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廈門征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考2025,廈門房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷普法

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    2025-05-15 04:45:40
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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廈門征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考2025,2023廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,1、房屋重置價(jià):按本市上一年末平均建安造價(jià)。島外的其它地區(qū),另行調(diào)節(jié)地區(qū)調(diào)整系數(shù)。2、建安造價(jià):按現(xiàn)行建安工程預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。其中,基礎(chǔ)按平

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  • 一、廈門征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,占用補(bǔ)償明細(xì)參考2025,2023廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

    1、房屋重置價(jià):按本市上一年末平均建安造價(jià)。島外的其它地區(qū),另行調(diào)節(jié)地區(qū)調(diào)整系數(shù)。2、建安造價(jià):按現(xiàn)行建安工程預(yù)算定額和有關(guān)規(guī)定計(jì)算。其中,基礎(chǔ)按平均價(jià),不計(jì)因地質(zhì)不同引起的基礎(chǔ)處理差價(jià) 3、成本價(jià):即安置房的綜合造價(jià)。
    一、廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
          1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
          水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
          菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
          2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
          水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
          菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
          3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
          4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
          5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
    二、廈門市城市拆遷其他稅費(fèi)
          1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
          2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。
          3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
          4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
    三、廈門市城市征地工作程序
          1、告知征地情況。
          2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
          3、組織征地聽證。
          4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
          5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
          6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
    四、廈門市城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
          搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
          磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
    2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
          沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
          豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。
          格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
          飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
          農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
          排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。
          排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。
          電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
          墳每座補(bǔ)償5000元。
    3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。
    五、廈門市城市征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          (1)楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)
          1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;
          4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;
          14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;
          21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
          (2)柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)
          1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;
          4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;
          21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;
          51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。
          (3)紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
          1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;
          4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;
          21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;
          41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。 (4)落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
          1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;
          51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。
    2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
          一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
          中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
          成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
    3、森林植被恢復(fù)費(fèi)
          用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
          未成林每畝86600元;
          防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;
          疏林地、灌木林地每畝50000元;
          宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
    4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。
    廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?通過(guò)閱讀上文我們不難得出答案。目前,廈門市市區(qū)的拆遷補(bǔ)償是參照國(guó)家指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的,即每平方米3300元,對(duì)于房屋附著物和安置費(fèi)等需要再另行計(jì)算。但是,不同區(qū)的價(jià)格可能會(huì)有所出入,具體以政府官方文件為準(zhǔn)。我提醒,若您覺得您的權(quán)益受到了損害,您還可以選擇通過(guò)提起行政訴訟的方式來(lái)維護(hù)您的合法權(quán)益。

    二、廈門房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

    法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

    三、最新廈門市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    一、廈門市征地補(bǔ)償

    1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

    水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

    菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

    2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

    水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

    菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

    3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

    4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

    二、廈門市城市拆遷其他稅費(fèi)

    1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。

    2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

    3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

    4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

    三、廈門市城市征地工作程序

    1、告知征地情況。

    2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

    3、組織征地聽證。

    4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

    5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

    6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

    四、廈門市城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

    搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

    磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

    2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

    沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

    豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

    格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

    飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

    農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

    排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

    排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

    電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

    墳每座補(bǔ)償5000元。

    3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

    五、廈門市城市征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (1)楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

    4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

    14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

    21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

    (2)柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

    4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

    21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

    51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

    (3)紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

    4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

    21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

    41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。(4)落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

    1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

    51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

    2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

    中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;

    成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

    3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

    用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

    未成林每畝86600元;

    防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

    疏林地、灌木林地每畝50000元;

    宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

    4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

    四、廈門同安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:同安區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬(wàn)元/畝。鹽田和國(guó)有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一按4.8萬(wàn)元/畝包干補(bǔ)償,各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。廈門市全市土地將分為三類,征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分,最高總包干價(jià)15.3萬(wàn)每畝。

    法律依據(jù):《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》第四條:廈門市全市土地將分為三類,征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分,最高總包干價(jià)15.3萬(wàn)每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn):

    一類地區(qū):思明區(qū)、湖里區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15.3萬(wàn)元/畝。

    二類地區(qū):集美區(qū)、海滄區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬(wàn)元/畝。

    三類地區(qū):同安區(qū)、翔安區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬(wàn)元/畝。

    鹽田和國(guó)有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一按4.8萬(wàn)元/畝包干補(bǔ)償,各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

    五、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023

    2023年廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷的具體流程:1、調(diào)查核實(shí)拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí);2、逐戶走訪拆遷人應(yīng)成立拆遷小組,對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進(jìn)行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望;3、編制拆遷計(jì)劃根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案,確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式;4、申請(qǐng)拆遷拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進(jìn)行拆遷;5、發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放,拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;6、簽訂協(xié)議在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證;7、實(shí)施拆遷被拆遷人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。綜上所述,房屋拆遷安置補(bǔ)償,一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房,根據(jù)規(guī)定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶,由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

    六、廈門拆遷一平方賠多少

    一般情況下電動(dòng)車闖紅燈其自己應(yīng)該承擔(dān)主要責(zé)任。但具體的責(zé)任劃分還應(yīng)該以當(dāng)?shù)亟痪块T出具的交通事故責(zé)任認(rèn)定作為依據(jù)。電動(dòng)車闖紅燈被撞,機(jī)動(dòng)車無(wú)責(zé)的,機(jī)動(dòng)車方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的,承擔(dān)不超過(guò)百分之十的賠償責(zé)任,但交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥斯室馀鲎矙C(jī)動(dòng)車造成的,機(jī)動(dòng)車方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條:機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、 財(cái)產(chǎn)損失的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償;不足的部分,按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任:

    (一) 機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的,由有過(guò)錯(cuò)的方承擔(dān)賠償責(zé)任 ;雙方都有過(guò)錯(cuò)的 ,按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。(二)機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故,非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥藳](méi)有過(guò)錯(cuò)的,由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任;有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥擞羞^(guò)錯(cuò)的,根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車方的賠償責(zé)任;機(jī)動(dòng)車方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的,承擔(dān)不超過(guò)百分之十的賠償責(zé)任。交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥斯室馀鲎矙C(jī)動(dòng)車造成的,機(jī)動(dòng)車一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

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