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一、六安葉集地區(qū)拆遷補償標準2025,六安市征地補償標準

安徽省的每個地區(qū)土地都會因為當?shù)氐慕?jīng)濟情況而存在各地之間的差距，而六安作為安徽的一個重要經(jīng)濟推動力自然也將其水平體現(xiàn)在了政府 征地 標準的增長上，對于六安的老百姓來說在面對征地時能夠得到更多的補償自然是好事，那么，六安 征地補償標準 是多少？ 一、六安征地補償標準是多少？ 根據(jù)省政府批準標準，六安市土地補償費和安置補助費標準平均增幅16.28%。 《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政[2015]24號文)，對全省土地補償費和安置補助費標準進行了調整，自2015年3月1日開始執(zhí)行。本次省政府批準的六安市土地補償費和安置補助費標準平均提高幅度為16.28%，其中霍邱為17.02%，市區(qū)(金安、裕安兩區(qū)范圍內)為16.64%，霍山為16.48%，壽縣為16.34%，葉集為15.89%，舒城為15.86%，金寨為15.18%。 Ⅰ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝， Ⅱ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝， Ⅲ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝， Ⅳ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝。 各區(qū)域建設用地和未利用地補償標準為農(nóng)用地補償標準的一半。市區(qū)Ⅰ級區(qū)域考慮到目前執(zhí)行的建設用地和未利用地土地補償費和安置補助費標準為29000元/畝(六政[2012]79號)，高于本次省政府規(guī)定的標準23375元/畝，本著維護群眾利益，就高不就低的原則，目前仍按29000元/畝執(zhí)行。 本次征地補償標準的調整采取“就高不就低”、“進一步統(tǒng)一區(qū)域劃分”原則。如市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標準，則仍按原標準執(zhí)行。 六安市2015年3月1日以后實施的 集體土地征收 ，均按照新標準制定土地征收方案和安置補償方案，進行公告、補償工作。 同時各地正在根據(jù)皖政[2015]24號文的要求，積極開展 集體土地 上房屋和其他附著物，及青苗補償標準的調整工作，其調整成果將于2015年8月底前上報省國土廳，審查通過后由市政府頒布實施。 綜上所述，不管是六安還是安徽的其他地區(qū)都普遍在征地的補償標準上得到了很大的提升，這也就意味著老百姓在被政府征收了土地之后能夠得到更多的補償以彌補自己長期的損失。

二、六安市拆遷補償標準

法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、安徽省征收土地補償標準

安徽省征收土地補償標準具體如下：1、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次；2、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；3、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定；4、縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、安徽省征地補償標準文件

安徽省征地補償標準文件是指安徽省政府發(fā)布的關于農(nóng)村集體土地征收和補償?shù)臉藴饰募饕ㄍ恋卦u估、土地征收補償、房屋和附屬設施拆遷等方面的規(guī)定。根據(jù)《安徽省農(nóng)村集體土地征收與補償條例》等相關法律法規(guī)，安徽省政府制定了一系列征地補償標準文件，包括省級、市（地）級和縣（市、區(qū)）級標準文件。其中，省級標準文件對各市（地）和縣（市、區(qū)）的征地補償標準作出了規(guī)定，具有較高的法律效力。安徽省農(nóng)村集體土地征收與補償條例中規(guī)定，征收部門應當按照公平合理、充分補償、協(xié)商一致的原則，采用貨幣補償、安置補助、使用權調換等方式，依法依規(guī)對被征收人進行補償，并向社會公開補償標準。如果被征地的農(nóng)民不同意補償標準怎么辦？如果被征地的農(nóng)民不同意征地補償標準，可以提起行政訴訟或者仲裁申請，要求改變或者調整補償標準。同時，在征收過程中，被征收人可以要求征收部門提供相關材料和數(shù)據(jù)，進行評估與協(xié)商。安徽省征地補償標準文件是保障被征地農(nóng)民權益的重要法規(guī)，征收部門和有關方面應當按照法律規(guī)定，公平合理、充分補償、協(xié)商一致，確保被征收人的權益得到充分保障。【法律依據(jù)】：《安徽省農(nóng)村集體土地征收與補償條例》第二十七條 農(nóng)村集體土地征收補償標準應當公開，公示期不得少于三十日，并以適當方式向社會公示。

五、六安最新征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

一、政府征地補償標準多少錢一平方

1、征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。

二、征地補償標準新規(guī)定

1、征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

2、拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

六、六安征地補償費標準是什么？

法律分析：如果認為戶口本上的文化程度與實際不符，可以到戶口登記機關申報變更，由戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

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投稿：錢峰南

內容審核：郭建煒律師