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一、拆遷紅線外的房屋怎么補(bǔ)償2025,征收紅線外的房子拆遷補(bǔ)償款

征收紅線外的房子在拆遷時(shí)不會(huì)得到補(bǔ)償。拆遷紅線是規(guī)定拆遷范圍的示意圖，一般由拆遷部門審批、測(cè)量后劃定，拆遷紅線外的房子不在拆遷范圍內(nèi)，因此政府不會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，也不會(huì)給予補(bǔ)償。然而，如果紅線外的房子與拆遷范圍內(nèi)的房子屬于同一棟建筑，即“騎線房”，政府可能會(huì)出于安全和實(shí)用的考慮，對(duì)整棟建筑進(jìn)行征收，并按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。這種情況下，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)因?yàn)榉孔硬糠衷诩t線外而有所不同。

總的來(lái)說(shuō)，征收紅線外的房子在拆遷時(shí)通常不會(huì)得到補(bǔ)償，但如果是“騎線房”的情況，可能會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣牟疬w政策和實(shí)際情況來(lái)確定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定。

二、紅線外的房子政府如何征收

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋一部分在拆遷紅線范圍內(nèi)的，由于房屋是一個(gè)整體，所以應(yīng)該整棟房屋進(jìn)行征收，而不只是征收部分。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條：為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、土地紅線內(nèi)和紅線外征收補(bǔ)償

法律分析：農(nóng)村房屋所指的紅線內(nèi)和紅線外，一般是針對(duì)于房屋是可以按規(guī)定依法的實(shí)際拆遷，只要在此線內(nèi)那么就是可以開(kāi)發(fā)利用的，只要確定了紅線內(nèi)的建筑物，那么當(dāng)事人就不能隨便的在建造，對(duì)于超過(guò)的部份也是不會(huì)獲得任何賠償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

四、紅線內(nèi)和紅線外征收補(bǔ)償

拆遷紅線指拆遷紅線圖，是規(guī)定拆遷范圍的示意圖，一般由拆遷部門審批、測(cè)量后，劃定出來(lái)的拆遷用地標(biāo)志線，如果是在紅線之外的，即使是一米的距離，也不會(huì)被政府強(qiáng)制拆遷，也就是說(shuō)不會(huì)得到補(bǔ)償。一般討論的紅線內(nèi)和紅線外征收補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，主要集中于部分在紅線內(nèi)、部分在紅線之外的“騎線房”上。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定來(lái)看，由于房屋是一個(gè)整體，即使拆遷房屋的一部分在拆遷紅線之外，由于無(wú)法實(shí)現(xiàn)部分拆遷，且即使成功也可能會(huì)砸掉部分承重墻，不利于房屋的使用，一般遇到這種情況，政府都會(huì)將整棟房屋征收，按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，不會(huì)只補(bǔ)償一半或出現(xiàn)兩種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷紅線劃定后還能遷戶口嗎？按照相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)政府下達(dá)正式文件確定拆遷范圍后，在拆遷范圍內(nèi)所有的單位及個(gè)人，均不得進(jìn)行下列活動(dòng)：1、遷入、遷出戶口。當(dāng)拆遷范圍正式確定后，當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上的地方人民政府的拆遷主管部門，會(huì)下達(dá)通知，讓拆遷所在地的公安部門暫停拆遷范圍內(nèi)居民戶口拆入及居民分戶的業(yè)務(wù)辦理，也就是說(shuō)等拆遷紅線劃定之后，一般情況下我們是沒(méi)辦法自行遷入戶口以及分戶的。但是，如果是出生、人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚假等確需入戶的特殊情況，可以提交相關(guān)申請(qǐng)，待縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)之后，就可以辦理業(yè)務(wù)了。2、改變房屋和土地用途。當(dāng)拆遷文件下達(dá)，居民確認(rèn)拆遷范圍后，政府會(huì)第一時(shí)間派出相關(guān)人員與拆遷人員進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的確認(rèn)與簽署，無(wú)論是在合同簽署前還是簽署之后，私自改變房屋面貌、擴(kuò)大房屋面積、改變土地用途的行為都是被禁止的。3、租賃房屋。拆遷紅線劃完、拆遷范圍確定之后，政府就要準(zhǔn)備下一步的拆遷事宜了，房屋戶主應(yīng)該及時(shí)簽訂協(xié)議、搬離需拆遷的房屋，使得拆遷進(jìn)度能順利推進(jìn)，在此之間的任何房屋租賃合同都是無(wú)效的。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

五、紅線圖房子被征收怎么賠償

法律分析：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、拆遷紅線范圍內(nèi)是什么意思

法律分析：拆遷紅線指的是被拆遷建筑的占地界限，用實(shí)紅線表示。紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來(lái)表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實(shí)紅線表示，二層以上有陽(yáng)臺(tái)用虛紅線表示，表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：沈琬琴

內(nèi)容審核：石珊律師