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一、蘭州安寧區拆遷補償標準合理嗎2025,樓上漏水不賠償最有效的方法

法律主觀：

房屋被 樓上漏水 的賠償方式有兩種： 一、雙方協商私了，可以就賠償的數額由雙方協商處理。 二、協商不成的可以提起 訴訟 ，要求給予賠償，就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定； 在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構，記住不要自己單方面委托鑒定機構。

法律客觀：

《民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨礙； （三）消除危險； （四）返還財產； （五）恢復原狀； （六）修理、重作、更換； （七）繼續履行； （八）賠償損失； （九）支付違約金； （十）消除影響、恢復名譽； （十一）賠禮道歉。 法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

二、樓上漏水不賠償怎么辦

法律分析：可以通過法院起訴解決。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。樓上用戶漏水，危害了樓下用戶的利益。樓下用戶可以取證，計算受到損失。通過物業，通過居委會找樓上房主或者使用人進行調解。調解不成，樓下用戶可以把樓上房主或者使用者告上法院，要求賠償損失。取證采取的辦法可以有錄像，錄音，人證等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

三、樓上漏水造成的損失不賠償怎么辦

法律主觀：樓上造成漏水情況卻不肯賠償可以要求物業和社區進行交涉解決，不屬于房屋質量問題的，可以向人民法院提起訴訟要求樓上戶主賠付，屬于房屋質量問題的，可以要求開發商進行賠付。

法律客觀：《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

四、樓上漏水到樓下怎么賠償

一、樓上漏水到樓下怎么賠償1、樓上漏水到樓下的賠償如下：（1）如果造成了財產損失，按照財產損失時候的市場價格或合理方式計算賠償；（2）如果是造成了人身損害，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入等。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。二、樓上漏水不賠償樓下的處理流程是什么1、報警。讓警察來到現場做個驗證和記錄；2、保護現場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據；3、在警方的幫助下與樓上那家協調解決；4、如果協調未果，可以到法院起訴。

五、漏水到樓下一般賠償多少

法律分析：這個得根據你把人家屋子泡到什么程度來定,如果單的就是墻面受損的話,那都沒多少錢,前面受損重新刮大白就是3000,2000的,但是如果要是把人家家具或者家電什么弄壞了的話,那個就多了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

六、遇到樓上漏水不賠償怎么辦

樓上房子漏水怎么起訴賠償可以通過法院起訴解決。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。樓上用戶漏水，危害了樓下用戶的利益。樓下用戶可以取證，計算受到損失。通過物業，通過居委會找樓上房主或者使用人進行調解。調解不成，樓下用戶可以把樓上房主或者使用者告上法院，要求賠償損失。取證采取的辦法可以有錄像，錄音，人證等。

樓上樓下樓上的鑄鐵管漏水是樓上的責任嗎

該管道的直接受益人是樓上的業主，同時漏水又侵害了樓下業主的權益，根據權利與義務對等的原則，理應由樓上業主負責修繕，并支付修理費用。若產生漏水后樓上業主拒不修理，漏水對樓下的業主的財物造成了較大的損失，也應由樓上業主一并負責賠償。樓上裝修漏水要怎么賠償根據《民法典》第二百九十六條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

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投稿：薛宸

內容審核：趙明媛律師