塘南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,無(wú)錫塘南新村拆遷計(jì)劃表,很抱歉，我無(wú)法提供無(wú)錫塘南新村具體的拆遷計(jì)劃表，因?yàn)椴疬w計(jì)劃通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)城市發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需要來(lái)制定，并且會(huì)隨時(shí)間而有所變動(dòng)。不過(guò)，我可以向您介紹一般的拆遷流程和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便您更好地
很抱歉，我無(wú)法提供無(wú)錫塘南新村具體的拆遷計(jì)劃表，因?yàn)椴疬w計(jì)劃通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)城市發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需要來(lái)制定，并且會(huì)隨時(shí)間而有所變動(dòng)。不過(guò)，我可以向您介紹一般的拆遷流程和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便您更好地了解相關(guān)情況。
一、拆遷流程
拆遷工作通常遵循以下步驟：
制定拆遷計(jì)劃：政府根據(jù)城市規(guī)劃和發(fā)展需要，制定拆遷計(jì)劃，并確定拆遷范圍和時(shí)間表。
發(fā)布拆遷公告：政府會(huì)發(fā)布拆遷公告，通知受影響的居民和單位，公告中會(huì)明確拆遷的具體事項(xiàng)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。
評(píng)估與協(xié)商：政府對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。同時(shí)，政府會(huì)與受影響的居民和單位進(jìn)行協(xié)商，就補(bǔ)償方式、搬遷時(shí)間等達(dá)成一致。
簽訂補(bǔ)償協(xié)議：在雙方協(xié)商一致后，政府會(huì)與受影響的居民和單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
實(shí)施拆遷與補(bǔ)償：政府按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式實(shí)施拆遷，并向受影響的居民和單位支付補(bǔ)償款項(xiàng)或提供其他形式的補(bǔ)償。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及無(wú)錫市的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面：
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這是根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值來(lái)確定的，確保被拆遷人能夠得到與房屋市場(chǎng)價(jià)值相符的補(bǔ)償。
搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償：政府會(huì)支付因拆遷導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，以確保被拆遷人在過(guò)渡期間的生活不受影響。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，政府還會(huì)支付因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。
此外，對(duì)于農(nóng)村村民住宅的拆遷，政府還會(huì)按照“先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善”的原則，提供重新安排宅基地建房、安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)刃问降难a(bǔ)償。
請(qǐng)注意，具體的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。如果您想了解無(wú)錫塘南新村拆遷的最新動(dòng)態(tài)和具體計(jì)劃，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或關(guān)注政府發(fā)布的官方信息。
法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。無(wú)錫拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
法律分析：一標(biāo)段：示范段（鳳翔苑、五里新村北、李家浜底）
二標(biāo)段：示范區(qū)（新世紀(jì)花園）
三標(biāo)段：示范段（談渡橋弄、南洋花園）
四標(biāo)段：示范段（黃泥頭佳苑）
五標(biāo)段：廣益街道（尤渡苑等五個(gè)小區(qū)
六標(biāo)段：迎龍橋街道（曹張新村、金色維也納小區(qū)）
七標(biāo)段：迎龍橋街道（康馨苑、民生公寓、小木橋北、暢舜苑二期）
八標(biāo)段：北大街街道
九標(biāo)段：黃巷街道（廣石家園一期）
十標(biāo)段：崇安寺街道（迎溪橋等小區(qū)）
十一標(biāo)段：崇安寺街道（中上塘等小區(qū)）
十二標(biāo)段：崇安寺街道（德興巷等小區(qū)）
十三標(biāo)段：崇安寺街道（置煤浜等小區(qū)
十四標(biāo)段：崇安寺街道（湯巷等小區(qū)）
十五標(biāo)段：清名橋街道
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收通過(guò)，100%合格。
注：2021年梁溪區(qū)老舊小區(qū)改造工程市政（第一批）共15個(gè)標(biāo)段，報(bào)價(jià)供應(yīng)商對(duì)15個(gè)標(biāo)段均可報(bào)價(jià)，但最多只能中1個(gè)標(biāo)段，由經(jīng)評(píng)審排名第一的為成交供應(yīng)商。多個(gè)標(biāo)段經(jīng)評(píng)審排名均第一的情況下，按報(bào)價(jià)供應(yīng)商在響應(yīng)文件中承諾的成交優(yōu)先順序確定成交標(biāo)段。如某標(biāo)段排名第一的供應(yīng)商已經(jīng)成交了其他標(biāo)段，則該標(biāo)段由排名第二的報(bào)價(jià)供應(yīng)商成交，依次類推。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》 第二十二條 供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
采購(gòu)人可以根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求，規(guī)定供應(yīng)商的特定條件，但不得以不合理的條件對(duì)供應(yīng)商實(shí)行差別待遇或者歧視待遇。
法律分析：無(wú)錫梁溪區(qū)征收拆遷計(jì)劃相關(guān)信息。1、惠華新村60號(hào)有拆遷計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。2、請(qǐng)問(wèn)五河毛巷24號(hào)今年有征收計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。3、請(qǐng)問(wèn)惠龍新村183號(hào)有拆遷計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。4、莊前高雅特浴室莊前新村48號(hào)在拆遷范圍內(nèi)嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。5、南長(zhǎng)街馬昌弄今年會(huì)拆遷嗎？塘南新村14號(hào)探礦機(jī)械廠宿舍，今年會(huì)拆遷嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。6、柴機(jī)新村100號(hào)有拆遷規(guī)劃嘛？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。7、惠華新村21號(hào)有拆遷計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。8、請(qǐng)問(wèn)，沈李巷22號(hào)有無(wú)拆遷計(jì)劃？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。9、請(qǐng)問(wèn)山北街道雙河新村40號(hào)有征收計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。10、劉潭二村130號(hào)是否有拆遷計(jì)劃 梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。11、你好！請(qǐng)問(wèn)曹張新村448號(hào)有征收計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。12、黃巷街道前村社區(qū)錫澄路295號(hào)（惠順印染）有拆遷計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。13、請(qǐng)問(wèn)梁溪區(qū)石人橋176號(hào)還有拆遷計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。14、劉潭二村111號(hào)有沒(méi)有拆遷計(jì)劃？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。15、梁溪區(qū)石人橋177號(hào)1樓還有拆遷計(jì)劃嗎？梁溪征收答：今年暫無(wú)計(jì)劃。
法律依據(jù)：因?yàn)樯婕暗酵恋夭疬w結(jié)合當(dāng)?shù)刈〗耙?guī)劃部門(mén)年度公示。
法律分析：東北塘定位為無(wú)錫市主城區(qū)組成部分，錫山區(qū)現(xiàn)代化生活區(qū)和現(xiàn)代商貿(mào)物流園；計(jì)劃將東北塘街道建設(shè)為產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展、城鎮(zhèn)環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)繁榮、生活幸福、社會(huì)文明的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范街道。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五條 國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。 縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。
法律分析：征收范圍：1、本次征收涉及新虹社區(qū)集體土地0.2541公頃，均為農(nóng)業(yè)用地。用途為交通運(yùn)輸用地。2、本次征收涉及建華社區(qū)集體土地0.8257公頃，均為農(nóng)用地。用途為交通運(yùn)輸用地。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：
(一)城市市區(qū)的土地;
(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;
(三)國(guó)家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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