非法建筑遭強制拆遷怎么辦2025,遇到強拆違法建筑怎么辦,遇到強拆違法建筑時，可以采取以下措施：一、尋求法律救濟向基層組織申請調解。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決。因此，在面臨
遇到強拆違法建筑時，可以采取以下措施：
一、尋求法律救濟
向基層組織申請調解。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決。因此，在面臨強拆違法建筑的情況下，當事人可以向當地的基層組織（如村民委員會、居民委員會等）申請調解，以尋求和平解決的方式。
向法院提起訴訟。如果調解無果，當事人可以向法院提起民事訴訟，要求確認強拆行為的違法性，并請求相應的賠償。同時，如果強拆行為涉及政府部門的違法行為，也可以考慮提起行政訴訟。
二、收集證據并咨詢律師
在采取法律行動之前，當事人應盡可能收集與強拆事件相關的證據，包括照片、視頻、證人證言等。這些證據將有助于證明強拆行為的違法性以及由此造成的損失。同時，咨詢專業律師以獲取法律建議和指導也是非常重要的。律師可以幫助當事人分析案情，制定合適的訴訟策略，并提供法律代理服務。
三、注意正當防衛的行使
在面臨強拆時，如果遭遇不法侵害，當事人可以采取正當防衛的形式進行自衛。《最高人民法院最高人民檢察院公安部關于依法適用正當防衛制度的指導意見》指出，對于非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅等不法侵害，可以實行防衛。但需要注意的是，正當防衛的行使應當符合法律規定的條件和限度，避免過度防衛或濫用防衛權利。
綜上所述，遇到強拆違法建筑時，當事人應積極尋求法律救濟，收集證據并咨詢律師，同時注意正當防衛的行使。通過合法途徑維護自己的權益是每位公民的權利和義務。
法律分析：被認定成違法建筑之后，也要依法進行拆除，若違反相關的法律規定，給當事人造成巨大的損失，當事人可以要求因墻拆造成房屋價值損害的賠償，以及其他相關的賠償。違反法律程序對違法建筑強制拆除時，造成公民財產損失的，公民有權主張國家賠償。
法律依據：《行政強制法》第八條 公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。
《行政強制法》四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《行政強制法》第六十八條 違反本法規定，給公民、法人或者其他組織造成損失的，依法給予賠償。違反本法規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律分析：違規建筑強拆程序：1、行政機關對需要強制拆除的違規建筑予以公告，限期當事人自行拆除；2、當事人在法定期限內應當履行拆除義務，對拆除決定不服的，需申請行政復議或者提起行政訴訟；3、當事人不提出異議，也不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
一、違建被強拆了該怎么辦1、違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的，有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠償，違章建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、強制拆除農村違章建筑應符合哪些條件1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件；2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。
法律分析：違章建筑被強拆是合法的，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由 直轄市 、縣 (市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。直轄市、縣 (市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規定補行申請執照。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
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投稿：戴延澤
內容審核：范美華律師
