肅寧縣農村房屋拆遷補償2025,2023年河北省肅寧縣征地補償標準是多少,補償標準:區片價(水田:41895元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于41895元/畝;旱地、宅基地不低于28069元/畝;林地及其他農用地
補償標準:區片價(水田:41895元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于41895元/畝;旱地、宅基地不低于28069元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于14663元/畝;未利用地不低于8379元/畝。
土地征收需要支付被征收人相應的賠償費用，這是大家都知道的事實。但是，征收土地的賠償費用的標準是怎樣的呢?大家可能就不太清楚了。其實土地的征收賠償費用是當地政府依據本地實際發展情況制定的，補償的標準也必須按照已經制定的賠償標準進行賠償。河北省肅寧縣征地補償標準是多少?詳情見下文。
一、土地補償費標準
依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定，在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年，河北省人民政府發布了《關于修訂征地區片價的通知》，將區片價標準再次提高(見附件一)。
二、土地補償費分配
土地補償費20%歸集體經濟組織，80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶;被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。
三、附著物和青苗費補償標準
被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由市政府制定，青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。
四、社會保障費
征收農用地報批前，各縣、區政府要按照不低于征地區片價10%的標準，確定被征地農民的社會保障費，劃入本市、縣(區)被征地農民社會保障專用帳戶，專款用于被征地農民的社會保障。社會保障費到達專用帳戶后，社會保障行政主管部門要及時出具被征地農民社會保障措施認定文件。社會保障費計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時，差額部分由當地政府予以解決。
該《通知》要求遵循同地同價的原則，用區片價標準較好解決征收農村土地中土地補償費標準不統一的問題，另外較好地解決了土地補償費的分配問題，對保護失地農民的合法利益有著積極作用。
但是，該通知還存在如下問題:一是地上物補償標準由市政府制定，但河北省諸多地級城市并沒有公布該地上物補償標準，導致實踐中對地上物的補償標準不統一，現在很多農村土地承包經營比較多，地上物如蔬菜大棚、灌溉設施、生產用房屋等前期投入都比較大，有的項目補助多，有的項目補助少，因標準的不統一，產生了許多糾紛;二是對土地補償費的分配，雖然明確了分配比例，但缺乏配套的具體操作實施細則，導致村委會在實踐中出現諸多違規做法，如將土地補償費分成多次分配，時間間隙好幾年，還有的村委會成立合作社，強行將村民應得的土地補償費作為股金入股，但合作社根本不讓村民參與經營管理，屬于變相無償使用。
五、土地動遷賠償:
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
六、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
七、征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
依據河北省的征地補償規定，征收土地的賠償標準會依據不同的土地類型進行劃分，比如城鎮土地的拆遷征收的賠償標準與農村土地的拆遷征收標準就是有差別的。另外，如果拆遷征地的土地是集體土地的，補償費用不會全部發放給個人，有一部分是補償給集體的。
一、土地補償費標準
依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定，在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年，河北省人民政府發布了《關于修訂征地區片價的通知》，將區片價標準再次提高(見附件一)。
二、土地補償費分配
土地補償費20%歸集體經濟組織，80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶；被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。
三、附著物和青苗費補償標準
被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由市政府制定，青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。
四、社會保障費
征收農用地報批前，各縣、區政府要按照不低于征地區片價10%的標準，確定被征地農民的社會保障費，劃入本市、縣(區)被征地農民社會保障專用帳戶，專款用于被征地農民的社會保障。社會保障費到達專用帳戶后，社會保障行政主管部門要及時出具被征地農民社會保障措施認定文件。社會保障費計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時，差額部分由當地政府予以解決。
該《通知》要求遵循同地同價的原則，用區片價標準較好解決征收農村土地中土地補償費標準不統一的問題，另外較好地解決了土地補償費的分配問題，對保護失地農民的合法利益有著積極作用。
但是，該通知還存在如下問題：一是地上物補償標準由市政府制定，但河北省諸多地級城市并沒有公布該地上物補償標準，導致實踐中對地上物的補償標準不統一，現在很多農村土地承包經營比較多，地上物如蔬菜大棚、灌溉設施、生產用房屋等前期投入都比較大，有的項目補助多，有的項目補助少，因標準的不統一，產生了許多糾紛；二是對土地補償費的分配，雖然明確了分配比例，但缺乏配套的具體操作實施細則，導致村委會在實踐中出現諸多違規做法，如將土地補償費分成多次分配，時間間隙好幾年，還有的村委會成立合作社，強行將村民應得的土地補償費作為股金入股，但合作社根本不讓村民參與經營管理，屬于變相無償使用。
五、土地動遷賠償：
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
六、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
七、征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項！
6、支付征地補償安置費。
肅征地補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。具體如下：《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。綜上所述，不管是城市還是農村居民的土地如果面臨政府的征收決定后理應該就其損失的部分得到相應的補償，就農村來說農民依靠土地獲得收入的基礎上必須結合土地的基本價值，還需要支付農民所種植的相關農作物對應的補償費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。征地怎么補償？征地農田補償一般為該農田被征收前三年平均年產值的六至十倍。其中，征收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元；征收水田平均每畝補償標準為2萬元；征收菜田平均每畝補償標準為3萬元。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
甘肅省征地補償新標準及費用分配。補償標準包括耕地、基本農田、林地等不同類型土地的補償金額。費用分配涉及青苗補償費、安置補助費和土地補償費的支付對象。甘肅省的征地補償標準和費用分配根據具體情況而有所不同，因此被征地農民獲得的補償款可能與標準有所出入。
法律分析
一、甘肅省征地補償新標準是什么?
