凌源農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,2021年凌源哪些地方拆遷,會(huì)拆遷哪些地方要看政府出公告，最近都沒什么消息，可能近一段時(shí)間不會(huì)拆遷。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，
會(huì)拆遷哪些地方要看政府出公告，最近都沒什么消息，可能近一段時(shí)間不會(huì)拆遷。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
擴(kuò)展資料：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。
3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。
法律分析:
一、 規(guī)劃范圍
北至紅山路、南以京沈高鐵為界、東臨長深高速、西至熱水河及南山山體。總面積8.9平方公里。
二、 規(guī)劃定位
凌源市高品質(zhì)濱水綜合活力區(qū)，以“生態(tài)、文化、宜居、休閑”為主題，集生態(tài)居住、商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)、文化休閑等于一體的現(xiàn)代化新城。
三、 空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一軸、三廊、三區(qū)、三核”的空間布局結(jié)構(gòu)。
一軸：貫穿新區(qū)南北的城市綜合服務(wù)發(fā)展軸。
三廊：依托水系、公園、綠地形成三條生態(tài)景觀廊道。
三區(qū)：規(guī)劃形成三個(gè)十五分鐘生活圈，主體功能為北部現(xiàn)代服務(wù)港、中部樂活休閑濱、南部生態(tài)棲居城。
三核：商貿(mào)商務(wù)中心、商業(yè)活力中心、生態(tài)休閑中心三大片區(qū)核心。
四、 用地布局
居住用地及商住混合用地：居住用地均衡布局，商住混合用地集中布局。
公共管理與公共服務(wù)用地：主要布局在木蘭山路、百合大街、凌河大街沿線。
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地：主要布局在牛河梁大街沿線。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須堅(jiān)持適用、經(jīng)濟(jì)的原則，貫徹勤儉建國的方針。
第六條 城市規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，按計(jì)劃分步實(shí)施。
法律分析：2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在217.15公頃。其中商服用地6.26公頃，工礦倉儲(chǔ)用地68.73公頃，住宅用地20.88公頃，公共管理與公共服務(wù)用地0.93公頃，交通用地116.35公頃，特殊用地4公頃。凌源市2021年供應(yīng)計(jì)劃主要向城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域和工業(yè)項(xiàng)目傾斜，強(qiáng)化交通運(yùn)輸用地和工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，同時(shí)兼顧各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)發(fā)展，大力發(fā)展城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
律師分析：
2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在217.15公頃。其中商服用地6.26公頃，工礦倉儲(chǔ)用地68.73公頃，住宅用地20.88公頃，公共管理與公共服務(wù)用地0.93公頃，交通用地116.35公頃，特殊用地4公頃。凌源市2021年供應(yīng)計(jì)劃主要向城市發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域和工業(yè)項(xiàng)目傾斜，強(qiáng)化交通運(yùn)輸用地和工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，同時(shí)兼顧各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)發(fā)展，大力發(fā)展城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
遼寧省凌源市土地共有四類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：南街街道辦事處、北街街道辦事處、城關(guān)街道辦事處、紅山街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、興源街道辦事處。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：58000元/畝；建設(shè)用地：58000元/畝；未利用地：46400元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：熱水湯街道辦事處、萬元店鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：46000元/畝；建設(shè)用地：46000元/畝；未利用地：36800元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：小城子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、宋杖子鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：38000元/畝；建設(shè)用地：38000元/畝；未利用地：30400元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍：松嶺子鎮(zhèn)、四官營子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、四合當(dāng)鎮(zhèn)、溝門子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、瓦房店鎮(zhèn)、北爐鄉(xiāng)、牛營子鎮(zhèn)、前進(jìn)鄉(xiāng)、大河北鎮(zhèn)、劉杖子鄉(xiāng)、三道河子鎮(zhèn)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。 《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。 如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
遼寧省凌源市土地共有四類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：南街街道辦事處、北街街道辦事處、城關(guān)街道辦事處、紅山街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、興源街道辦事處。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：58000元/畝；建設(shè)用地：58000元/畝；未利用地：46400元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：熱水湯街道辦事處、萬元店鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：46000元/畝；建設(shè)用地：46000元/畝；未利用地：36800元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：小城子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、宋杖子鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：38000元/畝；建設(shè)用地：38000元/畝；未利用地：30400元/畝。
四類區(qū)片區(qū)片范圍：松嶺子鎮(zhèn)、四官營子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、四合當(dāng)鎮(zhèn)、溝門子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、瓦房店鎮(zhèn)、北爐鄉(xiāng)、牛營子鎮(zhèn)、前進(jìn)鄉(xiāng)、大河北鎮(zhèn)、劉杖子鄉(xiāng)、三道河子鎮(zhèn)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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文章來源參考：【頭條】2025凌源農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，凌源市拆遷范圍都有哪些地方本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：畢丹
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