一、強(qiáng)拆是否構(gòu)成犯罪2025,強(qiáng)拆是否構(gòu)成犯罪

拆遷公司實施強(qiáng)拆可能構(gòu)成犯罪，涉嫌故意毀壞財物罪。強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)程序合法，在區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院申請審批后方可實施強(qiáng)拆。房屋被強(qiáng)拆后，返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能，拆遷公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況賠償經(jīng)濟(jì)損失。
【法律依據(jù)】
《刑法》第三十六條由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，對犯罪分子除依法給予刑事處罰外，并應(yīng)根據(jù)情況判處賠償經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)民事賠償責(zé)任的犯罪分子，同時被判處罰金，其財產(chǎn)不足以全部支付的，或者被判處沒收財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)對被害人的民事賠償責(zé)任。第二百七十五條故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

二、屬于違法建房可否強(qiáng)拆

違章建筑可以強(qiáng)拆，但是也要遵循一定的規(guī)定，具體規(guī)定如下：

根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未取得建設(shè)規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。

即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

一、房屋強(qiáng)拆的法定程序是什么？

（一）先補(bǔ)償、后拆遷

房屋強(qiáng)拆程序的實施，除應(yīng)當(dāng)遵循“無補(bǔ)償則無征收”的原則外，還應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”的原則，否則，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷，行政機(jī)關(guān)也不能強(qiáng)制執(zhí)行。換言之，在征收補(bǔ)償工作完成前，仍應(yīng)保障權(quán)利人對被征收房屋的合法占有權(quán)益，權(quán)利人未獲得安置補(bǔ)償前，不能實施強(qiáng)制拆除。之所以明確“先補(bǔ)償、后拆遷”原則，根本目的在于保障被拆遷人在房屋被征收拆除后、獲得安置補(bǔ)償前的基本生活或生產(chǎn)經(jīng)營條件。行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過程中沒有遵循上述程序，其強(qiáng)拆行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)違法。

（二）強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)遵守法定程序

被拆遷人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償時，行政機(jī)關(guān)若要實現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。只有被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的情況下，才能進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行環(huán)節(jié)，由行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過程中沒有申請法院執(zhí)行，而是直接自行拆除，抑或沒有給被拆遷人留出復(fù)議或訴訟的期限，其強(qiáng)拆行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)違法。

（三）強(qiáng)拆方式方法應(yīng)當(dāng)合法合理適當(dāng)

行政機(jī)關(guān)對被征收房屋實施強(qiáng)制執(zhí)行時，應(yīng)當(dāng)注意方式、方法，嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償工作確定的拆遷范圍實施強(qiáng)拆，不能隨意擴(kuò)大執(zhí)行范圍，超范圍拆除；不能規(guī)避征收程序，借拆違、危房名義實施強(qiáng)拆；不能實施野蠻強(qiáng)拆，損毀室內(nèi)財產(chǎn)，侵害被拆遷人的人身財產(chǎn)權(quán)。行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過程中有上述情形之一的，其強(qiáng)拆行為應(yīng)當(dāng)被確認(rèn)違法。

（四）未登記建筑的拆除

房屋征收部門在征收過程中應(yīng)當(dāng)對未經(jīng)權(quán)屬登記的房屋提請有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定和處理，結(jié)果公示后有異議的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核、處理。如果最終結(jié)果是違章建筑，應(yīng)當(dāng)通過拆違程序依法拆除；如果最終結(jié)果是合法建筑，應(yīng)在完成安置補(bǔ)償之后依法拆除。

（五）房屋組成部分的拆除

強(qiáng)拆行為不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除，還包括門窗、墻面等房屋組成部分的拆除以及室內(nèi)財產(chǎn)處置。在被征收房屋未依法補(bǔ)償完畢的情況下，行政機(jī)關(guān)不能以拆除門窗、破壞墻體等方式逼迫搬遷。當(dāng)事人對此可以提起確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法之訴。

三、違法強(qiáng)拆后的賠償依據(jù)

法律分析：根據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、拆遷人違法強(qiáng)拆構(gòu)成犯罪嗎？

拆遷人違法強(qiáng)拆不一定構(gòu)成犯罪，若是被強(qiáng)拆房屋的市場價值比較大，那么違法強(qiáng)拆者有可能會涉嫌犯故意毀壞財物罪。作為公民的居住用房或商業(yè)用房，不僅自身價值較高而且還承擔(dān)著多重社會屬性，居者有其屋是社會穩(wěn)定的有利保障。

相關(guān)法律規(guī)定：

1、《最高檢、公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第三十三條規(guī)定，故意毀壞公私財物，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴：

