強制拆遷斷水合法嗎2025,強拆停電停水是否違法,強拆停電停水是否違法，需結合具體情況來判斷。一、如果是房東或物業管理方在沒有法律規定或合同約定的情況下，隨意對住戶進行斷水斷電，那么這種行為通常是違法的。因為這可能違反了《中華人民共和國電力
強拆停電停水是否違法，需結合具體情況來判斷。
一、如果是房東或物業管理方在沒有法律規定或合同約定的情況下，隨意對住戶進行斷水斷電，那么這種行為通常是違法的。因為這可能違反了《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國水法》等，沒有履行合同義務，且侵犯了住戶的合法權益。
二、然而，在處理非法違章建筑的過程中，如果被拆除當事人不肯配合，只能通過強制手段進行違章建筑的強制拆除，此時采用斷電斷水等方式完成強拆，則屬于一種合法行為。但需要注意的是，這種行為必須在法律規定的程序和范圍內進行，不能侵犯他人的合法權益。
總的來說，強拆停電停水是否違法，需根據具體情況和法律規定來判斷。如果遇到相關問題，建議咨詢專業律師以獲取更準確的法律意見。
對于強拆停水停電，首先進行協商，協商不了的話可以起訴。依據我國相關法律的規定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強迫搬遷的，房屋拆遷管理部門責令停止拆遷給予處罰，構成犯罪的追究刑事責任。根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二十四條規定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
一、強制拆遷聽證需要經過哪些工作程序
我國法律規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
1、拆遷人申請行政強制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請，并組織拆遷當事人及相關人員進行聽證結束后，向同級人民政府申請行政強制拆遷。
2、房屋拆遷管理部門組織房屋強制拆遷聽證會，在聽證會前7日就聽證的時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達《房屋強制拆遷聽證會通知書》。
3、房屋強制拆遷聽證參加人員包括拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員及其他相關人員；也可邀請有關管理部門和具有社會公信力的代表等參加。
4、強制拆遷聽證會程序：
（1）聽證記錄員宣布聽證紀律；
（2）聽證主持人宣布聽證事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利，宣布聽證開始；
（3）原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理由和依據；
（4）當事人雙方進行申辯；
（5）聽證主持人就有關問題進行詢問、調查；
（6）當事人作最后陳述；
（7）聽證主持人宣布聽證結束。
5、房屋拆遷筆錄由拆遷當事人、原房屋拆遷裁決經辦人員當場進行核對，核對無誤的簽名認可。同時也通過聽證主持人在筆錄中記名。
6、在結束后，房屋拆遷管理部門將房屋強制拆遷聽證會情況報同級人民政府法制辦備案。
對于強拆停水停電，首先進行協商，協商不了的話可以起訴。依據我國相關法律的規定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電等方式強迫搬遷的，房屋拆遷管理部門責令停止拆遷給予處罰，構成犯罪的追究刑事責任。根據《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二十四條規定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
一、強拆的方式有哪些？
強制拆遷有兩種方式，一種是行政強拆，經房屋拆遷管理部門申請，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷；一種是司法強拆，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
強制拆遷的基本程序是：第一，拆遷當事人向市、縣房屋拆遷管理部門申請裁決，未達成拆遷補償安置協議戶數較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證；
第二，房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應當組織當事人調解，房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的合理要求應當采納，經調解，達成一致意見的，出具裁決終結書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決；拆遷當事人拒絕調解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決；
第三，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。行政強制拆遷應當嚴格依法進行。第四，強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
二、強拆不違法的程序是什么
1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。
2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。
3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。
4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。
5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。
6、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。根據《裁決規程》的有關規定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。
法律分析：在處理非法違章建筑的過程中，如果被拆除當事人不肯配合，就只能通過強制手段進行違章建筑的強制拆除，采用斷電斷水等方式完成強拆，屬于一種合法的行為。首先我們需要了解，違法違章建筑是指那些沒有向政府有關部門進行建造申報，其建設規劃沒有得到城鄉規劃主管部門的批準，或者沒有獲得建設工程規劃許可批，由當事人私自決定建造的房屋建筑物和附屬建筑物。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第三十六條 各級人民政府應當采取措施，引導因地制宜輪作休耕，改良土壤，提高地力，維護排灌工程設施，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和土壤污染。
第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。
第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
法律分析：違反《中華人民共和國行政強制法》。如果物業管理公司采取停水、停電的行為，其承擔民事責任的方式是停止侵害、恢復原狀、賠償損失、賠禮道歉。接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第六十一條 行政機關實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關或者有關部門責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：（一）沒有法律、法規依據的；（二）改變行政強制對象、條件、方式的；（三）違反法定程序實施行政強制的；（四）違反本法規定，在夜間或者法定節假日實施行政強制執行的；（五）對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定的；（六）有其他違法實施行政強制情形的。
法律分析：既然明確是屬于違建的，那么只有進行拆除違建恢復合規，要求其再恢復供水供電進行使用。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
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投稿：曹慕思
內容審核：李軒教授
