聊城市房屋征收與補(bǔ)償拆遷2025,2022年聊城哪27個拆遷,1、閆寺街道：李什莊村、李找村、鐵屯村、老呂村、西呂村、石莊村、西舒村、豐馬莊村。2、道口鋪街道：安莊村、肖香坊村、王爾鎮(zhèn)村、任堤口村。3、沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)：姜堤口村、后高村、賈莊村、前高
1、閆寺街道：李什莊村、李找村、鐵屯村、老呂村、西呂村、石莊村、西舒村、豐馬莊村。
2、道口鋪街道：安莊村、肖香坊村、王爾鎮(zhèn)村、任堤口村。
3、沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)：姜堤口村、后高村、賈莊村、前高村。
4、侯營鎮(zhèn)：侯營村、前廿里村、于營村、顧莊村、賀海村、連莊村、舊村屯村、南張村、活馬店村、辛莊村、張方什村、孫莊村。
5、梁水鎮(zhèn)鎮(zhèn)：王辛村、黃莊村、高澤劉村、趙李王村、房屯村、老程莊村、拐里王村、張水坑村、松樹李村、排李村、任香坊村、姚王劉村、肖黃穆村。
6、斗虎屯鎮(zhèn)：滿莊村、岳莊村、趙莊村、惠莊村、孫莊村、張學(xué)村、董莊村、郇莊村、閔莊村、張李村。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律主觀：參照適用《 土地管理法 》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：
（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45平方米建筑面積。
（二）被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價(jià)格的80%。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45平方米建筑面積。
（二）被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價(jià)格的80%。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按如下處理：
一、市政、公益事業(yè)項(xiàng)目涉及的房屋拆遷補(bǔ)償
凡屬政府確定的市政、公益事業(yè)等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目(包括綠地、廣場、道路、橋梁等公益項(xiàng)目)的房屋拆遷按下列規(guī)定執(zhí)行。
（一)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、省屬以上企業(yè)等單位的房屋及附屬物的拆遷不予補(bǔ)償，由產(chǎn)權(quán)單位自行拆除；凡屬整體搬遷的單位，其安置由市政府統(tǒng)籌安排。
(二)工業(yè)、商貿(mào)流通和集體企業(yè)的房屋拆遷，視其土地使用權(quán)取得的方式進(jìn)行補(bǔ)償。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地由政府無償收回，房屋按其重置價(jià)結(jié)合成新價(jià)予以補(bǔ)償；以出讓方取得土地使用權(quán)的，由政府有償(按原出讓價(jià)格)收回土地使用權(quán)，結(jié)合土地使用權(quán)剩余年限給予補(bǔ)償，其房屋按重置價(jià)結(jié)合成新價(jià)以補(bǔ)償。凡屬整體搬遷又確需重建的，政府在土地、規(guī)費(fèi)等方面予以扶持。
(三)凡公益事業(yè)項(xiàng)目涉及的房屋拆遷不再進(jìn)行評估。
二、經(jīng)營性項(xiàng)目涉及的房屋拆遷補(bǔ)償
凡屬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、招商引資等市場經(jīng)營性項(xiàng)目涉及的房屋拆遷，拆遷人應(yīng)按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》對被拆遷人給予補(bǔ)償。但黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體及以劃撥方式取得土地使用權(quán)單位的房屋，區(qū)位價(jià)補(bǔ)償部分劃歸財(cái)政，重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償部分歸被拆遷單位。被拆遷單位確需重建的，政府在土地，規(guī)費(fèi)等方面予以扶持。
三、集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償
(一)凡屬市政、公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)涉及集體土地上非住宅的房屋拆遷的，按照魯土用字〔1999〕22號《轉(zhuǎn)發(fā)省物價(jià)局、財(cái)政廳聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)lt;關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)gt;的通知》規(guī)定的低限予以補(bǔ)償。
(二)對在合法宅基地上建設(shè)的房屋，除按上述規(guī)定補(bǔ)償，由村委會依法安排宅基地；無法再行安排宅基地的，執(zhí)行《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。
(三)對于經(jīng)營性項(xiàng)目涉及集體土地上房屋拆遷的，必須在辦理土地征用、出讓手續(xù)后，按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償。
四、凡屬違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，一律無償拆遷，不予補(bǔ)償。
五、凡本意見未涉及到的房屋拆遷補(bǔ)償問題，仍按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
法律分析：按照山東省土地征收管理辦法的規(guī)定，經(jīng)與村委會協(xié)商，擬對征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。 （一）貨幣安置：土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)0.0792萬元，由高新區(qū)財(cái)政局撥付到張屠村委會賬戶，由村集體經(jīng)濟(jì)組織按照村民議事規(guī)定研究落實(shí)具體分配方案。
（二）社會保障安置：聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會保障補(bǔ)貼費(fèi)
0.018萬元，由高新區(qū)財(cái)政局將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶。土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)社會保障事業(yè)處會同許營鎮(zhèn)政府、村委會落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障工作。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿：周成
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