塘棲鎮拆遷補償標準2025,良渚西塘河村搬遷最新政策,良渚西塘河村搬遷的最新政策主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是關于搬遷政策的具體解讀：一、補償原則與標準根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時應當給予公
良渚西塘河村搬遷的最新政策主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是關于搬遷政策的具體解讀：
一、補償原則與標準
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民的生活水平和長遠生計。補償費用包括土地補償費、安置補助費，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。此外，還應安排被征地農民的社會保障費用。
土地補償費和安置補助費的標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價來確定。這一地價會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
對于農村村民住宅的補償，應遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民的意愿。補償方式可以采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式。同時，對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用也應予以補償，以保障農村村民的居住權利和合法的住房財產權益。
二、征收程序
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征收過程中應開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將相關信息在鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，至少三十日，以聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
若多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
三、其他相關規定
在房屋征收范圍確定后，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反此規定的，將不予補償。
綜上所述，良渚西塘河村的搬遷政策將遵循上述法律法規，確保被征地農民的權益得到充分保障。
法律分析：此次征遷地塊未來將規劃兩條道路，涉及人民路東延和塘棲路擴寬工程。此外，住宅、幼兒園、商業也都在規劃建設中。塘棲路以東區塊征遷工作。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：四號浦路 （楓樺西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建設投資集團有限公司 杭發改投資〔2009〕28號\t二\t東至繆家村、南村村；南至袁浦路；西至四號浦；北至繆家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
鳳凰谷單元XH1902-99地塊（原浮山單元XH2001-05地塊）\t杭州之江國家旅游度假區管理委員會\t杭政辦函〔2020〕7號\t五\t東至凌周線；南至鯉魚山；西至石龍村西路；北至石龍村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教園區后勤生活公建設施（東片）\t浙江工業大學\t浙發設計〔2001〕139號\t三\t東至凌周線；南至鯉魚山；西至石龍村西路；北至石龍村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
錦繡路（吉鴻路-厚仁路）道路項目\t杭州西湖城市建設投資集團有限公司\t西發改審〔2020〕19號\t二\t東至厚仁路；南至厚仁三期厚仁四期安置房地塊；西至吉鴻路；北至厚仁一期厚仁二期安置房地塊\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t
法律依據：《2021年度杭州市主城區國有土地上房屋征收計劃表》
四號浦路 （楓樺西路-周五路）道路工程 杭州之江城市建設投資集團有限公司 杭發改投資〔2009〕28號\t二\t東至繆家村、南村村；南至袁浦路；西至四號浦；北至繆家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
鳳凰谷單元XH1902-99地塊（原浮山單元XH2001-05地塊）\t杭州之江國家旅游度假區管理委員會\t杭政辦函〔2020〕7號\t五\t東至凌周線；南至鯉魚山；西至石龍村西路；北至石龍村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教園區后勤生活公建設施（東片）\t浙江工業大學\t浙發設計〔2001〕139號\t三\t東至凌周線；南至鯉魚山；西至石龍村西路；北至石龍村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
錦繡路（吉鴻路-厚仁路）道路項目\t杭州西湖城市建設投資集團有限公司\t西發改審〔2020〕19號\t二\t東至厚仁路；南至厚仁三期厚仁四期安置房地塊；西至吉鴻路；北至厚仁一期厚仁二期安置房地塊\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t
律師分析:
此次征遷地塊未來將規劃兩條道路，涉及人民路東延和塘棲路擴寬工程。此外，住宅、幼兒園、商業也都在規劃建設中。塘棲路以東區塊征遷工作。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：征收范圍：
1.上城區湖濱街道轄區范圍內
2.具體四至范圍：東至空地；南至學士路；西至勸業里；北至勸業里公廁。（具體以征收紅線范圍為準，集體土地除外。）
2020.06.11丨富陽這個區塊要搬遷
為堅決貫徹實施區委、區政府擁江發展戰略部署，加快推進杭州富春灣新城建設進程，切實改善投資環境，推動經典民生產業發展，經批準，擬對大源鎮蔣家村五圣堂、亭山村塔堰區塊進行房屋搬遷。
范圍：大源鎮蔣家村五圣堂區塊、亭山村塔堰區塊，具體以規劃紅線為準。
2020.06.10丨杭州市蕭山區人民政府房屋征收決定公告
征收范圍：
1.四至范圍：東至區城管執法局城廂中隊西側；南至道源路；西至西河路；北至人民路
2.具體門牌號碼：市心南路288-3號、316-1號、316-2號、316-3號、322號，蕭然南路423號、433號、453號、463號、471號、479號。（以上房屋的非住宅除外。如門牌號碼有出入，具體以本項目的征收紅線范圍為準。）
法律依據：《2021年度杭州主城區國有土地上房屋征收計劃》 征收范圍 上城區湖濱街道轄區范圍內。四至范圍：東至空地；南至學士路；西至勸業里；北至勸業里公廁。（具體以征收紅線范圍為準，集體土地除外。）
江干區：東至白石崗，西至蓮花路，南至夏衍小學。
法律分析:
此次征遷地塊未來將規劃兩條道路，涉及人民路東延和塘棲路擴寬工程。此外，住宅、幼兒園、商業也都在規劃建設中。塘棲路以東區塊征遷工作。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：周梓
內容審核：北京圣運律師
