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一、曹妃甸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)信息2025,冀南新區(qū)近期拆遷政策

冀南新區(qū)近期的拆遷政策主要包括以下內(nèi)容：

一、征收范圍和目的

征收范圍通常根據(jù)具體項目而定，可能涉及村莊、耕地等區(qū)域。征收的主要目的是為了滿足公共利益的需要，如進(jìn)行交通運輸建設(shè)等。

二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費：按照河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時間而異，但通常會明確每公頃或每畝的補(bǔ)償金額。

其他地上附著物補(bǔ)償：由資質(zhì)單位評估后據(jù)實補(bǔ)償。這意味著補(bǔ)償金額將根據(jù)地上附著物的實際價值來確定。

青苗補(bǔ)償：按照當(dāng)季農(nóng)作物產(chǎn)值補(bǔ)償。這有助于保障農(nóng)民因征地而遭受的農(nóng)作物損失得到合理補(bǔ)償。

三、安置方式和社會保障措施

安置對象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：通常依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果來認(rèn)定需要安置的人員。

安置方式：主要采取貨幣補(bǔ)償安置的方式。這意味著被征收人將獲得一定金額的貨幣補(bǔ)償，以幫助他們重新安置。

社會保障措施：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將按照一定比例繳納社會保障費，以保障被征地農(nóng)民的基本生活。

四、補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙?

通常，在發(fā)布征地公告后的一定期限內(nèi)（如30日），擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人需持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料在指定地點（如村委會）辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

五、異議反饋渠道

如果對征地補(bǔ)償安置事項有意見或建議，可以通過書面或電話方式進(jìn)行反饋。如果過半數(shù)的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，相關(guān)部門將組織聽證會進(jìn)行審議。

總的來說，冀南新區(qū)的拆遷政策旨在確保公共利益的同時，充分保障被征收人的合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式會根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。如需更詳細(xì)的信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、2023年冀南新區(qū)規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2023年冀南新區(qū)規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征收范圍和目的，擬征收村位于西至村莊，南至耕地，北至耕地，東至村界的土地，征收范圍。征收目的是為了公共利益需要，依照規(guī)劃進(jìn)行交通運輸建設(shè)；2、土地現(xiàn)狀，根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收村土地1.3232公頃，全部為農(nóng)用地（其中耕地1.0305公頃）；3、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)按照河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知執(zhí)行，為114萬元/公頃（7.6萬元/畝），計150.8448萬元，支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后按有關(guān)規(guī)定分配；對其他地上附著物補(bǔ)償方式為由資質(zhì)單位評估后據(jù)實補(bǔ)償；對青苗補(bǔ)償補(bǔ)償方式為按照當(dāng)季農(nóng)作物產(chǎn)值補(bǔ)償；4、安置對象、安置方式和社會保障措施，安置對象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果認(rèn)定；安置方式：貨幣補(bǔ)償安置社保措施：根據(jù)邯鄲冀南新區(qū)管委會關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的實施意見，按照農(nóng)用地征地區(qū)片價的15%繳納社會保障費；5、補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蓿员竟姘l(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人可持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料在董家街村委會辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?、異議反饋渠道，對征地補(bǔ)償安置事項有意見建議的，可通過書面或電話方式進(jìn)行反饋。過半數(shù)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，邯鄲冀南新區(qū)管委會將組織聽證。征地工作程序：1、告知征地情況；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；5、公開征地批準(zhǔn)事項；6、支付征地補(bǔ)償安置費。綜上所述，城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展使得大量土地被征收，房屋遭到拆遷，國家也為此制定了相關(guān)的補(bǔ)償制度。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地是中國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、冀南新區(qū)要拆哪些村？

冀南新區(qū)要拆下灣村、車騎關(guān)村、興盛村等村,冀南新區(qū)(Jinan New Area),位于邯鄲市主城區(qū)南部,于2012年10月19日掛牌成立,是河北省政府繼曹妃甸新區(qū)、渤海新區(qū)之后批準(zhǔn)設(shè)立的第三個戰(zhàn)略發(fā)展新區(qū),被省第九次黨代會確定為京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重大承接平臺之一。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自豎悔治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定明沖的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、冀南新區(qū)要拆哪些村

法律分析：冀南新區(qū)要拆下灣村、車騎關(guān)村、興盛村等村,冀南新區(qū)(Jinan New Area),位于邯鄲市主城區(qū)南部,于2012年10月19日掛牌成立,是河北省政府繼曹妃甸新區(qū)、渤海新區(qū)之后批準(zhǔn)設(shè)立的第三個戰(zhàn)略發(fā)展新區(qū),被省第九次黨代會確定為京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重大承接平臺之一。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、冀南新區(qū)未來5年規(guī)劃 法律問題

法律分析:

冀南新區(qū)未來5年規(guī)劃為：加快建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)重構(gòu)新優(yōu)勢。大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，力爭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主營業(yè)務(wù)收入突破千億元。冀南新區(qū)建設(shè)國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，力爭武安工業(yè)園晉升國家級開發(fā)區(qū)。加快建設(shè)科技創(chuàng)新中心，激活高質(zhì)量發(fā)展新動能。加快建設(shè)交通樞紐中心，夯實重大基礎(chǔ)設(shè)施新支撐。力爭聊邯長高鐵等重大項目開工建設(shè)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、冀南新區(qū)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

1、邯鄲冀南新區(qū)成峰路北側(cè)、郭小屯東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：北至馬峰公路、南至成峰公路、西至香園公路，東至冀南新區(qū)東邊界，規(guī)劃面積212.63公頃。2、冀南新區(qū)馬峰路北側(cè)、繞城高速東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：北至馬峰路北300米、南至馬峰公路、西至繞城高速、東至經(jīng)七路，規(guī)劃面積32.14公頃。3、冀南新區(qū)溢泉湖東北、磁西公路東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：魏峰公路北側(cè)，南水北調(diào)西側(cè)，明理路南側(cè)，磁西路東側(cè)，規(guī)劃面積186.43公頃。4、冀南新區(qū)林壇工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：東至南水北調(diào)、西至新區(qū)界、北至邯峰鐵路、南側(cè)沿為民路 磁西路 規(guī)劃天通南路一線，規(guī)劃面積1143公頃。5、冀南新區(qū)機(jī)場路南延西側(cè)、成峰路北側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，范圍：北至環(huán)形鐵路、東至機(jī)場路南延、南至成峰路、西至南水北調(diào)干渠東側(cè)，規(guī)劃面積97.16公頃。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：穆可清

內(nèi)容審核：王蘭律師