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、甘肅征地補償費用如何分配?
1、青苗補償費和地上附著物補償費，由農村集體經濟組織依據登記確認的土地面積、地上附著物數量進行核算，在村民居住地公告后，支付給青苗或地上附著物的所有者。
2、安置補助費根據不同安置途徑確定分配對象。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，作為集體發展基金;由其他單位安置的，支付給安置單位;自謀職業，不需要統一安置的，經被征地農戶申請，與享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織簽訂協議，發放給需要安置的農戶;參與社會保障安置的，全額發放給被安置人員，用于個人繳納養老保險金。
3、土地補償費支付給享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織。
農村集體經濟組織利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等，調整質量和數量相當的土地給被征地農戶繼續承包經營的，土地補償費留作集體發展基金。
農村集體經濟組織不能調整土地的，依法經本集體經濟組織村民代表會議三分之二以上代表同意，將不低于80%的土地補償費用于被征地農民個人的生活安置、支付被征地農民的養老保險金，其余土地補償費留作集體發展基金。
大家只要冷靜下來稍微想一想也應該知道的，甘肅省征地補償新標準絕對不可能是一樣的，任何地方的征地補償標準不是省會政府有能力去單獨的統一的規定的。甘肅省作為我國的一個重要的省份，上文中大家也看到了一些關于征地補償的參考依據，但是如果您家的土地被政府征收，獲得的補償款和上文有出入這是很正常的。
結語
根據甘肅省的征地補償新標準，不同類型的土地將獲得不同的補償金額。旱田、水田和菜田的補償標準分別為5.3萬元、9萬元和15萬元每畝。基本農田的補償標準為5.8萬元、9.9萬元和15.6萬元每畝。林地及其他農用地的補償標準為13.8萬元每畝。工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地的補償標準為13.6萬元每畝。空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的補償標準為2.1萬元每畝。補償費用的分配方式包括青苗補償費、地上附著物補償費、安置補助費和土地補償費。具體的補償金額可能因個體情況而有所不同。
法律依據
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得占用農用地；確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。
中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章 公路規劃 第十三條 公路建設用地規劃應當符合土地利用總體規劃，當年建設用地應當納入年度建設用地計劃。
中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章 城鄉規劃的實施 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
一、甘肅省征地補償標準
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第一章總則第一條為規范我市征地補償安置工作，保障征收土地工作順利進行，保護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、《貴州省土地管理條例》、《貴州省人民政府關于貴州省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》(黔府函〔2009〕255號)有關規定，結合我市實際情況，制定本辦法。
第二條本市行政區域征地補償安置適用本辦法。法律、法規另有規定的，從其規定。
第三條本辦法所稱征地補償安置，是指國家為了社會公共利益的需要，依法征收集體所有的土地，對被征地的農村集體經濟組織和農民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人，下同)進行補償安置的行為。第四條市人民政府土地行政主管部門、各鄉(鎮、辦事處)負責轄區內的征地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協助做好征地補償安置工作。
●肅寧縣農村房屋拆遷補償標準
●肅寧縣農村房屋拆遷補償政策
●肅寧拆遷區域圖
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●肅寧2021拆遷規劃
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文章來源參考：【頭條】2025肅寧縣農村房屋拆遷補償政策，2020年肅寧搬遷的村本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：史然慕
內容審核：劉偉濤律師
