12歲以上孩子北京拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,拆遷懷孕三個(gè)月以上算一個(gè)人頭嗎,拆遷懷孕三個(gè)月以上并不直接算作一個(gè)“人頭”來進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償通常不是按人頭計(jì)算的，而是主要依據(jù)房屋的面積來計(jì)算。這個(gè)面積一般以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)。因此，懷孕
拆遷懷孕三個(gè)月以上并不直接算作一個(gè)“人頭”來進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償通常不是按人頭計(jì)算的，而是主要依據(jù)房屋的面積來計(jì)算。這個(gè)面積一般以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)。因此，懷孕的狀態(tài)在拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算中通常不會(huì)被特別考慮。
總的來說，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法主要依賴于房產(chǎn)的面積，而不是居住在其中的人數(shù)或者個(gè)人的懷孕狀態(tài)。如果有具體的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償政策，建議詳細(xì)閱讀相關(guān)政策文件或咨詢專業(yè)人士以了解準(zhǔn)確的信息。
需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策確定，不能一概而論。一般而言，不能享受拆遷補(bǔ)償。
補(bǔ)償對象
被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，拆遷補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。
被拆房用途和面積
以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。
征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。
拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。
違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征用土地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。
法律分析：拆遷中,按人頭算和按面積算是最常見的計(jì)算方式,按人頭算就是按照家里的人口數(shù)來計(jì)算拆遷補(bǔ)償,但是必須是在一個(gè)戶頭上的人,比如嫁出去的女兒就不算拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο蟆０凑辗课莸拿娣e算就是看你原房子面積有多少,在按照市場上的價(jià)格給予每一平單價(jià)多少計(jì)算。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：不算。拆遷是按人口分，但是戶口必須在拆遷所在地，孩子按12歲劃分，滿12周歲的男孩按一人算，補(bǔ)給面積會(huì)大點(diǎn)，懷孕的母子算一人。現(xiàn)在居住面積小于45平方米的,一律按45平方米補(bǔ)給。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：
不算。拆遷是按人口分，但是戶口必須在拆遷所在地，孩子按12歲劃分，滿12周歲的男孩按一人算，補(bǔ)給面積會(huì)大點(diǎn)，懷孕的母子算一人。現(xiàn)在居住面積小于45平方米的,一律按45平方米補(bǔ)給。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
不算。人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的，不享有人頭費(fèi)。未出生的胎兒在法律上還不算一個(gè)具有民事權(quán)利能力的人，因此，他也就不享受相應(yīng)的權(quán)利，不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》
第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）行政強(qiáng)制拆遷申請書；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
一、動(dòng)遷房如何去辦房產(chǎn)證
（一）動(dòng)遷房應(yīng)該按照如下程序去辦房產(chǎn)證：
1、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單；
2、去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明；
3、產(chǎn)權(quán)人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件，帶齊下列材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證。
（二）動(dòng)遷房就是我們經(jīng)常說的拆遷安置房，是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
（三）動(dòng)遷房去辦房產(chǎn)證時(shí)要提交的材料包括：回遷協(xié)議、結(jié)算單；原房產(chǎn)證的檔案注銷證明；產(chǎn)權(quán)人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件；開發(fā)商房產(chǎn)證；測繪圖紙；不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；契稅完稅憑證辦證聯(lián)（契稅免稅證明）；共維基金發(fā)票辦證聯(lián)；其他必要資料。
二、出讓動(dòng)遷房是什么意思
出讓動(dòng)遷房即是拆遷安置房。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
●12歲以上孩子北京拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
●北京拆遷戶子女上學(xué)政策
●北京拆遷入學(xué)
●拆遷懷孕幾個(gè)月可以享受拆遷
●拆遷懷孕幾個(gè)月可以享受拆遷
●拆遷懷孕了算不算
●拆遷懷孕了孩子能得補(bǔ)償嗎
●拆遷期間懷孕能享受安置嗎
●拆遷時(shí)懷孕肚子里寶寶算人口吧
●懷孕期間拆遷
●拆遷孕婦算幾個(gè)人頭
●拆遷懷孕了能算人頭嗎
●拆遷 懷孕
文章來源參考：【頭條】2025北京拆遷戶子女上學(xué)政策，本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：禹濤
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