（1）造成公私財物損失五千元以上的；

（2）毀壞公私財物三次以上的；

（3）糾集三人以上公然毀壞公私財物的；

（4）其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。

2、《刑法》

第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

一、故意毀壞財物罪的構(gòu)成要件

（一）客體要件

本罪侵犯的客體是公私財物的所有權(quán)。

犯罪對象可以是各種形式的公私財物，包括生產(chǎn)資料、生活資料；動產(chǎn)、不動產(chǎn)等等。但是，如果行為人所故意毀壞的是《刑法》另有規(guī)定的某些特定財物，危害其他客體要件的，應(yīng)按《刑法》有關(guān)規(guī)定處理。例如，破壞交通工具、交通設(shè)備、易燃易爆設(shè)備、廣播電視、電信設(shè)施等危害公共安全的，按《刑法》分則第2章有關(guān)罪名論處。

（二）客觀要件

本罪在客觀方面表現(xiàn)為毀滅或者損壞公私財物數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。毀滅，是指用焚燒、摔砸等方法使物品全部喪失其價值或使用價值；損壞，是指使物品部分喪失其價值或使用價值。毀壞公私財物的方法，有多種多樣。但是，如果行為人使用放火、決水、投毒、爆炸等危險方法破壞公私財物，危害公共安全的，應(yīng)當(dāng)以《刑法》分則第2章危害公共安全罪中的有關(guān)犯罪論處。

故意毀壞公私財物行為，必須達(dá)到數(shù)額較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的才構(gòu)成犯罪。所謂情節(jié)嚴(yán)重，是指毀壞重要物品損失嚴(yán)重的，毀壞手段特別惡劣的；毀壞急需物品引起嚴(yán)重后果的；動機(jī)卑鄙企圖嫁禍于人的，等等。故意毀壞公私財物，情節(jié)較輕的，是一般違反治安管理行為，應(yīng)按照治安管理處罰條例第23條規(guī)定，處15日以下拘留或者警告，可以單處或者并處二百元以下罰款。同時按該條例第8條規(guī)定，責(zé)令行為人賠償損失。

（三）主體要件

本罪的主體是一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。

（四）主觀要件

本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。犯罪目的不是非法獲取財物而是將財物毀壞。這是侵犯財產(chǎn)罪中毀財型犯罪與其他貪利型犯罪的根本區(qū)別。犯罪動機(jī)各種各樣，一般是出于個人報復(fù)或妒嫉等心理。除《刑法》特別規(guī)定的失火、過失決水、過失爆炸以及過失破壞交通工具、交通設(shè)備、易燃易爆設(shè)備、廣播電視、電信設(shè)施等犯罪需按有關(guān)條文追究刑事責(zé)任外，過失毀壞公私財物的，不構(gòu)成犯罪，屬于民事賠償問題。

五、強(qiáng)拆房構(gòu)成犯罪嗎

拆遷公司強(qiáng)拆可能構(gòu)成故意毀壞財物罪。強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)程序合法，在區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院申請審批后方可實施強(qiáng)拆。房屋被強(qiáng)拆后，返還財產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能，拆遷公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況賠償經(jīng)濟(jì)損失。

一、房屋強(qiáng)拆后賠償是怎樣的

房屋被強(qiáng)拆后，當(dāng)事人可以申請賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎勵費(fèi)以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取＞唧w賠償數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏郊皩嶋H損失確定，我國法律規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、強(qiáng)制拆遷的程序是什么

房屋強(qiáng)制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據(jù)保全→法院作出決定→實施（1)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實施的強(qiáng)遷;根據(jù)拆遷條例第十七條規(guī)定，實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。（2)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強(qiáng)遷。實施強(qiáng)遷的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時實施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《刑法》第三十六條

由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，對犯罪分子除依法給予刑事處罰外，并應(yīng)根據(jù)情況判處賠償經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)民事賠償責(zé)任的犯罪分子，同時被判處罰金，其財產(chǎn)不足以全部支付的，或者被判處沒收財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)對被害人的民事賠償責(zé)任。

第二百七十五條

故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

六、拆遷公司強(qiáng)拆是否構(gòu)成犯罪

法律分析：拆遷公司強(qiáng)拆可能構(gòu)成犯罪，涉嫌故意毀壞公私財物罪。故意毀壞公私財物罪是指故意毀滅或損壞公私財物情節(jié)嚴(yán)重的行為，是刑法中侵犯財產(chǎn)罪的一種。毀壞的財物價值在5000元以上的處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；毀壞的財物價值在50000元以上的處三年以上七年以下有期徒刑。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：余煜君

內(nèi)容審核：劉偉濤律師