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一、政府征地拆遷房屋補償需要交納增值稅嗎2025,收到政府補償款要交增值稅和所得稅嗎

收到政府補償款是否需要交增值稅和所得稅，要分情況討論。

一、增值稅

一般來說，政府補助不需要繳納增值稅。這是因為政府補助是無償?shù)?，并不屬于增值稅的征稅范圍。但是，如果收到的政府補償款與銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產的收入或者數(shù)量直接掛鉤，那么應按規(guī)定計算繳納增值稅。

二、所得稅

政府補償款一般要交企業(yè)所得稅。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第六條，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，都應計入收入總額，包括接受捐贈收入和其他收入。因此，企業(yè)收到的政府補償款，除屬于國家投資和資金使用后要求歸還本金的以外，均應計入企業(yè)當年收入總額，繳納所得稅。然而，如果是政府的財政性撥款，特別是扶持類的財政性撥款，則不需要交納所得稅。

總的來說，收到政府補償款是否需要交增值稅和所得稅，取決于具體的補償款性質和使用情況。如果有疑問，建議咨詢專業(yè)的稅務人員或律師。

二、政府補償款要交稅嗎

一、政府補償款要交稅嗎

征地補償款是不需要繳稅的，政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據(jù)”印花稅。

國家征地補償具體有以下內容：

根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)，《國家稅務總局關于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋〉的通知》第八條第一項第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》也規(guī)定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級含以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為。按照《國家稅務總局關于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋〉的通知》規(guī)定，不征收營業(yè)稅?！秶叶悇湛偩株P于政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業(yè)稅問題的通知》第一條，《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》中關于縣級以上含地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及土地管理部門報經縣級以上含地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。

《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》按照《通知》的規(guī)定進行企業(yè)所得稅處理的應當是因政府行為而進行的政策性搬遷，因企業(yè)自身原因而進行的搬遷不得按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。搬遷企業(yè)取得的政策性搬遷收入應是從政府財政、土地部門直接取得的收入。對搬遷企業(yè)直接從取得土地使用權的企業(yè)取得的補償，不屬于《通知》中所稱的政策性搬遷收入。企業(yè)因政策性搬遷而處置除土地使用權之外的其它資產取得的收入，企業(yè)所得稅的處理可以按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。

搬遷企業(yè)取得實物補償?shù)?，以簽訂補償協(xié)議時確定的公允價值確認收入、搬遷企業(yè)取得政策性搬遷收入或處置收入，可自政府搬遷公告、文件明確的搬遷期限開始之日的次年度起，五年內暫不并入應納稅所得額，五年期滿的當年度，企業(yè)應將已實際取得的政策性搬遷收入或處置收入按照《通知》的規(guī)定計入當期應納稅所得額。五年期滿后，因同一搬遷行為再次取得的政策性搬遷收入或處置收入應一次性全額計入當期應納稅所得額。從搬遷收入或處置收入中扣除的項目限于以下五項：購建與搬遷前相同或類似性質用途或新的固定資產支出、購買土地使用權支出、其它固定資產改良支出、技術改造支出、安置職工支出。除此之外的其它支出，不得從中扣除。

企業(yè)按照規(guī)定將因搬遷拆除的固定資產或其他資產報廢的損失，或安置職工的其他支出已在企業(yè)所得稅前扣除的，不得重復計入扣除。

搬遷企業(yè)應自取得第一筆政策性搬遷收入或處置收入的年度納稅申報時，將政府搬遷文件、公告，原占有土地已進行招、拍、掛的文件，政府確定的政策性搬遷補償收入總額以及實物補償方案、政策性搬遷收入或處置收入、重置或改良固定資產、購買土地使用權、技術改造、購置其它固定資產、安置職工計劃或立項報告等的收支預算，向其企業(yè)所得稅的主管稅務機關備案。五年期滿的當年度，企業(yè)要將重置固定資產和土地使用權、購置其它固定資產、固定資產改良、進行技術改造、安置職工的實際支出計劃、立項文件等資料，在企業(yè)所得稅年度納稅申報時向主管稅務機關申報。

二、征地補償款發(fā)放的標準是什么

土地征收的補償項目以及標準是：

1、土地補償費。

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。

2、附著物補償費。

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

3、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。

三、征地補償款的發(fā)放流程怎么樣的

1、公告依照法定程序批準征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘剜l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

