遼寧本溪房屋拆遷補償標準2025,本溪市征地片片綜合地價表,本溪市征地片片綜合地價表
法律分析：遼寧省本溪市本溪縣最新征地補償標準
遼寧省本溪市本溪縣土地共有二類：
一類區片區片范圍：小市鎮、觀音閣街道。
補償標準：區片價：65000元/畝；建設用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。
二類區片區片范圍：高官鎮、東營坊鄉、堿廠鎮、南甸鎮、田師付鎮、草河掌鎮、草河城鎮、草河口鎮、連山關鎮、清河城鎮、本溪縣農牧場。
補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
根據《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
法律依據：《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律分析：對平山區平山辦事處光明街改造項目光明街住宅及周邊范圍內國有土地上的房屋進行整體征收，該項目征收工作由本溪市平山區城鄉建設服務中心負責組織實施。
法律依據：《本溪市平山區人民政府房屋征收決定公告》 二、征收范圍：根據本溪市城鄉規劃委員會批準的規劃條件圖2014-109，對平山甲樓崔東辦事處英勇街5棟、7棟、9棟、11棟、13棟、15棟、17棟、19棟、21棟、23棟、25棟；黎明街8-1棟、4-1棟、2-1棟、8棟、6棟、4棟、2棟、10-1棟、14-1棟、10棟、12棟、14棟、16棟、16-1棟、18棟、20棟、20-1棟、22棟、22-1棟；平山辦事處英勇街10-1棟、14-1棟、14棟、12棟、12-1棟、20棟、24棟、24-1棟、22-1棟、10-2棟、14-2棟、18棟、22棟、18-1棟、20-1棟；勇山街13棟、5棟、9棟、5-1棟、19棟、23棟、15-1棟、11-1棟、7棟、3棟、17棟、21棟、2-1棟、2-2棟、2-3棟、2棟、22棟、24棟、26棟、30棟；躍進街1-1棟、3-1棟、3棟、5-1棟、5-2棟、3-2棟、5棟、9棟、9-1棟、9-2棟、11棟、11-1棟、11-2棟、13棟、13-1棟、13-2棟、15棟、15-1棟、15-2棟；平山路110棟、112棟、114棟、116棟共88棟住宅樓及周邊范圍內國有土地上的房屋進行整體征收。
本溪市征地區片綜合地價表
地區
區片
地價（萬元/畝）
鄉、鎮、街道辦事處（村）名稱
明山區
Ⅰ類
7
新明辦事處、東興辦事處、臥龍辦事處、高臺子鎮、牛心臺鎮
平山區
Ⅰ類
7
橋頭鎮、北臺辦事處、千金辦事處
溪湖區
Ⅰ類
7
歪頭山鎮、火連寨鎮、張其寨鄉、東風辦事處
Ⅱ類
6.6
石橋子鎮
南芬區
Ⅰ類
6
郭家街道辦事處、思山嶺鄉、下馬塘鎮
本溪縣
Ⅰ類
6
小市鎮、觀音閣街道辦事處
Ⅱ類
3.5
田師付鎮、南甸鎮、堿廠鎮、東營坊鄉、草河掌鎮、草河城鎮、草河口鎮、連山關鎮、高官鎮、清河城鎮
桓仁縣
Ⅰ類
5
桓仁鎮（西關村、東關村）
Ⅱ類
2
桓仁鎮（鳳鳴村、泡子沿村、劉家溝村、通天村、六道河子村、平原城村、參*廠、曲柳川村、大甸子村、虎泉村、四河村、五道河村）、雅河朝鮮族鄉、五里甸子鎮、普樂堡朝鮮族鎮、古城鎮、二棚甸子管委會、華來鎮、北甸子鄉、八里甸子鎮、向陽鄉、黑溝鄉、沙尖子鎮
法律主觀：1,林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—13年平均每畝補償1800—3600元; 14—20年平均每畝補償3000—1800元; 21年以上平均每畝補償1200元。⑵柞樹林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償1800—3000元; 21—50年平均每畝補償4400—6000元; 51年以上平均每畝補償2400元。⑶紅松林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償2000—3100元; 21—40年平均每畝補償4600—6200元; 41—70年平均每畝補償16800元; 71年以上平均每畝補償9600元。⑷落葉松林木補償費 1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償1800—3000元; 21—50年平均每畝補償6000—2500元; 51年以上平均每畝補償1100元。 2,民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;成熟林(21年以上)平均每株補償11元。 3,森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;未成林每畝2667元;防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;疏林地、灌木林地每畝2000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。 4,林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。所以，是按品種來分補償的，一般林木(楊柳榆槐等)是按株，其他是按畝的。流螢給他派分11
本溪在建重大項目是指目前正在本溪市建設的重大項目，主要包括道路、橋梁、地鐵、醫院等基礎設施和公共服務項目。這些項目的建設將對本地經濟發展和民生改善產生積極影響。本溪市正在積極推進各項重大項目建設，旨在加快本地經濟社會發展，提高人民生活質量。這些重大項目涉及面廣，建設周期長，需要政府部門、企業和社會各界的緊密合作和支持。同時，在項目建設過程中，需要遵守相關法律法規和規范性文件，確保項目安全、可持續、環保、公正、透明。本溪市是否有關于重大項目建設的規劃和管理制度？是的。為了規范重大項目建設，本溪市已經出臺了一系列規劃和管理制度。其中包括《本溪市市政公用設施工程建 設工程項目管理辦法》、《本溪市重點建設項目管理暫行辦法》等文件，對項目的選址、設計、招標、施工、驗收、投運等方面進行了詳細規定，確保項目建設的透明、公正、合規。本溪在建重大項目對于本地經濟和民生改善具有重要意義。在項目建設過程中，需要遵守相關法律法規和規范性文件，確保項目安全、可持續、環保、公正、透明。同時，相關部門和企業需要認真貫徹落實相關規劃和管理制度，做好項目選址、設計、招標、施工、驗收、投運等各項工作。【法律依據】：《中華人民共和國招投標法》第五十二條 招標人和招標代理機構應當保存與招投標有關的書面材料和電子數據，并保證在招標文件確定的時間內予以使用。
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投稿：平安宸
內容審核：馮興元教授
