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一、請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)膱?bào)告 房屋拆遷2025,一般怎樣寫(xiě)拆遷補(bǔ)償訴求

拆遷補(bǔ)償訴求一般應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、明確地闡述被拆遷人的補(bǔ)償要求和理由。以下是撰寫(xiě)拆遷補(bǔ)償訴求的一些指導(dǎo)建議：

一、明確訴求主體

在訴求書(shū)中，首先要明確訴求的主體，即被拆遷人。如有多個(gè)被拆遷人，應(yīng)列明各被拆遷人的姓名、身份證號(hào)碼等基本信息，并確定一個(gè)代表人或聯(lián)系人，便于與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商。

二、闡述拆遷情況

在訴求書(shū)中，應(yīng)詳細(xì)闡述拆遷的情況，包括拆遷的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等。同時(shí)，應(yīng)說(shuō)明被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以及房屋內(nèi)家具、設(shè)施等附屬物品的情況。這些信息有助于拆遷方更全面地了解被拆遷人的實(shí)際情況和需求。

三、提出補(bǔ)償要求

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被拆遷人可以提出以下補(bǔ)償要求：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的價(jià)值，要求拆遷方給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或提供等價(jià)值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：要求拆遷方支付搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如被拆遷房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可以要求拆遷方補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)期間的損失。

在訴求書(shū)中，被拆遷人應(yīng)明確列出各項(xiàng)補(bǔ)償要求，并附上相應(yīng)的計(jì)算方法和依據(jù)。同時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況提出其他合理的補(bǔ)償要求。

四、闡述理由和依據(jù)

在提出補(bǔ)償要求的同時(shí)，被拆遷人應(yīng)闡述相應(yīng)的理由和依據(jù)。例如，可以引用相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等規(guī)定來(lái)支持自己的補(bǔ)償要求。此外，還可以根據(jù)實(shí)際情況提供其他有力的證據(jù)和材料，如房屋評(píng)估報(bào)告、停產(chǎn)停業(yè)損失證明等。

五、表達(dá)協(xié)商意愿

在訴求書(shū)的結(jié)尾部分，被拆遷人可以表達(dá)自己的協(xié)商意愿，希望與拆遷方進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的補(bǔ)償協(xié)議。同時(shí)，也可以明確提出自己對(duì)協(xié)商時(shí)間和地點(diǎn)的要求。

綜上所述，撰寫(xiě)拆遷補(bǔ)償訴求時(shí)，應(yīng)明確訴求主體、闡述拆遷情況、提出具體的補(bǔ)償要求并闡述理由和依據(jù)，最后表達(dá)協(xié)商意愿。在撰寫(xiě)過(guò)程中，要注意語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了、邏輯清晰，以便于拆遷方理解和回應(yīng)。

二、拆遷補(bǔ)償訴求怎么寫(xiě)

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)需要按照合同書(shū)的形式來(lái)起草，必要時(shí)需要讓專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。一、搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開(kāi)具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書(shū)－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽(tīng)證－審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。二、土地征收補(bǔ)償款糾紛怎么解決：1、建立分配方案行政指導(dǎo)機(jī)制。對(duì)涉及村民利益內(nèi)容的村民會(huì)議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府指導(dǎo)審查，看有無(wú)違反憲法、法律、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過(guò)指導(dǎo)予以改正，如無(wú)違反，則按分配方案執(zhí)行。2、建立糾紛聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制。由于這類(lèi)糾紛矛盾尖銳、影響大、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會(huì)的作用，由司法員、調(diào)解員深入村、組宣講憲法、法律、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會(huì)達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議。3、建立自治章程、村規(guī)民約備案審查機(jī)制。村民會(huì)議制定的自治章程、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)根據(jù)村民委員會(huì)組織法第20條規(guī)定，及時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)自治內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和審查。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、房屋被拆怎么寫(xiě)訴求

法律分析：房屋被強(qiáng)拆陳述可以這樣寫(xiě)：根據(jù)這次市政府公布的房屋征收補(bǔ)償方案，屬于最高人民法院司法解釋中指出的“明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益”的情形，XXX的全體居民堅(jiān)決反對(duì)、抵制這次市政府對(duì)住宅小區(qū)作出的房屋征收拆遷決定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)怎樣寫(xiě)

居中寫(xiě)標(biāo)題，結(jié)尾是受訴法院的名稱(chēng)、起訴人的簽名和日期，正文應(yīng)載明以下內(nèi)容：

1、原告的姓名、性別、年齡、住址等基本信息；

2、被告的名稱(chēng)、住址等基本信息；

3、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。

4、證據(jù)及證據(jù)的來(lái)源。

一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴時(shí)需要準(zhǔn)備哪些材料？

1、起訴狀正本一份。

2、原告主體資格的證明；

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限；受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函；

4、行政機(jī)關(guān)的處理決定書(shū)。

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛起訴后哪些情形可以裁定中止拆遷？

(一)被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；

(二)原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的；

(三)人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)給國(guó)家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的；

(四)法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。

三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟代理人范圍有哪些？

(一)律師、基層法律服務(wù)工作者；

(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；

(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。

四、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中可以申請(qǐng)法院取證的情形有哪些？

(一)由國(guó)家機(jī)關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù)；

(二)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)；

(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。

五、怎樣寫(xiě)拆遷補(bǔ)償訴求

法律主觀：你家的遭遇讓我深感不平，你們當(dāng)?shù)氐恼賳T想干什么、怎么干，從來(lái)不考慮人們?nèi)罕姷睦妫麄兊乃魉鶠椴粌H違背了黨的政策，更違反了法律，請(qǐng)你合法正當(dāng)合理維權(quán)。 把你家的上述遭遇——一次次被拆遷、一次次不補(bǔ)償?shù)慕?jīng)過(guò)寫(xiě)清楚、具體，最好附上有關(guān)證據(jù)，逐級(jí)反應(yīng)要求解決；自己不會(huì)寫(xiě)請(qǐng)律師代筆。 維權(quán)之路漫長(zhǎng)而不平，堅(jiān)持下去。

法律客觀：《拆遷法補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、房屋拆遷訴求書(shū)

法律分析：以下是關(guān)于房屋拆遷訴求書(shū)的一些要點(diǎn)，經(jīng)供參考：1、小區(qū)地理位置所屬轄區(qū)等信息。2、購(gòu)房時(shí)所支付的費(fèi)用明細(xì)。3、周?chē)績(jī)r(jià)狀況。4、居民訴求。5、產(chǎn)權(quán)是否明晰的狀況，等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。

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投稿：蕭凝夏

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