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一、汾陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,今年桃源杏蔣村拆遷嗎

今年桃源杏蔣村是否會(huì)拆遷，目前無法給出確切答案。拆遷計(jì)劃的實(shí)施通常取決于當(dāng)?shù)卣臎Q策和規(guī)劃，以及相關(guān)的法律程序。因此，要了解桃源杏蔣村是否會(huì)在今年拆遷，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜焦婊蜃稍兿嚓P(guān)部門以獲取最新信息。

如果桃源杏蔣村確定進(jìn)行拆遷，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，被征收人將有權(quán)獲得公平補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及可能因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定。

總之，要了解桃源杏蔣村的拆遷情況，建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣膭?dòng)態(tài)，并咨詢專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確的法律意見和信息。

二、汾陽(yáng)拆遷有哪些項(xiàng)目

法律分析：汾陽(yáng)市房地產(chǎn)管理中心關(guān)于舊城區(qū)棚戶區(qū)改造東關(guān)正街片區(qū)房屋征收工程(拆除舊房、倒垃圾)工程項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、桃源重點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃

法律分析：開工的五個(gè)建設(shè)項(xiàng)目分別是桃源縣高新區(qū)陬市片區(qū)智能機(jī)械制造標(biāo)準(zhǔn)化廠房及秀山路延伸線項(xiàng)目、桃源縣“健康桃源”建設(shè)項(xiàng)目(一期)、桃源縣人民醫(yī)院高新區(qū)分院建設(shè)項(xiàng)目、桃源縣漳江南路延長(zhǎng)線項(xiàng)目、環(huán)保型瀝青混凝土生產(chǎn)基地及綜合物流園項(xiàng)目，總投資達(dá)8.36億元。馬吉云在致辭中說，今天五個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的集中開工，既是桃源推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成績(jī)展示，也是建設(shè)“五好”園區(qū)的積極行動(dòng)。全縣各級(jí)一定要牢固樹立“抓園區(qū)就是抓發(fā)展”的理念，加強(qiáng)協(xié)作，全力支持，保障項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn);項(xiàng)目業(yè)主和施工單位要科學(xué)謀劃、精心組織，在保證工程質(zhì)量和施工安全的前提下，加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目早竣工、早投用。同時(shí)，要以此次項(xiàng)目集中開工為契機(jī)，堅(jiān)持不懈抓項(xiàng)目、擴(kuò)投資、優(yōu)服務(wù)，為建設(shè)“市域副中心，現(xiàn)代新桃源”作出積極貢獻(xiàn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條規(guī)定：城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

四、拆遷桃樹賠償規(guī)定

法律分析：國(guó)家征收耕地的補(bǔ)償主要按照該地前三年的年均產(chǎn)值的6-10倍進(jìn)行補(bǔ)償?？梢运阋幌绿覙淝叭甑哪昃a(chǎn)值來初步估算征地補(bǔ)償款。桃樹：培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償5-45元； 初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償45-144元； 盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償144-360元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、桃樹拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如桃樹之類的果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補(bǔ)償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀?。如果桃樹是在培育期?－3年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

一、征用土地的程序是什么

征用土地的一個(gè)很重要的特征就是要符合法定的程序，這是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進(jìn)行土地征收是嚴(yán)令禁止的。征用土地主要有以下幾個(gè)程序：

1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。

3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實(shí)）制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施：征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

7、清理土地：征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

二、拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該怎么辦

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償款是由村民大會(huì)或者村民委員會(huì)決定分配的，征地的時(shí)候村民拿不到征地補(bǔ)償費(fèi)的，可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況。

六、杏花嶺區(qū)拆遷計(jì)劃

法律分析：項(xiàng)目位于臥虎山路以西、長(zhǎng)溝街與磚廠路交叉口東南角；擬征收中澗河鎮(zhèn)七府墳社區(qū)和南窊社區(qū)集體土地，總面積為5.4555公頃，其中：1、七府墳社區(qū)集體土地3.9173公頃，其中建設(shè)用地0.0431公頃，未利用地3.8742公頃；2、南窊社區(qū)集體土地1.5382公頃，其中其他農(nóng)用地0.2459公頃，建設(shè)用地0.2378公頃，未利用地1.0545公頃。

法律依據(jù)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】2025汾陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，汾陽(yáng)舊政府拆遷

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投稿：褚志建

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師