酉陽小壩房屋拆遷補償2025,酉陽小壩三期拆遷款發(fā)放了嗎,酉陽小壩三期拆遷款是否發(fā)放，需要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w工作進展和具體發(fā)放流程。一般來說，拆遷款的發(fā)放會由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門來組織實施，這些部門會負(fù)責(zé)房屋征收和補償工作的具體執(zhí)
酉陽小壩三期拆遷款是否發(fā)放，需要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w工作進展和具體發(fā)放流程。一般來說，拆遷款的發(fā)放會由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門來組織實施，這些部門會負(fù)責(zé)房屋征收和補償工作的具體執(zhí)行。因此，要確定酉陽小壩三期拆遷款是否發(fā)放，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者參考官方發(fā)布的最新消息。
關(guān)于拆遷款的發(fā)放，通常會有明確的流程和規(guī)定。一般來說，被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，會明確約定補償金額、付款方式、付款期限等關(guān)鍵信息。隨后，拆遷人會按照協(xié)議約定的時間和方式，將拆遷補償款存入指定銀行，并將存款單據(jù)交付給被拆遷人。這個過程會確保拆遷款的合法、合規(guī)發(fā)放，并保障被拆遷人的權(quán)益。
總的來說，酉陽小壩三期拆遷款是否發(fā)放，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和具體流程來確定。建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，也要關(guān)注官方發(fā)布的最新消息，以便及時了解拆遷工作的最新進展。
法律分析：（一）規(guī)劃范圍：酉陽地處渝、鄂、湘、黔四省市結(jié)合部，屬重慶市“一區(qū)兩群”格局中渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群的區(qū)縣，全縣幅員面積 5173 平方公里，是重慶市幅員面積最大的區(qū)縣。小壩組團位于環(huán)桃花源主中心西北側(cè)，本次規(guī)劃策劃范圍約 10 平方公里；重要節(jié)點和重要地段詳細規(guī)劃設(shè)計1.5平方公里。（二）規(guī)劃定位：重慶市酉陽自治縣小壩組團（桃花源新城）定位為“帶動酉陽自治縣文旅融合發(fā)展的新引擎、服務(wù)全縣文旅融合發(fā)展的樞紐、疏解老城擁擠人口和部分城市功能的城市新區(qū)、酉陽的城市會客廳、文旅服務(wù)中心”。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
（一）規(guī)劃范圍：酉陽地處渝、鄂、湘、黔四省市結(jié)合部，屬重慶市“一區(qū)兩群”格局中渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群的區(qū)縣，全縣幅員面積 5173 平方公里，是重慶市幅員面積最大的區(qū)縣。小壩組團位于環(huán)桃花源主中心西北側(cè)，本次規(guī)劃策劃范圍約 10 平方公里；重要節(jié)點和重要地段詳細規(guī)劃設(shè)計1.5平方公里。（二）規(guī)劃定位：重慶市酉陽自治縣小壩組團（桃花源新城）定位為“帶動酉陽自治縣文旅融合發(fā)展的新引擎、服務(wù)全縣文旅融合發(fā)展的樞紐、疏解老城擁擠人口和部分城市功能的城市新區(qū)、酉陽的城市會客廳、文旅服務(wù)中心”。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
（一）規(guī)劃范圍：酉陽地處渝、鄂、湘、黔四省市結(jié)合部，屬重慶市“一區(qū)兩群”格局中渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群的區(qū)縣，全縣幅員面積 5173 平方公里，是重慶市幅員面積最大的區(qū)縣。小壩組團位于環(huán)桃花源主中心西北側(cè)，本次規(guī)劃策劃范圍約 10 平方公里；重要節(jié)點和重要地段詳細規(guī)劃設(shè)計1.5平方公里。（二）規(guī)劃定位：重慶市酉陽自治縣小壩組團（桃花源新城）定位為“帶動酉陽自治縣文旅融合發(fā)展的新引擎、服務(wù)全縣文旅融合發(fā)展的樞紐、疏解老城擁擠人口和部分城市功能的城市新區(qū)、酉陽的城市會客廳、文旅服務(wù)中心”。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50％，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。
四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償房屋裝修補償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)
一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。以上是酉陽縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。
一、重慶酉陽縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細
一般而言，工作步驟如下：
(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價 差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內(nèi)容
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
（1）房屋征收目的；
（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；
（3）補償方式和補償標(biāo)準(zhǔn)；
（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時間；
（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)；
（6）征收補償協(xié)議的簽訂期限；
（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；
（8）補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)；
（9）其他事項。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？
第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
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投稿：陶雨安
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