漯河郾城區房子拆遷補償標準2025,河南省漯河市、南陽市農村土地征收補償標準多少錢一畝2022,2022年河南省漯河市、南陽市農村土地征收補償標準多少錢一畝?土地征收補償標準都是根據漯河市、南陽市制定的區片綜合地價標準計算出來的，河南省漯河
2022年河南省漯河市、南陽市農村土地征收補償標準多少錢一畝?土地征收補償標準都是根據漯河市、南陽市制定的區片綜合地價標準計算出來的，河南省漯河市、南陽市土地補償費占區片綜合地價的40%，安置補助費占區片綜合地價剩余的60%。
不包括地上農作物補償費(官方說法叫作“地上附著物和青苗補償”)和被征地農民的社會保障費用。農作物補償費以漯河市、南陽市公布的“地上附著物和青苗補償標準”為準，社會保障費用以公布的“被征地農民社會保障費用最低標準”為準。漯河市、南陽市征收農用地以外土地的，收回農林牧漁場等國有土地，參照執行周邊農用地區片綜合地價標準，征收永久基本農田，按最高農用地區片綜合地價標準執行。
河南省漯河市土地征收補償標準
漯河市臨潁縣農村土地征收補償標準:39000-52500元/畝(區片綜合地價)×40%=15600-21000元/畝;永久基本農田征收補償標準=52500元/畝(區片綜合地價)×40%=21000元/畝。
漯河市舞陽縣農村土地征收補償標準:38000-51000元/畝(區片綜合地價)×40%=15200-20400元/畝;永久基本農田征收補償標準=51000元/畝(區片綜合地價)×40%=20400元/畝。
漯河市郾城區、源匯區、召陵區農村土地征收補償標準:46500-85000元/畝(區片綜合地價)×40%=18600-34000元/畝;永久基本農田征收補償標準=85000元/畝(區片綜合地價)×40%=34000元/畝。
河南省漯河市土地征收地上附著物補償標準
水澆地:青苗費補償標準1200元/畝;
菜地:青苗費補償標準2620元/畝。
河南省南陽市土地征收補償標準
南陽市鄧州市農村土地征收補償標準:42000-58000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-23200元/畝;永久基本農田征收補償標準=58000元/畝(區片綜合地價)×40%=23200元/畝。
南陽市方城縣農村土地征收補償標準:42000-61000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-24400元/畝;永久基本農田征收補償標準=61000元/畝(區片綜合地價)×40%=24400元/畝。
南陽市南召縣農村土地征收補償標準:42000-60000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-24000元/畝;永久基本農田征收補償標準=60000元/畝(區片綜合地價)×40%=24000元/畝。
南陽市內鄉縣農村土地征收補償標準:42000-53000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-21200元/畝;永久基本農田征收補償標準=53000元/畝(區片綜合地價)×40%=21200元/畝。
南陽市社旗縣農村土地征收補償標準:42000-50000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-20000元/畝;永久基本農田征收補償標準=50000元/畝(區片綜合地價)×40%=20000元/畝。
南陽市唐河縣農村土地征收補償標準:42000-75000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-30000元/畝;永久基本農田征收補償標準=75000元/畝(區片綜合地價)×40%=30000元/畝。
南陽市桐柏縣農村土地征收補償標準:42000-49000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-19600元/畝;永久基本農田征收補償標準=49000元/畝(區片綜合地價)×40%=19600元/畝。
南陽市宛城區農村土地征收補償標準:64000-79000元/畝(區片綜合地價)×40%=25600-31600元/畝;永久基本農田征收補償標準=79000元/畝(區片綜合地價)×40%=31600元/畝。
南陽市臥龍區農村土地征收補償標準:55000-92000元/畝(區片綜合地價)×40%=22000-36800元/畝;永久基本農田征收補償標準=92000元/畝(區片綜合地價)×40%=36800元/畝。
南陽市淅川縣農村土地征收補償標準:42000-52000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-20800元/畝;永久基本農田征收補償標準=52000元/畝(區片綜合地價)×40%=20800元/畝。
南陽市西峽縣農村土地征收補償標準:42000-53000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-21200元/畝;永久基本農田征收補償標準=53000元/畝(區片綜合地價)×40%=21200元/畝。
南陽市新野縣農村土地征收補償標準:42000-75000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-30000元/畝;永久基本農田征收補償標準=75000元/畝(區片綜合地價)×40%=30000元/畝。
南陽市鎮平縣農村土地征收補償標準:42000-55000元/畝(區片綜合地價)×40%=16800-22000元/畝;永久基本農田征收補償標準=55000元/畝(區片綜合地價)×40%=22000元/畝。
河南省南陽市征地青苗補償標準
糧食作物:市中心城區補償標準1500元/畝;市中心城區以外區域補償標準1100-1500元/畝。
