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一、全家沒(méi)有戶口房屋拆遷怎么補(bǔ)償2025,農(nóng)村戶口遷到城市后，遇到拆遷怎么辦有補(bǔ)償嗎一文為你解惑

現(xiàn)在的很多農(nóng)村朋友都把自己的戶口遷去了城市，他們或是因?yàn)楣ぷ鳎蚴且驗(yàn)樽x書(shū)，還有一部分人則是在城市已經(jīng)買(mǎi)房定居了，但是這部分把戶口遷出去的朋友老是會(huì)有這些疑問(wèn)，比如農(nóng)村戶口遷到城市后，遇到拆遷怎么辦?有補(bǔ)償嗎?比如農(nóng)村戶口遷出去后，家里的宅基地和耕地還能享受嗎等諸如此類(lèi)問(wèn)題的存在。接下來(lái)咱們就來(lái)一起了解下。
      農(nóng)村戶口遷到城市后，遇到拆遷怎么辦?有補(bǔ)償嗎?
      補(bǔ)償還是有的，只是要看這個(gè)補(bǔ)償是針對(duì)房屋還是人口進(jìn)行的，一般來(lái)說(shuō)如果主要是針對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模敲磳?duì)于房屋所有權(quán)人來(lái)說(shuō)是可以獲得這部分補(bǔ)償?shù)模绻轻槍?duì)人口，你的戶口已經(jīng)不在當(dāng)?shù)兀敲催@部分補(bǔ)償你將很難拿到。也就是說(shuō)拆遷地上附著物的賠償對(duì)農(nóng)業(yè)戶口或者是非農(nóng)業(yè)戶口都是沒(méi)有差別的，但是大家需要弄清楚拆遷屬于地方政策，是按地方政策進(jìn)行辦理，而每個(gè)地方有所不同。
      綜上，在農(nóng)村有房但是已無(wú)戶口的，由于農(nóng)村房屋及拆遷地面上的附著物屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，所以拆遷時(shí)會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償，但由于已經(jīng)沒(méi)有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，因此安置補(bǔ)助、安置房面積、宅基地面積等是不能得到的。
      農(nóng)村戶口遷到城市后，還能享受農(nóng)村的宅基地和耕地嗎?
      如果是宅基地，只要你的房子還在，根據(jù)地隨房走的原則，你還是可以擁有使用權(quán)，只是你不能再把你的房子進(jìn)行重新修建了。如果是耕地，你們家只是個(gè)別人把戶口遷出去了，父母的戶口還在等情況，耕地還是可以繼續(xù)使用的。如果是承包期內(nèi)，全家都轉(zhuǎn)為了非農(nóng)業(yè)戶口的，發(fā)包方有權(quán)收回耕地、草地等。
      農(nóng)村戶口遷到城市后醫(yī)保怎么處理?
      因?yàn)樾罗r(nóng)合和城市醫(yī)保是不能同時(shí)享受和報(bào)銷(xiāo)的，因此已經(jīng)把戶口遷出去的朋友，可以先停繳新農(nóng)合。如果有工作單位的朋友，單位是會(huì)為個(gè)人繳納醫(yī)保的，因此大家就不需要再自己去操作了，只需根據(jù)單位的指示提供一些個(gè)人資料。如果你是個(gè)人自己交，那就需要帶上戶口本、身份證、寸照等去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或者社保局辦理，建議可以提前撥打電話咨詢，把資料先準(zhǔn)備好，省得跑好幾趟。
      農(nóng)村戶口遷到城市后養(yǎng)老保險(xiǎn)怎么辦?
      有工作單位的可以要求公司為你繳納社保，你只需提供資料即可。同時(shí)你自己也可以按照城市戶口，繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)。繳納城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)所需要的資料是:自由擇業(yè)人員需攜帶本人城鎮(zhèn)戶口簿、身份證以及復(fù)印件;解除勞動(dòng)關(guān)系人員需本人城鎮(zhèn)戶口簿、身份證以及復(fù)印件，本人解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議書(shū)以及復(fù)印件;失業(yè)人員需本人城鎮(zhèn)戶口簿、身份證以及復(fù)印件、本人失業(yè)證以及復(fù)印件。
      總的來(lái)說(shuō)，想提醒大家的是如果你要把戶口遷去城市，可以在戶口遷移之前把你家的房子好好檢查或者修繕一遍，因?yàn)橐坏┠愕膽艨谶w出去以后，你就沒(méi)有重新修繕?lè)孔拥臋?quán)利了，而一旦你的房子發(fā)生倒塌，當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回那塊地。因此大家在把戶口遷出之前，就要把房子、土地相關(guān)的權(quán)屬問(wèn)題先處理好，這樣以后遇到拆遷才有更好地保障自己的權(quán)益!

二、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模械氖歉鶕?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料，書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告；2、村小組、村委會(huì)同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明；4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》，派出所要做調(diào)查材料，同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。

三、城市戶口遷回農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎

一、非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償嗎

在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶口那么也就代表不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償是享受不了的。

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

我國(guó)現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買(mǎi)房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。

二、城里人可以到農(nóng)村買(mǎi)房么

根據(jù)我國(guó)土地管理法，農(nóng)村宅基地上的民房，只能是同村集體內(nèi)的農(nóng)民互相購(gòu)買(mǎi)。在農(nóng)村買(mǎi)到只能是小產(chǎn)權(quán)房，即也許可以弄到房產(chǎn)證，但不會(huì)有土地使用權(quán)證。沒(méi)有法律保障，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)和公證書(shū)可以證明房產(chǎn)的權(quán)屬，但無(wú)法證明土地的權(quán)屬。且我國(guó)民法典遵循房地一致的原則，且土地管理法規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸本村集體內(nèi)村民所有，所以，房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)和公證書(shū)的保證也不充分。因此，和賣(mài)房者只能達(dá)成私下協(xié)議，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，得不到法律保障。

四、戶口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

法律分析：1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民，這一類(lèi)農(nóng)民將戶口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進(jìn)城落戶退出土地獲得補(bǔ)償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒(méi)有退出土地，這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明，則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條，土地行政主管部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，不得阻擾征地工作。

五、已遷出戶口能否獲得拆遷補(bǔ)償

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款，如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償有如下方式：1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)三種法定評(píng)估方式；2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；3、結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

六、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎？

法律分析：

城市戶口從遷入農(nóng)村之日起就是農(nóng)村戶口了,不再是城市戶口了.就應(yīng)當(dāng)享有該村村民的一切待遇。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：湛建煜

內(nèi)容審核：黃旭暉律師