洋河新區倉集拆遷補償標準2025,洋河鎮仉村和大相家拆遷計劃,關于洋河鎮仉村和大相家的拆遷計劃，目前無法提供具體的拆遷時間表和詳細規劃，因為這需要參考當地政府部門的具體規劃和決策。然而，可以依據相關的法律法規，給出一般的拆遷流程和補償方案。
關于洋河鎮仉村和大相家的拆遷計劃，目前無法提供具體的拆遷時間表和詳細規劃，因為這需要參考當地政府部門的具體規劃和決策。然而，可以依據相關的法律法規，給出一般的拆遷流程和補償方案。
一、拆遷流程
農村房屋拆遷一般程序遵循以下步驟：
公告階段：縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時，會進行公告。公告內容包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息，并會在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，以聽取相關利益方的意見。
補償登記階段：擬征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。政府會組織測算并落實相關費用。
簽訂協議階段：政府會與擬征收土地的所有權人、使用權人簽訂補償、安置協議。若個別案例確實難以達成協議，政府會在申請征收土地時如實說明。
支付補償費用：征地補償、安置方案批準后，政府會在3個月內全額支付補償費用。
二、補償方案
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。具體補償方案會根據當地政府的決策和規劃進行調整。
總的來說，洋河鎮仉村和大相家的拆遷計劃將遵循上述流程，并依據相關法律法規確保被征收人的合法權益。如需獲取更具體的信息，建議關注當地政府發布的相關公告或咨詢當地政府部門。
法律分析:
《宿遷市洋河新區鎮村布局規劃（2019版）》已在洋河新區管委會網站公示完成，洋河新區目前下轄洋河片區，鄭樓片區，倉集片區三個片區，共計12個居委會、34個行政村。規劃對象為現狀城鎮建成區范圍以外的自然村莊，共190個。規劃期限，近期：2019-2022年；遠期：2023-2035年。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：1.2023西安首批拆遷村名單
（1.1）甘家寨已列入鄉村振興示范社區建設，但尚未有關于甘家寨拆遷的通知。
（1.2）老菜場城市有機更新項目位于建國門內，順城南巷東段與信義巷交匯處，聯合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院，省委后勤辦，省政府基建中心等多家單位，對舊建筑群進行因地制宜升級改造，目前，該項目已建成并進入試運營階段。建國路沿街小區商鋪暫未有拆遷改造計劃。
（1.3）韋曲街辦暫未接到何家營村何時拆遷的相關信息。
2.2023廈門首批拆遷村名單
（2.1）同安：五顯鎮下峰村，西柯鎮西浦村、祥平街道西湖社區，洪塘鎮大鄉村，西柯鎮洪塘頭社區，西柯鎮官潯社區，洪塘鎮埔后村和新霞村范圍等，有多個項目發布土地征收公告。
（2.2）翔安：將全力完成東界片區等10個村莊整村搬遷，以及廈門新機場沿線等150個項目征收。
（2.3）海滄：2023年海滄街道啟動征拆工作，先后在溫厝社區的馬垅社、寧坑社，拆除7棟2370㎡，助力推進滄江新城建設。
（2.4）集美：多個項目發布征收公告，涉及灌口鎮李林村、杏濱街道錦園社區。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：范圍為城鎮開發邊界以外的地域空間，是我區在一定時期內統籌對城鎮開發邊界以外地域空間中的村莊進行總體布局，按照“地域相鄰、產業相近、人文相親”的原則，以村莊分類數據為依據。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析： 房屋征收部門要制訂征收補償方案,而征收補償方案要載明征收補償的范圍。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律主觀：農村 集體經濟組織 成員需要由農村集體經濟組織安置的， 安置補助費 支付給農村集體經濟組織。不需要統一安置的，由集體經濟組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式，都必須經村民大會或村民代表大會討論決定。農村集體經濟組織被征地后，為解決村民生產生活出路，需要建設用地的，由被征地的農村集體經濟組織提出申請，經計劃、規劃、土地等行政主管部門批準，優先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公頃(0.3畝)并一次征地20公頃(300畝)以上的，按征地面積5%的比例安排建設用地，根據規劃要求，可在原地安排，也可異地安排。所安排建設用地，可自用或者與他人合作使用，不得轉讓。綜上所述，征地補償中 土地補償費 和安置費是最主要的兩個項目，廣西桂林市政府 征地補償標準 也在這兩個方面根據土地等級分級。被征地農民可以在當地自然資源主管部門查詢征地補償的文件。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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投稿：范汐菲
內容審核：黎雪雁律師