法律分析：(一)征地補償1、征收耕地補償標準: 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準: 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部]嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。法律依據：河南省人民政府關于印發河南省實施《國有土地上房屋征收與補償條例》若干規定的通知：第三條 省住房城鄉建設部門負責指導全省房屋征收與補償工作。省財政、國土資源、發展改革等有關部門應當按照各自職責協同做好房屋征收與補償工作。第四條 市、縣級政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級政府確定的房屋征收部門組織開展本行政區域的房屋征收與補償工作。省轄市房屋征收部門應當加強對縣(市、區)房屋征收與補償工作的監督管理,確保本行政區域的房屋征收與補償工作公平、公正和統一。
法律分析:
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
河南省南陽市征地補償新標準可以讓廣大群眾更好的了解清楚自己所在區域能得到多少征地補償安置費、社保費用。政府部門應該按照征地補償新標準落實款項并且確保費用能夠公平公正地落實到群眾手中。河南省南陽市征地補償新標準是怎樣的？《河南省征地區片綜合地價標準》對河南省南陽市的征地補償標準進行了規范，區分鄉鎮，每個區片的地價不一樣，最高可以達到61000元一畝，最低為42000元一畝。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
5、征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
6、支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有的生活水平，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是，土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征收前三年平均產值的三十倍。
7、征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動力補償支付給農民，土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉鎮府等)，但鄉、村是由農民組成的，所以有的地區也開始拿一部分支付給農民。河南省南陽市征地補償標準的范圍比較廣，中間設計的具體標準比較多，如果每個市民都可以清楚的了解到自己能得到的賠償，則河南省南陽市征地補償新標準就是公開透明的，如果政府部門補償沒有落實到位，南陽市民可以依據該標準監督政府部門，并且維護自身利益。
（一）南陽市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
（二）南陽市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%
（三）南陽市停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
（四）南陽市拆遷補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
（五）南陽市房屋裝修補償及家電設備移機補償房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統
一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。其中有青苗費、房屋補助費、停產停業損失、安置費等等，南陽市主要考慮到征地所帶來的方方面面影響來確定了補償費的內容，其中也會有對拆遷的獎勵，這樣做能夠緩和政府和農民之間的矛盾，有能夠更好的維護其切身利益。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：農村田地征收補償標準一般為該農田被征收前三年平均年產值的六至十倍。其中，征收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元；征收水田平均每畝補償標準為2萬元；征收菜田平均每畝補償標準為3萬元。法律依據：《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
河南漯河舞陽最新的基本農田征收補償是多少?
法律分析：農村田地征收補償標準一般為該農田被征收前三年平均年產值的六至十倍。其中，征收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元；征收水田平均每畝補償標準為2萬元；征收菜田平均每畝補償標準為3萬元。法律依據：《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
我國是何時劃定基本農田保護區？
農保地也叫基本農田保護區，是指為了對基本農田實行特殊保護，按照法律法規的要件和程序劃定的特殊區域。法律依據：《中華人民共和國刑法》 第三百四十二條 違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
長沙地區修縣道征收農田是怎么補償？
法律分析：1、修路占地補償標準，各省不一。需查詢當地省政府出臺的征收政策與補償標準。2、依據相關法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
農田征收補償標準具體有哪些？
農村土地征用補償標準有：土地征用補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數，征用土地應當依照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、住宅及其他地上附著物補償費和青苗補償費。《土地管理法》第四十八條法律依據：《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
侵占基本農田犯罪嗎？
侵占基本農田是有可能構成犯罪的，違反土地管理法規，非法占用基本農田，改變基本農田用途，數量較大，造成基本農田大量毀壞的，構成非法占用農用地罪。
改變基本農田用途，是指行為人違反土地利用總體規劃或者計劃，未經批準或者騙取批準，擅自將基本農田改為建設用地或者改為其他用途的情況。
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投稿：尹惠
內容審核：趙明媛律師
