拆遷糾紛處理期限規定多久?房屋拆遷補償項目2025,房子被拆訴訟時效,房屋拆遷的訴訟時效是六個月。房屋拆遷一般是國家行政行為，我國行政法規定，公民、法人或其它組織對行政行為有異議的，要在行政行為作出之日起六個月內提出。一、房屋拆遷糾紛訴訟時
房屋拆遷的訴訟時效是六個月。房屋拆遷一般是國家行政行為，我國行政法規定，公民、法人或其它組織對行政行為有異議的，要在行政行為作出之日起六個月內提出。
一、房屋拆遷糾紛訴訟時效是多久?
房屋拆遷糾紛訴訟時效是3年，根據《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百八十九條當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。
第一百九十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。
二、房屋拆遷補償項目
1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。
2、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
3、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。
4、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
房屋拆遷糾紛的本質是屬于民事糾紛矛盾，在政府為了城市建設和土地開發利用時，可以對其它公民的房屋進行拆遷補償的，但需要根據當地的實際經濟發展水平來進行拆遷補償處理，具體情況下是要基于實際的拆遷項目來進行認定的。
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【法律依據】：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。
法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
法律分析：1、房屋強拆訴訟時效六個月。
2、我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
3、因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》
第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。 因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
法律分析：房屋被行政強制拆除，行政訴訟時效從知道或者應當知道作出行政行為之日起計算六個月。未告知公民、法人或者其他組織訴權或者起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道訴權或者起訴期限之日起計算，法律另有規定的除外。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
法律分析：強拆的訴訟時間是六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
一、房屋拆遷安置補償訴訟時效是多久？1、房屋拆遷補償行政訴訟時效為六個月。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。2、法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。 因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、房屋拆遷安置補償糾紛如何處理？1、雙方所簽的合同有效時的糾紛處理，現實生活中，經常看到房產商擅自改變房屋座向等情況，可能得到有關部門的許可而改變的，但按規定房產商應在規定期限內告知被拆遷方變更方案。如果房產商未告知，房產商應承擔責任。如果合同約定的營業房與變更后修建的營業房存在有價差，應按合同約定安置的營業房與變更后修建的營業房分別進行評估，房產商補償被拆遷方的價差損失，且房產商應承擔違約責任。如果合同約定的營業房與現在修建的巷道營業房均可營業，并不是合同目的不能實現，只是實現大小的問題。；2、被拆遷方不要安置房而要求賠償時的糾紛處理，被拆遷方不要現在的營業房而要求賠償。房產商只能按被拆遷方被拆遷時的房屋按市場指導價進行作價補償，由房產商承擔違約責任；3、一方要求解除合同時的糾紛處理。
房子被強拆所引起的起訴期限一般為兩年。
行政強拆是國家行政機構強制執行力的一種方式。通俗來講就是行政機構讓那些違章建筑或違法、非法使用土地的建筑在指定限期進行拆遷，如果在限期內不能拆光，行政機構則會動用行政力量強制性幫助你拆除，而回收后的土地按照不同規劃進行公用。
一、關于行政強拆和司法強拆的不同
(一)執行主體不同
行政強拆的主一定是地方政府，通過這種公權力來對個人的房屋利益進行損害。在這個時候，若是對政府的行為舉動不滿，是可以進行相互間的協調的，但是如果協調不好，就得視情況起訴至法院，讓法院來定紛止爭。這和司法強拆不同，它背后的執行主體是法院，所有的責任是法院承擔的，根據不同的情況可能是私人事件的調解或官司執行下來的結果，因此不滿司法強拆，應按照法院流程向相關司法部門上訴。
(二)執行效率與速度不同
與司法強拆不同，行政強拆是政府下達的命令，因此不管被拆遷者是否已經在上訴或在訴訟期內，都不會影響強拆行動的執行，可以說比較雷厲風行，屬于死命令式，不管你訴訟是否成功，都不影響它目前的行動。而司法強拆與房屋所有者的是否進行了訴訟以及訴訟是否成功息息相關，需要落實哪一方勝訴，才可以動用司法力量進行拆遷。
(三)行政強拆的社會公信力較差
因為行政強拆直接傳達的是上級政府的命令，運用的是直接的行政力量，處理方法比較雷厲風行，其他的政府部門和有關機構也沒有辦法對其進行監督，總體來說對他的約束力比較小，因此社會上對行政的強拆普遍持不滿態度，因此它的社會公信力較差。而相對來說司法強拆是有根有據，經過司法程序的層層審核，處理相對比較透明化，因此司法強拆在社會公信力上強于行政強拆。
二、行政強拆的訴訟時效有多長
如果不滿行政強拆，無論是個人、或是其他組織都應該在知道強拆行為起的三個月內到當地人民法院提出訴訟，不能逾期(法律有另外規定的除外)。
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投稿：魯樂
內容審核：楊建峰律師
