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一、違建被強(qiáng)拆是否可以申請賠償2025,違建強(qiáng)拆程序違法能否申請國家賠償

違建強(qiáng)拆程序違法可以申請國家賠償。
違建強(qiáng)拆程序違法的賠償如下：
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積計算，即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積，其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價，償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算，償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算；
2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算，實行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估價格作為計算依據(jù)。
違建拆除的法定程序如下：
1、立案，執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認(rèn)為有違法事實發(fā)生決定作為行政案件進(jìn)行查處；
2、調(diào)查程序，調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件；
3、決定程序，聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見；
4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行，執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》。
綜上所述，違章建筑進(jìn)行拆除的應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的規(guī)定，出示相應(yīng)的證件，按照一定程序?qū)`建進(jìn)行拆除。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

二、違法建設(shè)被違法強(qiáng)拆怎么賠償

法律分析：違法建設(shè)被違法強(qiáng)拆是沒有賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。

三、對違建強(qiáng)拆違法是否可以獲得補(bǔ)償

違反法律程序?qū)`法建筑強(qiáng)制拆除時，造成公民財產(chǎn)損失的，公民有權(quán)主張國家賠償。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第八條

公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實施行政強(qiáng)制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；因行政機(jī)關(guān)違法實施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

第六十八條違反本法規(guī)定，給公民、法人或者其他組織造成損失的，依法給予賠償。

違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

一、強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序有哪些？

司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。

1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請，同時，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料。

2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進(jìn)行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的，立案并及時執(zhí)行。

3、對立案執(zhí)行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強(qiáng)制拆遷。

4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。

強(qiáng)制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。

四、強(qiáng)拆違章建筑程序違法是否賠償

程序違法，被處罰人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式來救濟(jì)自己的權(quán)利。

違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及附屬設(shè)施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆除違章建筑的程序應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)《行政處罰法》規(guī)定的法定程序進(jìn)行，這些程序可以保證被處罰人的聽證、送達(dá)、陳述申辯以及救濟(jì)等權(quán)利，行政機(jī)關(guān)在處理違章建筑時若未嚴(yán)格履行上述相關(guān)法定程序，被處罰人的合法權(quán)益則可能受到侵害，因此，被處罰人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式來救濟(jì)自己的權(quán)利。如果被處罰人的違章建筑擁有合法的土地使用權(quán)，僅僅是未取得規(guī)劃、建設(shè)等法定手續(xù)，那么即便是行政機(jī)關(guān)要進(jìn)行強(qiáng)拆，也應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益予以適當(dāng)補(bǔ)償。另外，違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在的，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，同樣受法律保護(hù)。在強(qiáng)拆時行政機(jī)關(guān)必須依法將室內(nèi)物品清出并逐一進(jìn)行登記、移交，而不得隨意令其被埋壓在房屋的廢墟之下。

一、違章建筑必須拆除嗎

違章建筑不一定要拆除，也有別的的處罰辦法。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定，尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十下的罰款；無法采用改正措施消除影響的，限期拆除，不可以拆除的，沒收實物或是違法收入，可以并處處罰。

這實際上也就是在說，拆除或是強(qiáng)行拆遷僅僅是違章建筑懲罰的對策之一，并不是所有的違章建筑都必須被拆除。行政行為需遵照最少危害原則，也即保持依法辦事要最小限度的危害行政相對人的利益。

二、違章建筑的認(rèn)定和拆除程序

（一）違章建筑一般是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證的建筑，征收部門對違章建筑進(jìn)行認(rèn)定，主要是調(diào)查建筑的行政許可情況及違建房屋所有人的基本情況。

（二）根據(jù)法律法規(guī)判定建筑是否違章，如果違章則需要進(jìn)行處理。處理一般采取限期整改或拆除及強(qiáng)制拆除兩種方式，強(qiáng)制拆除要求規(guī)劃部門下發(fā)強(qiáng)拆文書，下發(fā)給當(dāng)事人。

五、有合法程序的強(qiáng)拆違建是否違法

1、有合法程序的強(qiáng)拆違建是不違法的。對違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。

違法建筑是指違反法律規(guī)定的建筑物，違法建筑是不受法律保護(hù)的，違法建筑的類型包括未經(jīng)審批建設(shè)的、未經(jīng)批準(zhǔn)加建、擴(kuò)建的等，違法建筑會被拆除的。

違法建筑的類型：（一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；

（三）擅自改建、加建的建筑；

（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；

（六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）逾期未拆除的臨時建筑；

（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

一、強(qiáng)拆的法定程序：

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強(qiáng)制拆遷。

3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

六、違法建筑被違法強(qiáng)拆可以申請國家賠償呢

一、違法建筑被違法強(qiáng)拆可以申請國家賠償嗎

1、違法建筑被違法強(qiáng)拆的情況下是可以申請國家賠償?shù)模秶屹r償法》中規(guī)定了行政賠償?shù)姆秶姓C(jī)關(guān)工作人員在行使執(zhí)行的過程中侵犯公民財產(chǎn)的，所在單位要承擔(dān)賠償責(zé)任，城鄉(xiāng)規(guī)劃局雖然可以強(qiáng)拆違法建筑，但對違法建筑的強(qiáng)拆程序必須是合法的；

2、法律依據(jù)：《國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的；

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、強(qiáng)拆違法建筑的規(guī)定是怎樣的

1、建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

(2)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

(3)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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投稿：柳一美

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