● 圣運(yùn)推薦：如何處理與拆遷款的關(guān)系，拆遷補(bǔ)償款糾紛的處理指南:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：村民強(qiáng)占村集體土地如何處理，拆遷補(bǔ)償怎么合法賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：被征收的土地如何處理，被恐嚇警察不管犯法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：法院調(diào)解書違法如何處理，法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除對(duì)方不拆怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：違法征收土地如何處理，違建被強(qiáng)拆可以起訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)制拆遷行政違法如何處理，強(qiáng)制拆遷法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：違建強(qiáng)制拆除費(fèi)用誰承擔(dān)，未征收的土地如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：違法強(qiáng)拆怎么量刑的呢，房屋被強(qiáng)拆被告不適格法院如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、村委不履行拆遷協(xié)議如何處理2025,村委會(huì)不履行拆遷協(xié)議怎么辦

法律主觀：

一方拒絕履行的，另一方有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。,根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。,但征收補(bǔ)償協(xié)議與我們平日見到的合同有所不同，拆遷方與老百姓達(dá)成的不是普通的民事合同關(guān)系。因?yàn)閮烧咴诜傻匚簧鲜遣黄降戎黧w，征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同，因此當(dāng)征收補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生糾紛時(shí)不能采用民事協(xié)議的方式來尋求救濟(jì)，應(yīng)當(dāng)提起的是行政訴訟。,根據(jù)《行政訴訟法》第四百七十條的規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的屬于行政訴訟的受案范圍。,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也有規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行征收補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟。,征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。,（一）強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。,強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。,（二）簽訂《房屋拆遷協(xié)議》后，按照民法典的相關(guān)法律，要求履行合同進(jìn)行拆遷的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行其義務(wù)，所以拆遷協(xié)議也是作為強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)的。,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四百八十二條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。,不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，依據(jù)如下：,協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無效的情形，由于無民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以拆遷方與其簽訂的拆遷協(xié)議，全部無效。,無民事行為能力人指不滿10周歲的未成年人或不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，民事活動(dòng)由他的法定代理人代理。限制民事行為能力人指包括10周歲以上的未成年人;不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。,實(shí)踐中，和未成年人簽訂的情況比較罕見，常見的往往是與老年人簽訂，有的老年人事后被證明已患老年癡呆癥。所以此類情形下簽訂的協(xié)議全部無效。而更離譜的則是，拆遷人往往不與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷協(xié)議，即拆遷人常常會(huì)與被拆遷人的親戚、朋友簽訂拆遷協(xié)議，這樣簽訂的協(xié)議也是無效的。

二、村委有權(quán)簽拆遷協(xié)議嗎

法律分析：據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是歸被拆遷人所有的，所以村委會(huì)是沒有權(quán)代表被拆遷人與征收方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)該由被拆遷人自己簽訂。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、農(nóng)村拆遷村委會(huì)有權(quán)簽協(xié)議嗎

法律分析：村委會(huì)沒有接受委托，并且在沒有任何征地審批的情況下，自行組織協(xié)議征地、協(xié)議拆遷，與村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議。這是違反相關(guān)規(guī)定的，村委會(huì)根本沒有這樣的職權(quán)，所簽協(xié)議從性質(zhì)上屬于無效協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)失地農(nóng)民的保障，必須專款專用，不需統(tǒng)一安置的，需要直接支付給被征地農(nóng)戶。

四、拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告

法律分析：如果你們已經(jīng)簽訂了拆遷安置協(xié)議，那么你們可以依據(jù)拆遷安置協(xié)議去人民法院起訴，要求對(duì)方履行給付拆遷款的義務(wù)。

法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、不履行村委會(huì)調(diào)解協(xié)議怎么辦

法律分析：村委會(huì)可以對(duì)民間糾紛進(jìn)行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解協(xié)商一致的，可以制作調(diào)解書，由雙方當(dāng)事人簽訂后，即具有法律效力。

從法律效力上來說，村委會(huì)的調(diào)解書與普通民事協(xié)議具有相同的法律效力，要按調(diào)解書內(nèi)容履行。如一方拒不履行，另一方可以到法院起訴處理。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》 第四條 具備下列條件的，調(diào)解協(xié)議有效：

1、當(dāng)事人具有完全民事行為能力；

2、意思表示真實(shí)；

3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。

六、村委會(huì)協(xié)議搬遷是否合法

法律分析：不合法。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償是歸被拆遷人所有的，所以村委會(huì)是沒有權(quán)代表被拆遷人與征收方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，應(yīng)該由被拆遷人自己簽訂。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村委不履行拆遷協(xié)議如何處理呢

●村委會(huì)不履行拆遷協(xié)議怎么辦

●村委不給村民征地補(bǔ)償怎么辦

●村委會(huì)不給拆遷款怎么辦

●村委會(huì)不履行合同屬于什么違法行為

●村民不同意拆遷政府能拆嗎

●村委會(huì)拒不分配征地補(bǔ)償款,村民怎么辦

●村委不公開拆遷文件

●村里不拆遷怎么辦

●村委會(huì)不履行合同怎么辦

●村委會(huì)不履行拆遷協(xié)議怎么辦呢

●村委會(huì)不履行拆遷協(xié)議怎么辦呢

●村委不給村民征地補(bǔ)償怎么辦

●村委會(huì)不履行合同屬于什么違法行為

●村民不同意拆遷政府能拆嗎

●村委會(huì)不履行合同怎么辦

●村委會(huì)拒不分配征地補(bǔ)償款,村民怎么辦

●村里不拆遷怎么辦

●村里不拆遷怎么辦

●村委會(huì)不履行土地承包合同怎么辦

文章來源參考：【頭條】2025村委會(huì)不履行拆遷協(xié)議怎么辦，村民不同意拆遷政府能拆嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：董依鈺

內(nèi)容審核：王蘭律師