株洲市天元區拆遷補償的法律規定2025,行政機關不得以野蠻的方式強制拆除違法建筑,確實，在中國，行政機關在進行拆遷時，不得以野蠻的方式強制拆除違法建筑。拆遷工作必須依法依規進行，保障當事人的合法權益，并且需要遵循以下原則：1. **依法程序
確實，在中國，行政機關在進行拆遷時，不得以野蠻的方式強制拆除違法建筑。拆遷工作必須依法依規進行，保障當事人的合法權益，并且需要遵循以下原則：
1. **依法程序**: 拆遷必須嚴格依照法定程序進行，包括依法公告、聽證、協商補償、簽訂協議等程序。
2. **合法依據**: 拆遷必須有法律依據，不得違反國家法律法規的規定。
3. **公平合理**: 拆遷必須合理、公平、合法，不能違背正義、不合理或濫用行政權力。
4. **合理補償**: 對于被拆遷的當事人，政府需要提供合理的補償和安置方案，包括經濟補償、搬遷安置、過渡期安置等，以保障其合法權益。
5. **和平協商**: 行政機關應當盡量通過和平協商解決拆遷問題，保持社會穩定和諧。
在執行拆遷任務時，行政機關應當嚴格遵守法律法規，尊重人民民主、保護人民權利，不得以暴力、脅迫等野蠻手段進行強制拆除。對于違法建筑，行政機關應當依法依規進行處理，保障法律的嚴肅性和權威性。
第一步，立案；第二步，調查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達和執行。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當有行政機關予以公告，限期當事人自行拆除；當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：這四種情形可以不拆除。 1.影響建筑物和主體結構的安全。 如果部分建筑物被拆除，將影響建筑物的結構的安全性。 或者整體拆除建筑物將影響相鄰建筑物和主體結構安全。 在這種情況下，可以不拆除違章建筑。 2.憑借當前的技術條件無法拆除的。 由于建筑物或建筑物的地理位置的特殊性，根據現有的拆除的技術不能拆除的違章建筑物，可以不拆除。 3.拆除可能對公共利益造成重大損害。 拆除后，一些違章建筑物可能對公共利益造成重大損害，或者拆除后可能造成其他嚴重后果。 在這種情況下，違章建筑物可以不被拆除。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
一、責令拆除違法建筑是什么行政行為1、責令拆除違法建筑是行政強制措施。違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。二、制拆遷的程序怎么走1、拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料；2、區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案；3、《決定書》要載明下列事項：（1）被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；（2）強制拆遷的事實和理由；（3）強制拆遷的法律依據；（4）強制拆遷的期限；（5）要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物；（6）當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限；（7）強制拆遷的執行機關和協助機關；（8）制作《決定書》的機關名稱和時間。4、實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告；5、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全；6、強制拆遷開始，執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執行；7、強制拆遷的執行機關要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況；8、強制拆遷房屋中搬出的財物，由執行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應當辦理提存公證。
一、強行拆除是否屬于行政強制措施1、強制拆除并不屬于行政強制措施。根據法律的規定，行政強制措施的種類包括限制公民人身自由；查封場所、設施或者財物；扣押財物；凍結存款、匯款等，而強制拆除屬于行政強制執行。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第九條行政強制措施的種類：（一）限制公民人身自由；（二）查封場所、設施或者財物；（三）扣押財物；（四）凍結存款、匯款；（五）其他行政強制措施。二、行政強制是指行政強制措施嗎行政強制是指行政機關為了實現行政目的，對相對人的人身、財產和行為采取的強制性措施，1、執行性強制措施。執行性強制措施是行政主體針對不履行具體行政行為所確定義務的相對人，為促使其履行義務或實現與履行義務相同狀態所采取的強制措施，又可以稱為行政強制執行措施，甚至直接稱為行政強制執行。其實，行政強制執行與其說是一種行為，倒不如說是一個過程。在這個過程中，行政主體采取相應的強制措施，直接作用于相對人，以確保義務內容的實現。對這種行政強制措施，法律也有主體、方式、程序和時限等要求。行政強制執行是對采取行政強制執行措施全過程的綜合概括，其中起決定作用、居于中心地位的仍然是行政強制措施。由于采取這種行政強制措施的目的是實現義務的內容，故在理論上和實務中習慣于將其稱為執行性強制措施，它理應成為整個行政強制措施的一種形態或一個組成部分。將執行性行政強制措施排除在行政強制措施之外，在邏輯上是說不通的；2、即時性強制措施。即時性強制措施是行政主體在事態緊急的情況下，為排除緊急妨礙、消除緊急危險，來不及先行作出具體行政行為，而直接對相對人的人身、財產或行為采取的斷然行動。行政即時強制的決定與實施往往同時作出，二者之間一般沒有時間間隔，也很難作先后之分。因此，在實務中觀察，行政主體采取的是一個斷然的行動，有關相對人感知的是限制或影響自身權益的手段或措施。這是人們一般對行政即時強制和行政即時強制措施不加區分的主要原因。此外，由于即時強制是在事態緊急的情況下實施的，其過程相對短暫，其程序也比較簡單、甚至沒有強制性程序，故行政即時強制措施幾乎可以等同于行政即時強制。但是在觀念上，我們仍然可以將行政即時強制措施理解為行政即時強制過程中所采取的行政強制措施，簡稱行政即時強制措施。
法律分析：根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權，也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為，但認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應予以賠償。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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投稿：嚴鈺儀
內容審核：圣運律師
