土地征收應當履行哪些程序2025,國家征收土地都有哪些程序,征收土地的程序有：人民政府擬定征收補償方案，報有關部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，對征收土地進行評估計算補償價值，雙方協商簽訂協議后執行拆遷并及時下發補償款
征收土地的程序有：人民政府擬定征收補償方案，報有關部門進行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，對征收土地進行評估計算補償價值，雙方協商簽訂協議后執行拆遷并及時下發補償款，交付土地。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
法律分析：擬征地告知；對土地現狀進行調查確認市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定；發布征地公告，公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項；確定補償安置賠償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第九條 依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
征收土地的程序具體如下：1、發布征地公告；2、征詢村民意見；3、地籍調查和地上附著物登記；4、擬定“一書四方案”組卷上報審批；5、征用土地公告；6、征地補償安置方案；7、報批征地補償安置方案；8、批準征地補償安置方案；9、土地補償登記；10、實施補償安置方竇和交付土地。征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征收土地具有以下特征：1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力；2、必須依法批準；3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；4、強制性；5、權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農民集體；6、征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監督。征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。國務院的批準權如下：1、基本農田；2、基本農田以外的耕地超過35公頃的；3、其他土地超過70公頃的。其他的用地由省、自治區、直轄市人民政府批準，報國務院備案。在征用土地的審批中，要征用農用地，首先要辦理農用地轉用，或同時辦理農用地轉用審批。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
《征收土地公告辦法》第十條
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
征地手續分為前后相連的兩個部分，即征地批準手續和征地實施手續。
（一）征地批準程序：
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設部門向市．縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市．縣政府地政部門審批后擬定征收土地等方案。
4、經市．縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或省政府批準。
（二）征地實施程序：
1、發布征地公告：
（一）發布機構：市縣政府。
（2）發表范圍：被征收土地所在地的鄉（鎮）．村。
（3）公告內容：批準征收機構、批準文號、征收土地用途、范圍、面積、征收補償標準、農業人員配置方法、征收補償期限等。
（4）發表結果：發表公告后種植，種植的農作物和建筑物不在補償范圍內。
2、辦理征地補償登記：
（1）登記機關：征地公告指定的政府地政部門。
（2）注冊申請人：被征收土地的所有權人．使用權人
（3）注冊期限：征收公告規定的期限。
（4）登記所需資料：土地所有權證明書、地面附著物產權證明書等文件。
（5）不注冊的結果：列入補償范圍。
3、制定征地補償配置方案：
（1）制定機構：市縣政府地政部門與有關部門。
（2）制定基礎：土地登記資料、現場測量結果、核對征收補償登記情況、法律法規規定的征收補償標準。
（3）方案內容：土地補償費．安置補助費．青苗補償費．附著物補償費等事項。
（4）方案公告：市．縣政府地政部門征收土地所在地鄉（鎮）．村公告方案，征收土地農村集體經濟組織和農民意見。
（5）批準：市．縣政府地政部門批準市．縣政府。
4、確定征地補償配置方案：確定和批準機構：市縣政府（向省政府地政部門報告）。
5、實施征地補償配置方案：
（1）組織實施機構：縣級以上政府地政部門。
（2）費用支付：從方案之日起3個月內俠客向被征收的公司和個人支付，未按規定支付費用的，被征收的公司和個人有權拒絕支付土地。
6、土地交付：征地單位和個人應按規定期限交付土地。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條、第四十八條、第四十九條
●土地征收應當履行哪些程序規定
●土地征收應當履行哪些程序和手續
●土地征收涉及哪些法律
●土地征收應遵循的原則
●土地征收或者征用并給予什么條件
●土地征收工作程序暫行規定
●土地征收的要件
●土地征收程序相關法律法規規定
●土地征收的基本程序
●土地征收適用什么制度
●國家征收土地都有哪些程序呢
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●國家征收土地的程序
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文章來源參考：【頭條】2025土地征收應當履行哪些程序和手續，土地征收工作程序暫行規定本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：郝琬
內容審核：石珊律師
