拆遷村有房屋補償嗎2025,村里登記房屋拆遷有補償嗎,村里登記房屋拆遷是有補償的。根據相關法律法規(guī)，征收土地時應當給予被征地農民公平、合理的補償，以保障其原有生活水平不降低，并且長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、
村里登記房屋拆遷是有補償的。根據相關法律法規(guī)，征收土地時應當給予被征地農民公平、合理的補償，以保障其原有生活水平不降低，并且長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
補償原則與標準
補償的原則是確保被征地農民的生活水平不因征地而降低，且應有所改善。補償標準則根據土地的原用途、資源條件、產值、區(qū)位、供求關系以及經濟社會發(fā)展水平等因素綜合確定。對于農村村民住宅，補償應尊重村民意愿，可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式。
補償費用的支付
征收土地的各項費用，包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用，應當及時足額支付，并確保專款專用。這些費用未足額到位的，不得批準征收土地。
特殊情況下的補償
需要注意的是，并非所有農村自建房的拆除都能獲得補償。例如，根據《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，臨時占用土地修建且超過兩年的臨時建筑在拆遷時不予補償。另外，如果房屋在拆遷時已喪失經濟價值，如長期無人居住導致倒塌，或者房屋無主等情況，也不會予以補償。
綜上所述，村里登記房屋拆遷時，被征地農民有權獲得公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費以及住宅等地上附著物的補償。但具體補償情況還需根據房屋的實際情況和相關法律法規(guī)進行具體分析和判斷。
法律分析：房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據有關規(guī)定：被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。這里還要分兩種情況：1、房產證還在別人名下，未過戶。這種情況補償款是支付給房屋所有權證載明的產權人的，可以向售買房子的人要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
法律分析：村產拆遷有補償。根據相關規(guī)定，對農村宅基地進行征收和對房屋進行拆遷的，補償的項目包括征地補償費、房屋價值的賠償、安置補償等，房屋價值的賠償標準由所在地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
一、農村房產登記是什么意思
農村房產登記的意思是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。
二、農村房產登記拆遷補償多少
農村房產登記拆遷補償根據農村房屋類型不同補償款也會有所不同，具體分為以下幾種方式
1．宅基地
（1）征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
（2）征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
（3）征地補償應包括土地補償、被征地農民的安置補助、與社會保障費用、農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
（4）在住房保障方面，將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣化補償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
2．房屋
（1）農村的宅基地和房屋拆遷應分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
（2）房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，村集體應給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。
（3）房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
三、農村房屋確權登記的流程是怎樣的
農村房屋確權登記的流程為：
1．申報。凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
2．權屬調查。國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規(guī)定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。
3．審核與公告。經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4．審批。公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5．登記注冊。根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6．頒發(fā)土地證。
法律分析：需視具體情況而定，征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律主觀：拆農村房子沒有補償，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償后再簽訂拆遷協議；還可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起行政訴訟。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
●拆遷村有房屋補償嗎多少錢
●拆遷村有房屋補償嗎現在
●拆遷村子
●拆遷村有房屋補償嗎怎么補
●村里拆遷房
●村民拆遷房
●村里面拆遷
●拆遷村是什么意思
●村里拆遷的房子有房產證嗎
●村里拆遷房是什么產權
●村里登記房屋拆遷有補償嗎怎么辦
●村里登記房屋拆遷有補償嗎怎么辦
●村里登記房產證是不是要拆房子了
●村里登記房屋信息是拆遷嗎
●村里要求登記房子是做什么用
●村里突然要房產登記是不是要征收了
●村里登記房產證是什么意思
●村里登記不動產是要拆遷了嗎
●農村拆遷登記
●村委會登記房子怎么回事
文章來源參考：【頭條】2025拆遷村有房屋補償嗎現在，村民拆遷房本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：錢菲
內容審核：李娜娜律師
