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老賴的房子拆遷后所得的拆遷款，法院在特定條件下是可以執行的。
如果拆遷款并非老賴及其所扶養家屬生活所必需，法院在保障其最低生活標準所需的居住房屋和普通生活必需品后，可以對拆遷款予以執行。這是基于《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條的規定，即對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的財產，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。
然而，如果拆遷款是老賴及其所扶養家屬生活所必需，那么法院就不能執行這部分財產。這是為了保障被執行人的基本生活需求，符合人道主義精神和法律規定。
綜上所述，老賴的拆遷款是否可以被法院執行，取決于這筆款項是否為其生活所必需。在不是生活必需的情況下，法院有權執行拆遷款以償還債務。
老賴拆遷房是否可以執行視情況而定，具體如下：1、拆遷安置房如果不是生活必須的房屋，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行；2、如果是生活必須房屋，只可以查封不能變賣。人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；4、未公開的發明或者未發表的著作；5、被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；6、被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；7、法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。綜上所述，按照規定如果有欠款的情況下是可以申請法院強制執行的，但是如果是生活所必需的居住房屋只可以查封不可以買賣。【法律依據】：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；（四）未公開的發明或者未發表的著作；（五）被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產；（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
老賴拆遷安置房可以執行。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易；2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 （與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。【法律依據】《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：（一）當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的；（二）裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的；（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（四）裁決所根據的證據是偽造的；（五）對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；（六）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執行。裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的，當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
一、房屋拆遷可以強制執行嗎1、房屋拆遷一般可以強制執行，具體如下：（1）簽訂拆遷補償協議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，可以申請強制執行；（2）如果沒有簽訂拆遷補償協議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。二、拆遷安置房買賣合法嗎拆遷安置房買賣一般不合法，具體如下：1、法律規定，安置房在五年之內是不能進行買賣的；2、由于安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以規定也并不硬性，對于安置房，國家對這種買賣交易是不允許的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護的，也無法公證；3、對于尚未住滿5年的安置房，政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類安置房的業主，以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。
可以向法院申請，要求執行老賴獲得的房屋拆遷補償款。如果房產遇到拆遷，法院可以向相關單位下發協助執行申請書，要求凍結房屋拆遷補償款中相應的執行款項。
《民事訴訟法》第一百一十九條：起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律分析：這種情況是可以執行房屋拆遷補償款。在案外人是被執行人的債務人時，法院可以根據申請執行人或被執行人的申請，對案外人的財產進行執行。當然案外人是可以提出執行異議的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：章君航
內容審核：張曙光教授
