郭宅房屋拆遷補償2025,新筑倉門村的拆遷安置政策,新筑倉門村的拆遷安置政策主要包括以下幾個方面：一、補償方式房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費：針對被拆遷房屋住戶
新筑倉門村的拆遷安置政策主要包括以下幾個方面：
一、補償方式
房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費：針對被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，按照臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
二、拆遷流程
暫停公示：在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建等活動的公告。
入戶調查評估：包括拆遷公司、評估公司等進行的現場調查和評估工作。
內業計算：評估機構根據外業調查的資料數據進行初步測算，確定被拆遷房屋的初步評估價格。
制定拆遷實施方案和補償方案：包括拆遷投資預算方案、補償方式（貨幣補償或實物補償）等。
申請拆遷許可證：拆遷人需向相關部門申請拆遷許可證。
發布拆遷公告：聲明拆遷行為即將開始，并公開張貼拆遷許可證。
正式評估報告：評估機構出具正式的評估報告，為每個被拆遷人提供詳細的評估結果。
送達拆遷評估報告：以當面送達或郵遞的方式將評估報告送達給被拆遷人。
三、安置政策
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
總的來說，新筑倉門村的拆遷安置政策遵循公平、公正的原則，旨在確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。具體政策可能會根據實際情況進行調整，建議被拆遷人及時關注相關公告并咨詢專業人士以獲取最新信息。
法律分析：1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕11號》，擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村，面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕10號》，擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村，面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕9號》，擬征收土地位于城門鎮白云村，面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕8號》，擬征收土地位于蓋山鎮后坂村，面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕7號》，擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村，面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕6號》，擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村，面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕5號》，擬征收土地位于螺洲鎮店前村，面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
福州市倉山區人民政府發布了一系列征地補償安置方案公告，涉及城門鎮璧頭村、樟嵐村、蓋山鎮照嶼村、城門鎮白云村、蓋山鎮后坂村、蓋山鎮新安村、中亭村、螺洲鎮吳厝村、店前村以及蓋山鎮郭宅村等地的土地征收情況。
法律分析
1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕11號》，擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村，面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕10號》，擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村，面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕9號》，擬征收土地位于城門鎮白云村，面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告榕倉征補公告〔2021〕8號》，擬征收土地位于蓋山鎮后坂村，面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告榕倉征補公告〔2021〕7號》，擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村，面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕6號》，擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村，面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕5號》，擬征收土地位于螺洲鎮店前村，面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
結語
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告榕倉征補公告〔2021〕5號》，擬征收土地位于蓋山鎮郭宅村，面積待定。以上是福州市倉山區征地補償安置方案公告中的部分內容。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕11號》，擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村，面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕10號》，擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村，面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕9號》，擬征收土地位于城門鎮白云村，面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕8號》，擬征收土地位于蓋山鎮后坂村，面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕7號》，擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村，面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕6號》，擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村，面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕5號》，擬征收土地位于螺洲鎮店前村，面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
福州倉山征遷賠償具體情況要按照《福州市房屋征收補償實施細則》（榕政辦〔2013〕100號）及相關配套規定實施。 還可以登錄福州市倉山區人民政府網站查看各地區的房屋征收補償方案以及征收決定。【法律依據】《福州市房屋征收補償實施細則》第一條，為了規范房屋征收與補償活動，維護房屋征收當事人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規的規定，結合我市實際，制定本細則。
法律分析：1、城門鎮璧頭村、樟嵐村
根據2021年5月6福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕11號》，擬征收土地位于城門鎮璧頭村、樟嵐村，面積0.5641公頃。
2、蓋山鎮照嶼村
根據2021年5月6日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕10號》，擬征收土地位于蓋山鎮照嶼村，面積0.4759公頃。
3、城門鎮白云村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕9號》，擬征收土地位于城門鎮白云村，面積0.3611公頃。
4、蓋山鎮后坂村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕8號》，擬征收土地位于蓋山鎮后坂村，面積0.0558公頃。
5、蓋山鎮新安村、中亭村
根據2021年4月22日福州市倉山區人民政府發布的《征收土地補償安置公告 榕倉征補公告〔2021〕7號》，擬征收土地位于蓋山鎮新安村、中亭村，面積0.8198公頃。
6、螺洲鎮吳厝村、店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕6號》，擬征收土地位于螺洲鎮吳厝村、店前村，面積1.0722公頃。
7、螺洲鎮店前村
根據2021年4月2日福州市倉山區人民政府發布的《征地補償安置方案公告 榕倉征補公告〔2021〕5號》，擬征收土地位于螺洲鎮店前村，面積1.6205公頃。
8、蓋山鎮郭宅村
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：時一
內容審核：馮興元教授