2、登記被征收土地的所有權人、使用權人在公告規(guī)定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

3、公告、征地補償方案市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。爭議不影響征地方案的實施。

三、企業(yè)收到賠償金用交增值稅嗎

企業(yè)收到的賠償金不要征收增值稅。賠償金列為價外費用計算征收增值稅，必須是在銷售收入確認的同時以“價外向購買方收取”的形式取得，才能作為依據(jù)計算征收增值稅如果收入不能確認，納稅義務沒有形成，此時，銷貨方向購買方收取的賠償金就不屬于隨“價外向購買方收取”僅作為一種違約賠償，列為營業(yè)外收入，無需繳納增值稅。獲得賠償款項不用繳納增值稅，增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅。增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。增值稅征收通常包括生產、流通或消費過程中的各個環(huán)節(jié)，是基于增值額或價差為計稅依據(jù)的中性稅種，理論上包括農業(yè)各個產業(yè)領域（種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)）、采礦業(yè)、制造業(yè)、建筑業(yè)、交通和商業(yè)服務業(yè)等，或者按原材料采購、生產制造、批發(fā)、零售與消費各個環(huán)節(jié)。增值稅的特征為：1、以增值額為課稅對象。從征稅對象看，無論各國的法定增值額有多大差別，增值稅都是以增值額而不是以銷售全額為課稅對象；2、 實行普遍征稅。無論是從橫向看還是從縱向看，都有著廣闊的稅基。從生產經營的橫向關系看，無論工業(yè)、商業(yè)或者勞務服務活動，只要有增值收入就要納稅；從生產經營的縱向關系看，每一貨物無論經過多少生產經營環(huán)節(jié)，都要按各道環(huán)節(jié)上發(fā)生的增值額逐次征稅；3、實行多環(huán)節(jié)征稅。從納稅環(huán)節(jié)看，增值稅實行多環(huán)節(jié)征稅，即在生產、批發(fā)、零售、勞務提供和進口等各個經營環(huán)節(jié)分別課稅，而不是只在某一環(huán)節(jié)征稅。綜上所述，增值稅是一種流轉稅，增值稅銷項稅額與進項稅額的差額就是應納增值稅額。增值稅是價外稅，在會計核算中，銷項稅額與進項稅額與成本費用無關，提取銷項稅和進項稅額抵扣都在“應交稅費—應交增值稅”科目核算，與財務費用無關，也不反映到利潤表里?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。第三條 納稅人兼營不同稅率的應當繳納消費稅的消費品（以下簡稱應稅消費品），應當分別核算不同稅率應稅消費品的銷售額、銷售數(shù)量；未分別核算銷售額、銷售數(shù)量，或者將不同稅率的應稅消費品組成成套消費品銷售的，從高適用稅率

四、經濟補償款交稅嗎

法律分析：經濟補償款需要交稅。

法律依據(jù)：《財政部、國家稅務總局關于個人與用人單位解除取得的一次性補償收入征免問題的通知》 個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入，其收入在當?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內的部分，免征個人所得稅；超過的部分按規(guī)定，計算征收個人所得稅。

五、企業(yè)收到補償費用交增值稅?

法律主觀：按照《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關 企業(yè)所得稅 處理問題的通知》(國稅函2009118號)的規(guī)定，對因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷而按規(guī)定標準從政府取得的補償收入取得的收入，以及通過市場取得的 土地使用權轉讓 收入。

法律分析：企業(yè)在獲得政府征地補償之后是需要交企業(yè)所得稅的。政府收回土地給予你方的補償款計入收入總額，可以沖銷土地成本，如果符合國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知的規(guī)定按照該文件政策規(guī)定進行企業(yè)所得稅處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》 第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：

（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金；

（二）國債和國家發(fā)行的金融債券利息；

（三）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼；

（四）福利費、撫恤金、救濟金；

（五）保險賠款；

（六）軍人的轉業(yè)費、復員費、退役金；

（七）按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；

（八）依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；

（十）國務院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規(guī)定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

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文章來源參考：【頭條】2025政府拆遷補償款要交增值稅嗎，房屋拆遷補償款要交增值稅嗎

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投稿：魏然志

內容審核：李帥律師