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一、房屋征收由什么機(jī)構(gòu)管理2025,房屋征收是什么機(jī)構(gòu)管理

房屋征收是由市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)來(lái)管理的。這些部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，包括確定征收范圍、制定補(bǔ)償方案、與被征收人協(xié)商補(bǔ)償?shù)取Ｔ诒匾獣r(shí)，房屋征收部門(mén)還可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行征收決定。因此，房屋征收的管理機(jī)構(gòu)是市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)。

法律依據(jù)：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

該條例還規(guī)定，房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、房屋征收部門(mén)是什么機(jī)構(gòu)？

一、房屋征收部門(mén)是什么機(jī)構(gòu)？

房屋征收部門(mén)，是指由市、縣級(jí)確定，依法組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門(mén)有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對(duì)其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。

房屋征收部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府確定的，組織實(shí)施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作。

房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

在房屋征收拆遷中，如果遇到不理解的問(wèn)題或者對(duì)拆遷工作有異議的，可以找房屋征收部門(mén)進(jìn)行反映，房屋征收部門(mén)應(yīng)該熱情接待、耐心解答。

二、房屋征收評(píng)估有哪些環(huán)節(jié)？

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門(mén)作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū)，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。

房屋征收評(píng)估委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱(chēng)、委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象范圍、評(píng)估要求以及委托日期等內(nèi)容。

房屋征收評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

1、委托人和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本情況;

2、負(fù)責(zé)本評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;

3、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估時(shí)點(diǎn)等評(píng)估基本事項(xiàng);

4、委托人應(yīng)提供的評(píng)估所需資料;

5、評(píng)估過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù);

6、評(píng)估費(fèi)用及收取方式;

7、評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間、方式;

8、違約責(zé)任;

9、解決爭(zhēng)議的方法;

10、其他需要載明的事項(xiàng)。

如果是行政機(jī)關(guān)想要實(shí)施征收行為的，那么就可以由市級(jí)以及縣級(jí)的行政機(jī)關(guān)指定相應(yīng)的房屋征收管理部門(mén)，由房屋征收管理部門(mén)來(lái)負(fù)責(zé)具體的房屋征收的流程，并且對(duì)房屋征收的行為承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，行政相對(duì)人不服的，也是以房屋征收部門(mén)作為被告向人民法院提起訴訟。

三、房屋征收部門(mén)是行政機(jī)關(guān)嗎

法律分析：是行政機(jī)關(guān)。房屋征收部門(mén)，是指由市、縣級(jí)確定，依法組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門(mén)有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對(duì)其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。房屋征收部門(mén)一定是房管局，委托的征收部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府確定的，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，但房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、房屋征收中心是干嘛的

1、它是政府部門(mén)下面設(shè)立的房屋征收部門(mén)，通常屬于住建局或房管局，算是政府編制的一種，依靠地方財(cái)政撥款運(yùn)行，全市通常只有一家。2、此地區(qū)建立的房屋征收服務(wù)中心，算是房屋征收?qǐng)?zhí)行的單位，一個(gè)市區(qū)里面這種機(jī)構(gòu)很多，它不以盈利作為目的，通常都是在民政部門(mén)登記的社團(tuán)組織，不依靠政府財(cái)政撥款，在執(zhí)行房屋征收時(shí)會(huì)收手續(xù)費(fèi)，沒(méi)有房屋征收的話(huà)，通常也沒(méi)收入。土地房屋征收部門(mén)的工作是比較復(fù)雜的，比如說(shuō)老百姓房子被拆遷之后，房屋的補(bǔ)償方式，房屋的補(bǔ)償金額，房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換房屋的臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他一些相關(guān)方面的事項(xiàng)，都是由土地征收部門(mén)進(jìn)行負(fù)責(zé)的，所以這個(gè)機(jī)構(gòu)的工作量是比較大的。一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件：1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門(mén)擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類(lèi)、面積、地上附著物的種類(lèi)及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；2.審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。法律依?jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、土地房屋征收中心是什么部門(mén)

法律分析：土地房屋征收中心說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，其實(shí)它就是政府機(jī)關(guān)下面的一個(gè)機(jī)構(gòu)，說(shuō)的更詳細(xì)一點(diǎn)，指的就是專(zhuān)門(mén)組織和實(shí)施老百姓房屋征收與補(bǔ)償工作的一個(gè)特殊機(jī)構(gòu)。其實(shí)土地房屋征收部門(mén)的工作是比較復(fù)雜的，比如說(shuō)老百姓房子被拆遷之后，房屋的補(bǔ)償方式，房屋的補(bǔ)償金額，房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換房屋的臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他一些相關(guān)方面的事項(xiàng)，都是由土地征收部門(mén)進(jìn)行負(fù)責(zé)的，所以這個(gè)機(jī)構(gòu)的工作量是比較大的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

六、征收辦歸哪個(gè)部門(mén)管

法律分析：征地拆遷辦屬于房屋征收聯(lián)動(dòng)部門(mén)，由政府設(shè)立。征地拆遷辦由市、縣級(jí)人民政府確定并組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條

房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

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●房屋征收局歸哪里管

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文章來(lái)源參考：【頭條】2025房屋征收是做什么的，房屋征收部門(mén)職責(zé)主要有哪些

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投稿：陳一芮

內(nèi)容審核：劉偉濤律師