律分析：你好，只要是你合法收購的，就不構(gòu)成違法，若是電纜是違法所得就可能構(gòu)成收購贓物。收購贓物，涉嫌掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處源罰金;情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處百罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第三百一十二條 明知是犯罪所得及其產(chǎn)生的度收益而予以窩藏、轉(zhuǎn)移、收購、代為銷售或者以其他方法掩飾、隱瞞的，處知三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管道人員和其他直接責任人員，依照前款的規(guī)定處罰。

收購公司怎么估價？收購公司要繳稅嗎

收購公司要繳稅。例如收購方如果是企業(yè)的，要繳納企業(yè)所得稅，其適用的稅率一般是25％，而應納稅所得額則是企業(yè)的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條居民企業(yè)應當就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設立機構(gòu)、場所的，應當就其所設機構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設機構(gòu)、場所有實際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的，或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。第四條企業(yè)所得稅的稅率為25％。非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得，適用稅率為20％。第五條企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。

國家是否對地力蓋工程或其它工程進行補償？

國家征地需要賠償以下項目：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國家收購私立學校的補償費用？

建筑工程分包的合法要件是：1、分包主體具有相應的資質(zhì)；2、征得發(fā)包人的同意；3、主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包；4、工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑工程分包規(guī)定有哪些

建筑工程分包規(guī)定：1、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認可；2、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程；3、分包人須具有相應資質(zhì)條件且分包人不得將其承包的工程再分包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

建筑工程分包方怎樣交稅

一、分包工程稅務怎么處理1、分包工程稅務的處理方法是：（1）一般納稅人提供建筑服務適用的稅率為11%；（2）一般納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，征收率為3%；（3）小規(guī)模納稅人提供建筑服務，征收率為3%。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。二、工程公司把工程分包合法嗎工程公司把工程分包合不合法是根據(jù)具體情況而定。當承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位而且是經(jīng)建設單位認可，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工仍然是由總承包單位自行完成的，那么分包是合法的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。

建筑工程基礎是否可以分包

建筑工程分包的合法要件是：1、分包主體具有相應的資質(zhì)；2、征得發(fā)包人的同意；3、主體結(jié)構(gòu)施工不得分包，非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包；4、工程不得全部分包、不得再次進行分包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

請問如何確定建筑工程非法分包

工程非法分包的，對于非法分包的承包人，可以責令改正、沒收違法所得并處罰款，也可以責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級，如果情節(jié)嚴重的，將吊銷資質(zhì)證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

施工總承包可否進行工程分包

工程總承包可以施工分包，但分包給不具備相應資質(zhì)條件單位的、分包未經(jīng)建設單位認可的、分包建設工程主體結(jié)構(gòu)的、分包單位將其承包的建設工程再分包的屬于違法。法律依據(jù)：《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

四、民辦學校停辦,教師如何補償

法律分析：根據(jù)勞動者在你單位的工作年限,每滿一年支付一個月工資的向勞動者支付;6個月-1年,按照一年計算;不滿6個月,支付半個月的補償金.經(jīng)濟補償?shù)脑鹿べY標準按照勞動者應得工資計算,包括工資、獎金、津貼和補貼等貨幣性收入?？赡艽嬖诖ń?，那么單位可選擇提前一個月告之職工或者額外支付勞動者一個月的工資，終止勞動合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

五、民辦學校有政府補貼嗎

民辦學校有政府補貼。國家也給民辦學校補貼。國家給予非營利性的民辦學校和公辦學校相同的稅收優(yōu)惠；根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以得知，民辦學校可以接受公民、法人或者其他組織的捐贈，并且國家應該對這些捐贈者按照相關(guān)規(guī)定給予稅收優(yōu)惠并且予以表彰；國家鼓勵金融機構(gòu)，可以運用信貸的手段去幫助支持民辦教育事業(yè)的發(fā)展等。民辦學校的性質(zhì)民辦高校指的是企業(yè)事業(yè)組織、社會團體及其他社會組織和公民個人利用非國家財政性教育經(jīng)費，面向社會舉辦的高等學校及其他教育機構(gòu)，其辦學層次分?？坪捅究?。國家鼓勵社會力量舉辦實施義務教育的教育機構(gòu)作為國家實施義務教育的補充。國家嚴格控制社會力量舉辦高等教育機構(gòu)。國家對社會力量辦學實行辦學許可證制度。各級教育行政部門按照規(guī)定的審批權(quán)限，對批準設立的教育機構(gòu)發(fā)給辦學許可證。民辦學校有哪些營業(yè)稅方面的優(yōu)惠政策? (一)學歷教育，系指合法教育機構(gòu)針對合法入學并合法取得國家承認的學歷證書的受教育者開展的學歷課程教育活動。(二)國家承認的學歷證書，系指《通知》第一條第一項所列四種教育形式的主管機關(guān)統(tǒng)一規(guī)定的，對完成相關(guān)課程學員經(jīng)考試合格后頒發(fā)的畢業(yè)證書(除經(jīng)國家教育主管部門明令無效者外)。 (三)合法教育機構(gòu)為受教育者提供教育勞務向受教育者直接收取的費用，均屬于教育勞務收入。對教育勞務收入應依照“文化體育業(yè)”稅目，按3%的稅率征收營業(yè)稅。(四)對教育機構(gòu)無“向捐贈方提供營業(yè)稅應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)”情節(jié)，而獲得的各種捐贈收入，不征收營業(yè)稅。法律依據(jù)《中華人民共和國民辦教育促進法》第四十六條　縣級以上各級人民政府可以采取購買服務、助學貸款、獎助學金和出租、轉(zhuǎn)讓閑置的國有資產(chǎn)等措施對民辦學校予以扶持；對非營利性民辦學校還可以采取政府補貼、基金獎勵、捐資激勵等扶持措施。第四十七條　民辦學校享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策；其中，非營利性民辦學校享受與公辦學校同等的稅收優(yōu)惠政策。第四十八條　民辦學校依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，可以接受公民、法人或者其他組織的捐贈。國家對向民辦學校捐贈財產(chǎn)的公民、法人或者其他組織按照有關(guān)規(guī)定給予稅收優(yōu)惠，并予以表彰。

六、2023年政府收購民辦學校補償標準

法律分析：

政府需要補償因征收民辦學校造成的停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷安置等費用。民辦學校屬于經(jīng)營性用房，按照規(guī)定，征收經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)進行補償，商業(yè)用房的拆遷補償要高于普通的住宅用房。按照經(jīng)營用房補償?shù)那疤崾?，開辦民辦學校有合法的手續(xù)和證件，使用的房屋是合法的建筑。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨?。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。征用是國家依照法律規(guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施。分有償征用和無償征用。在我國，有償征用如適應國家建設的需要，有關(guān)部門以支付賠償費等方式征用集體所有制單位或農(nóng)民所耕種的土地，征用單位要照顧被征者的利益，做到國家、集體、個人利益相結(jié)合。無償征用如征用全民所有制單位的土地等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題：

房屋征收是搬遷后補償嗎？

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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文章來源參考：【頭條】2025民辦學校拆遷補償，私立學校被拆了學生怎么辦

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投稿：衛(wèi)嘉冬

內(nèi)容審核：張小華律師